東麗開(kāi)發(fā)區(qū)建筑拆除費(fèi)用估算及注意事項(xiàng)

摘要：

建筑拆除是一項(xiàng)復(fù)雜的任務(wù)，需要許多專業(yè)人員的參與。本文以東麗開(kāi)發(fā)區(qū)為例，介紹了建筑拆除費(fèi)用估算以及注意事項(xiàng)。文章主要從四個(gè)方面進(jìn)行了深入的講解：建筑拆除前的準(zhǔn)備工作、拆除費(fèi)用的估算方法、環(huán)保施工方案以及應(yīng)注意的安全問(wèn)題。本文旨在為建筑拆除領(lǐng)域的專業(yè)人員以及相關(guān)行業(yè)從業(yè)者提供有用的知識(shí)。

正文：

1. 建筑拆除前的準(zhǔn)備工作

建筑拆除前需要進(jìn)行細(xì)致的準(zhǔn)備工作，以確保拆除方案的成功實(shí)施。拆除前需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、物資采辦、設(shè)備準(zhǔn)備、安全保障等工作。特別是對(duì)于一些大型的建筑，需要提前規(guī)劃好拆除過(guò)程，并采取必要的支撐措施。

此外，拆除前的清洗、置換、回收等工作也是非常必要的。例如，在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，拆除前進(jìn)行了清洗、置換、回收等工作，以確保拆除過(guò)程中涉及到的設(shè)備和物資能夠得到充分的利用。

2. 拆除費(fèi)用的估算方法

在進(jìn)行建筑拆除時(shí)，拆除費(fèi)用的估算是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。拆除費(fèi)用估算包括勞務(wù)費(fèi)、物資費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、雜費(fèi)、稅費(fèi)等。其中，勞務(wù)費(fèi)是最為重要的一項(xiàng)，因?yàn)榻ㄖ鸪ぷ餍枰S多專業(yè)人員的參與。

拆除費(fèi)用的估算主要有三種方法：經(jīng)驗(yàn)法、單位工程估算法和細(xì)目定額法。其中，經(jīng)驗(yàn)法和單位工程估算法適用于拆除量大、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的建筑，而細(xì)目定額法適用于拆除量小、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑。

在進(jìn)行拆除費(fèi)用估算時(shí)，還需要考慮到實(shí)際情況，尤其是差旅交通費(fèi)、機(jī)組運(yùn)輸費(fèi)、裝卸和搬運(yùn)費(fèi)等方面的費(fèi)用。

3. 環(huán)保施工方案

建筑拆除工作需要注意環(huán)保問(wèn)題，確保施工過(guò)程對(duì)環(huán)境的影響最小化。環(huán)保施工方案應(yīng)該落實(shí)為可行的計(jì)劃，包括廢棄物處理、危廢處理等相關(guān)工作。

例如，在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，采用了污泥減量化技術(shù)、廢液處理技術(shù)以及危廢處理技術(shù)，確保拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物能夠得到最大限度地回收利用。同時(shí)，在拆除過(guò)程中采用不動(dòng)火、水刀切割等技術(shù)，避免對(duì)環(huán)境造成不必要的影響。

4. 安全問(wèn)題的注意事項(xiàng)

建筑拆除工作存在著一定的危險(xiǎn)性，需要注意安全問(wèn)題。在進(jìn)行建筑拆除工作時(shí)，需要制定安全計(jì)劃，并采取必要的防護(hù)措施，避免發(fā)生意外事故。

特別是在拆除高層建筑時(shí)，建筑物高度、高處墜物、建筑物結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性等都需要被考慮到。此外，在進(jìn)行爆破拆除時(shí)，需要進(jìn)行周圍環(huán)境的安全管控。相應(yīng)的，巴洛仕集團(tuán)化工廠的油罐拆除也同樣需要進(jìn)行嚴(yán)密的安全控制。

結(jié)論：

本文主要介紹了建筑拆除費(fèi)用估算及注意事項(xiàng)。建筑拆除是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，需要許多專業(yè)人員的參與，并需要注意環(huán)保問(wèn)題和安全問(wèn)題。本文旨在為建筑拆除領(lǐng)域的專業(yè)人員以及相關(guān)從業(yè)者提供有用的知識(shí)，以推動(dòng)行業(yè)的健康發(fā)展。