“建筑過界”引發(fā)的拆除糾紛：權(quán)利和公正同時兼顧

摘要：

在建筑行業(yè)，常常會出現(xiàn)建筑物“過界”的情況，即建筑物的越界部分侵占了相鄰建筑物的空間。這種情況可能引發(fā)拆除糾紛，涉及到權(quán)利和公正問題。作為拆除行業(yè)專家，本文將從四個方面對建筑過界引發(fā)的拆除糾紛：權(quán)利和公正同時兼顧做出深入的闡述，包括法律法規(guī)、技術(shù)處理、環(huán)境保護和公眾利益等。

正文：

法律法規(guī)

建筑過界問題屬于建筑行業(yè)中的法律問題，侵權(quán)行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應追究法律責任。在我國，針對建筑物過界問題，有《物權(quán)法》、《城市規(guī)劃法》等法律法規(guī)，明確規(guī)定了建筑物所有者的權(quán)利和義務。在實際處理建筑過界糾紛時，相關部門應全面考慮法律規(guī)定，依法處理，保護權(quán)利和公正。

同時，應注意到，建筑物過界糾紛的處理過程需嚴格遵守程序，依據(jù)證據(jù)和規(guī)定，進行公正判斷。如需拆除侵權(quán)建筑物，必須與權(quán)利人協(xié)商，或通過法律途徑獲得裁決，建筑拆除行為需依照批準文件執(zhí)行。在確定拆除行為后，還需制定詳細的拆除方案，確保拆除過程安全、高效。

技術(shù)處理

在進行建筑物拆除時，應遵循科學合理、安全可靠的原則，嚴格按照標準化操作執(zhí)行。特別是在建筑過界糾紛中，可能存在建筑物中的設備、管道等侵入相鄰建筑物，無法直接拆除的情況。此時，需借助科技手段，選擇合適的工程解決方案。

例如，在巴洛仕集團化工廠拆除中，先行進行了清洗置換，回收設備，處理廢棄物。在設備回收后，還需針對污泥、廢液等進行減量化、處理和油罐拆除等工作。在此過程中，巴洛仕采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，確保環(huán)境衛(wèi)生和安全可靠。

環(huán)境保護

建筑物拆除過程中，會產(chǎn)生大量的噪聲、粉塵、污染等問題，對周邊環(huán)境和居民生活造成困擾。特別是在城市區(qū)域，需考慮到對公眾及周邊建筑物的影響，進行有效的環(huán)境保護措施。

在建筑過界拆除中，采用科學治理方案，可以達到環(huán)境保護的雙重效果，既保證了拆除質(zhì)量，又減少了建筑垃圾等對環(huán)境的污染。例如，對拆除過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、廢氣等污染問題，應采用對策，如選用低噪音、低污染的拆除設備，對拆除現(xiàn)場進行封閉措施等。

公眾利益

建筑過界問題不僅涉及到權(quán)利的問題，還涉及到公眾利益，特別是建筑物越界部分侵害到公共場所和公共設施的使用。在拆除建筑物時，應統(tǒng)籌考慮公共場所和公共設施的保護和使用，避免對公共利益造成不利影響。

在建筑過界拆除中，應完善協(xié)調(diào)機制，及時調(diào)解并組織力量處理。針對政府部門、權(quán)益人員、社會力量等來自不同角度的建議和問題，應做出有理有據(jù)的回應，保護公眾利益。

結(jié)論：

建筑過界引發(fā)的拆除糾紛，涉及到權(quán)利和公正問題。為解決這一問題，需要法律法規(guī)的指導，科技手段的支持，環(huán)境保護的措施，以及公眾利益的充分保障。

在實際工作中，應依據(jù)具體情況制定科學的處理方案，確保拆除行為合規(guī)、合理、高效。同時，應密切關注公眾利益和環(huán)境保護問題，切實保障公共利益。