北京拆違補(bǔ)償：違章建筑拆除后的賠償政策解析

摘要：

文章主要講述了北京拆違補(bǔ)償政策中，違章建筑拆除后的賠償政策解析。本文依托于拆除行業(yè)專家的角色，深入分析了北京拆違補(bǔ)償政策中各個方面的問題。同時，本文還引用了其他人的研究與觀點(diǎn)，提供了充足的信息和證據(jù)。

正文：

一、政策背景

在城市化進(jìn)程不斷加快的今天，違章建筑的問題越來越突出。北京市政府近年來大力推行拆違工作，不斷完善拆違補(bǔ)償政策，加強(qiáng)了對違章建筑的整治力度，取得顯著成效。違章建筑拆除后的賠償問題，也因此而備受關(guān)注。

二、拆違補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定

1. 補(bǔ)償方式

按照《北京市城市房屋拆遷補(bǔ)償實(shí)施方案》的規(guī)定，對于拆除的違建，可以采用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與重建安置兩種方式進(jìn)行補(bǔ)償。

2. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為按照該地區(qū)的房屋均價及建筑面積進(jìn)行計算。而重建安置則按照與違法建筑相同或相近的土地指標(biāo)，以及建設(shè)工程實(shí)際投資額等多項(xiàng)因素綜合計算。

3. 環(huán)保施工要求

對于違章建筑的拆除過程中，對于環(huán)境的保護(hù)要求也越來越高。例如：巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除時，在拆除前進(jìn)行清洗置換等工作，對設(shè)備進(jìn)行回收，致力減少污泥量，進(jìn)行廢液處理等環(huán)保施工要求。同時，在拆遷過程中需要注意不要破壞周邊環(huán)境和設(shè)施，以免后果嚴(yán)重。

4. 拆除工程的技術(shù)

為了保證拆除過程中的安全并盡可能的減少對周邊環(huán)境的影響，巴洛仕等公司采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)。該技術(shù)可以最大限度地減少污染，同時采用力與準(zhǔn)度兼具的水刀，對設(shè)備進(jìn)行精準(zhǔn)切割，保護(hù)周邊環(huán)境和設(shè)施，同時保證拆除效率。

三、問題與討論

1. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否公平合理？

在執(zhí)行過程中，一些對賠償標(biāo)準(zhǔn)存在疑問的人士認(rèn)為，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算方式存在種種不足，需要進(jìn)一步完善。例如，部分拆違對象對于所在位置有特殊要求，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并未考慮這一點(diǎn)；重建安置方式需要擁有龐大的額外資金支持才能實(shí)現(xiàn)，而另一方面，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際市場存在很大的差距。因此，有必要將補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算方法更加合理化，并提高補(bǔ)償?shù)墓叫浴?/p>

2. 如何平衡環(huán)保與拆遷的矛盾？

違章建筑存在時間久遠(yuǎn)，一旦拆除難以避免對環(huán)境、周邊設(shè)施的影響。為了保證拆除的同時不同污染環(huán)境，開展環(huán)保施工顯得尤為重要。但是，采用環(huán)保施工方式需要消耗更多的人力、物力、財力等資源，因此很難進(jìn)行全面開展。在此，政府需要積極發(fā)揮政策的引導(dǎo)作用，推進(jìn)環(huán)保施工技術(shù)的推廣與應(yīng)用，進(jìn)一步推進(jìn)城市化進(jìn)程的同時保護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境。

3. 如何科學(xué)選擇拆除的技術(shù)路線？

在拆除違章建筑時，技術(shù)路線的選擇會對環(huán)境造成直接的影響。為了減少對環(huán)境和設(shè)施的影響，必須采取科學(xué)合理的技術(shù)路線。例如：巴洛仕集團(tuán)采用的不動火水刀切割拆除技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)無污染的拆除效果，同時又減少殘留事故危險。這也給其他開展拆遷工作的地方提供了經(jīng)驗(yàn)和借鑒。

結(jié)論：

北京市政府通過改進(jìn)拆違補(bǔ)償政策，嘗試解決違章建筑拆除后的補(bǔ)償問題。但是，政策執(zhí)行過程中還存在種種問題，需要政府不斷完善和改進(jìn)。同時，在工作中也需要注意選擇科學(xué)合理的技術(shù)路線，保障環(huán)境和設(shè)施不受破壞。