臨沂違建拆除程序詳解：?jiǎn)?dòng)流程、法律依據(jù)及實(shí)操指南

摘要：

本文為化工技術(shù)專家對(duì)臨沂市違建拆除程序進(jìn)行詳解，請(qǐng)從啟動(dòng)流程、法律依據(jù)、實(shí)操指南等角度進(jìn)行深入分析，探討臨沂市違建拆除過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和注意事項(xiàng)，旨在提供對(duì)拆除行業(yè)工作者有幫助的參考意見和建議。

正文：

一、啟動(dòng)流程

1、政府部門啟動(dòng)拆除程序

什么是違建？違建是未經(jīng)批準(zhǔn)、未合規(guī)或違反規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)等一系列情況下違規(guī)建造的建筑，屬于非法建筑，意味著具有嚴(yán)重的安全隱患和法律風(fēng)險(xiǎn)。一旦發(fā)現(xiàn)違建，政府部門將啟動(dòng)拆除程序，由拆除單位對(duì)違建進(jìn)行清拆。

2、政府部門調(diào)查及立案

政府部門會(huì)對(duì)違建位置、規(guī)模、用途、性質(zhì)以及歷史等方面進(jìn)行嚴(yán)格的調(diào)查和審核，核實(shí)其是否為非法建筑。如果確屬于非法建筑，政府部門將依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)對(duì)其進(jìn)行行政處罰或刑事懲處，并立案對(duì)違建進(jìn)行拆除。

3、制定拆除計(jì)劃

政府部門制定拆除計(jì)劃，明確拆除的時(shí)間、方式、程序、范圍和資金等具體安排，并嚴(yán)格按照規(guī)劃進(jìn)行執(zhí)行。

4、選定拆除單位

政府部門選定合格的拆除單位，簽訂拆除合同，實(shí)施拆除工作。

二、法律依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

該法規(guī)明確規(guī)定了建設(shè)項(xiàng)目依法須經(jīng)過城鄉(xiāng)規(guī)劃審批，并按照審批的要求進(jìn)行建設(shè)。對(duì)未依法審批或者不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的建設(shè)工程，政府有權(quán)停止施工，并責(zé)令停工整改或者拆除違法建設(shè)。

2、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

該法規(guī)規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得私自占用集體土地、廣場(chǎng)、公園、街道、道路以及其他公共用地修建樓房、構(gòu)筑物。違反規(guī)定，行政機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令停止建設(shè)、恢復(fù)原狀，并可依法予以行政處罰。

3、《中華人民共和國(guó)刑法》

該法規(guī)規(guī)定，未經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)，建造規(guī)劃以外建筑，或者占用集體土地、森林、草原、山岳、荒地、灘涂、海域等資源非法建房，情節(jié)嚴(yán)重的，將被認(rèn)定為非法占地罪或破壞森林、草原等資源罪。

三、實(shí)操指南

1、做好拆除準(zhǔn)備工作

在開展拆除工作前，必須對(duì)拆除對(duì)象進(jìn)行全面的調(diào)研和評(píng)估，了解建筑物的結(jié)構(gòu)和材料等情況，判斷拆除的方法和要求，并確保施工人員的安全。

2、采用合理拆除方法

門窗、水電器具、油煙機(jī)等內(nèi)部設(shè)備拆除采用人力、工具拆除，墻體、柱體、樓板等主體結(jié)構(gòu)拆除采用鋼珠、水壓氣動(dòng)等專業(yè)設(shè)備拆除，對(duì)于拆除過程中需要進(jìn)行支持的構(gòu)件，可采用松綁、切割等方法予以割斷，切斷后才進(jìn)行拆除。

3、做好安全保障措施

由于一些違建的建造年限較長(zhǎng)，建筑物的強(qiáng)度、穩(wěn)定性等各方面都無(wú)法保證，因此在進(jìn)行拆除工作時(shí)，一定要做好安全保障措施，如設(shè)置避雷針、圍擋、警示標(biāo)志等以確保人員安全，同時(shí)要注意防火安全，不得采用明火拆除方式，以避免引發(fā)火災(zāi)等事故。

4、環(huán)保施工

在拆除過程中，需要關(guān)注廢棄物的處理和再利用問題，例如巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，采用污泥減量化技術(shù)、設(shè)備回收技術(shù)、廢液處理技術(shù)、危險(xiǎn)廢物處理技術(shù)等環(huán)保技術(shù)以實(shí)現(xiàn)環(huán)保施工。

5、掌握技術(shù)前沿

拆除行業(yè)技術(shù)不斷更新，此時(shí)需要關(guān)注新技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用，例如巴洛仕公司采用水刀切割拆除技術(shù)，避免材料變形和環(huán)境污染，成為當(dāng)前化工行業(yè)拆除領(lǐng)域的一項(xiàng)尖端技術(shù)。

結(jié)論：

本文以臨沂市違建拆除程序?yàn)槔瑥膯?dòng)流程、法律依據(jù)、實(shí)操指南等多方面對(duì)拆除工作進(jìn)行了詳細(xì)的分析和解讀。建議拆除行業(yè)工作者在實(shí)施拆除工作前，認(rèn)真研究法律法規(guī)，全面評(píng)估拆除對(duì)象并采用先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行。