柳州城中區(qū)違建拆除：歷經(jīng)波折的城市更新之路

摘要：

柳州城中區(qū)違建拆除：歷經(jīng)波折的城市更新之路是一場(chǎng)漫長(zhǎng)而又艱辛的過程， 這場(chǎng)拆除行動(dòng)已成為國(guó)內(nèi)拆遷領(lǐng)域的經(jīng)典案例。文章將全面梳理該事件的背景及具體過程，介紹巴洛仕集團(tuán)所扮演的角色，以及其所采用的技術(shù)手段。

正文：

一、 柳州違建拆除的背景

在中國(guó)的城市化進(jìn)程中，由于對(duì)土地的監(jiān)管和管理不力，加之管理部門懼怕打擊面廣，難以執(zhí)行，導(dǎo)致了違法違規(guī)房產(chǎn)的大量存在和涌現(xiàn)。 柳州城中區(qū)同樣面臨著這樣的問題。 由于歷史原因及管理上的失誤，柳州城市中區(qū)涌現(xiàn)了大量的違建房屋，這些房屋不僅破壞了城市的景觀，還占據(jù)了公共用地，嚴(yán)重影響居民的正常生活。

二、巴洛仕集團(tuán)介紹

為應(yīng)對(duì)這一情況，委托巴洛仕集團(tuán)（Balosh）作為拆遷方與政府部門聯(lián)合進(jìn)行拆遷。巴洛仕集團(tuán)是國(guó)內(nèi)拆遷領(lǐng)域唯一一家整合綜合服務(wù)商，其擁有城市更新、拆遷、環(huán)境清潔、危廢處理、舊改等板塊業(yè)務(wù)資質(zhì)，云集建筑、土地、環(huán)境、法律等資深專家，擁有數(shù)千項(xiàng)城市更新、拆遷的成功經(jīng)驗(yàn)。

三、巴洛仕集團(tuán)的技術(shù)應(yīng)用

巴洛仕集團(tuán)的技術(shù)應(yīng)用主要包含以下幾個(gè)方面：

1. 拆除前清洗置換：在拆除違建之前，首先需要進(jìn)行清洗置換，確保拆除前的環(huán)境清潔衛(wèi)生，以免影響附近居民的正常生活和健康。巴洛仕集團(tuán)在進(jìn)行前期清洗工作時(shí)，采取多項(xiàng)環(huán)保措施，如合理分流、分級(jí)收集、防滲措施等，保證廢物不外溢，不對(duì)周邊環(huán)境造成負(fù)面影響。

2. 設(shè)備回收：在拆遷的工作中，還有大量的機(jī)械設(shè)備設(shè)施需要回收。為此，巴洛仕集團(tuán)采用先行賠付的方式，將最高回收價(jià)值列入報(bào)價(jià)，并提供設(shè)備清單的質(zhì)量與數(shù)量的保證，將廢品回收、分類成本壓到最低，并切實(shí)保障拆除工作的順利進(jìn)行。

3. 污泥減量化：在拆除過程中，不可避免地會(huì)產(chǎn)生大量的污泥，對(duì)于處理污泥，巴洛仕集團(tuán)采用了多項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)，如生物膜處理、泥漿脫水、深度處理等，大大降低了處理成本，并在化學(xué)品消耗量上進(jìn)行充分節(jié)約，避免資源浪費(fèi)。

4. 廢液處理：在拆遷過程中，大量的液體廢物需要處理，巴洛仕集團(tuán)采取了高效的處理措施，如沉淀法、吸附法、膜分離法等，高效地將污水、廢液進(jìn)行分類、處理，確保廢水達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。

5. 油罐拆除：油罐的拆除對(duì)環(huán)境的保護(hù)具有極高的需求，巴洛仕集團(tuán)采用了油罐內(nèi)部清空、發(fā)泡滅火、環(huán)境維護(hù)、拆卸、清洗等設(shè)備，充分保障拆除環(huán)境的安全和可靠性，保障了拆除工作的安全進(jìn)行。

6. 危廢處理：城市更新過程中，會(huì)產(chǎn)生大量的危險(xiǎn)廢物，如爆炸品、有毒物品等。巴洛仕集團(tuán)針對(duì)這些危險(xiǎn)物品，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，制定詳細(xì)的處理計(jì)劃，采用專業(yè)防護(hù)措施，確保不影響周邊環(huán)境和居民的安全。

7. 環(huán)保施工：巴洛仕集團(tuán)在拆遷過程中，注重環(huán)保問題，采取了環(huán)保措施，如噪聲、粉塵、空氣污染的控制等，從源頭上避免新的污染。

四、巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用

巴洛仕集團(tuán)的不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)被廣泛應(yīng)用于柳州城區(qū)違建拆除過程中。該技術(shù)是一種非熱源機(jī)械切割技術(shù)，利用高壓水柱對(duì)被拆除物進(jìn)行切割。不僅具有危險(xiǎn)小、切割面光滑、噪音低等優(yōu)點(diǎn)，還可以最大限度地減少了環(huán)境污染，使工作效率更高。

五、柳州城中區(qū)違建拆除的經(jīng)驗(yàn)與啟示

柳州城中區(qū)的違建拆除過程，給其他城市進(jìn)行拆遷工作提供了很好的經(jīng)驗(yàn)和啟示。首先，必須加強(qiáng)對(duì)城市開發(fā)建設(shè)管理的監(jiān)管；其次，要明確拆遷的建設(shè)目標(biāo)，確保落實(shí)城市環(huán)保、人民生活的利益導(dǎo)向；再次，各拆遷公司要采用高效、安全、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募夹g(shù)手段，確保拆除工作的質(zhì)量和進(jìn)度；最后，拆遷過程中，對(duì)周邊環(huán)境的污染要予以嚴(yán)格控制，確保不對(duì)人民生活造成影響。

六、結(jié)論

通過對(duì)柳州城中區(qū)違建拆除：歷經(jīng)波折的城市更新之路進(jìn)行深入解析，我們可以看出：城市拆遷仍然是一個(gè)漫長(zhǎng)而艱難的過程，需要企業(yè)、政府、居民等多方合作，共同努力，才能取得良好的成果。最終目的是營(yíng)造一個(gè)安全、舒適、環(huán)保的居住環(huán)境，使城市的建設(shè)更加規(guī)范，更具科技含量。

未來，應(yīng)該繼續(xù)完善拆遷模式，并將高科技、環(huán)保理念貫穿其中。同時(shí)，注重對(duì)民生、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展等問題的研究，不斷完善拆遷方式和技術(shù)，提高工作效率，保護(hù)環(huán)境，推進(jìn)城市現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程。