揚(yáng)州違建，誰來拆除？

摘要：

隨著中國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，違建也越來越明顯地出現(xiàn)在大城市中。在江蘇揚(yáng)州，違建現(xiàn)象尤其嚴(yán)重，不僅嚴(yán)重影響市容市貌，更給市民的生產(chǎn)和生活帶來了很多困擾。本文以揚(yáng)州違建的拆除為主題，探討該市的違建情況、拆除的現(xiàn)狀和問題，并結(jié)合拆除行業(yè)專家的角度，分析解決問題的方法和措施。

正文：

一、揚(yáng)州違建現(xiàn)狀

違建是指違反規(guī)劃、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收及安全、消防等要求所建造的房屋或構(gòu)筑物。揚(yáng)州市的違建現(xiàn)象比較嚴(yán)重，主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：

1.城市規(guī)劃不合理導(dǎo)致的違建

揚(yáng)州市的建筑規(guī)劃并不完善，城市規(guī)劃不合理和土地資源匱乏導(dǎo)致了很多的違建。尤其是城市中心區(qū)的建筑也存在不合規(guī)劃、不符合建筑設(shè)計(jì)要求、未經(jīng)驗(yàn)收等問題，這些都給城市的管理帶來了極大的難度。

2.新建開發(fā)項(xiàng)目違規(guī)建設(shè)

揚(yáng)州市的房地產(chǎn)市場非?；鸨?，新項(xiàng)目的建設(shè)往往聞名全國，但也存在不少的違建問題。這些違規(guī)建設(shè)主要是在施工過程中違反相關(guān)規(guī)定所造成的。為了使工程順利施工，開發(fā)商不惜舍棄設(shè)計(jì)圖紙、拋棄安全要求，從而導(dǎo)致了工程出現(xiàn)違建現(xiàn)象。

3.舊樓違規(guī)改建

揚(yáng)州市的舊城區(qū)規(guī)模很大，也存在很多的老舊建筑。由于市民的追求舒適、高質(zhì)量的生活，一些業(yè)主違反規(guī)劃與設(shè)計(jì)，肆意對老舊建筑進(jìn)行加固、拆除和擴(kuò)建等操作，導(dǎo)致這些建筑出現(xiàn)了很多的違建現(xiàn)象。

二、揚(yáng)州違建的拆除難題

違建的拆除不僅考驗(yàn)著政府的產(chǎn)權(quán)管理能力，也是拆遷公司、施工單位的一大挑戰(zhàn)。在揚(yáng)州市的違建拆除過程中，存在以下的問題：

1.資金難以獲得

在違建的拆除中，往往需要耗費(fèi)很多的資金進(jìn)行施工和清退。這些資金來自于政府、拆遷公司和業(yè)主，但是由于一些市民對產(chǎn)權(quán)的牽制，導(dǎo)致了拆遷費(fèi)用難以獲得，同時(shí)，政府也很難負(fù)擔(dān)起高額的拆遷費(fèi)用。

2.拆除方式不當(dāng)

在違建的拆除中，一些公司為了賺錢，會(huì)采取一些非法手段，比如違反環(huán)保法規(guī)、拆除方法不當(dāng)?shù)?。這樣對環(huán)境和市民的生命安全都會(huì)帶來極大影響。

3.矛盾激化

在揚(yáng)州市的違建拆除過程中，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)等問題的存在，容易引起業(yè)主的不滿和抵觸情緒，甚至?xí)l(fā)一些社會(huì)問題，這樣對維護(hù)城市和諧進(jìn)程造成了極大的阻力。

三、措施和方法

針對揚(yáng)州市的違建拆除難題，我們有以下幾種解決方法和措施：

1.政府和拆遷公司加強(qiáng)合作，共同解決拆遷費(fèi)用問題。

政府應(yīng)該加大投入力度，加強(qiáng)對拆除的資金支持，并與拆遷公司加強(qiáng)合作，全力配合解決問題。

2.利用新技術(shù)手段解決環(huán)保問題

在拆除違建過程中，應(yīng)該采用先進(jìn)的技術(shù)手段，比如無水化法、水切割設(shè)備等，達(dá)到不動(dòng)火和減少污染的效果。

3.加強(qiáng)社會(huì)管理，消除矛盾。

政府應(yīng)該通過放寬限制、開展政策的溝通交流、加強(qiáng)社區(qū)管理等方式來解決與業(yè)主的矛盾，從而進(jìn)行和諧拆遷。

4.探索舊城區(qū)改造的方式

針對舊城區(qū)的改造，應(yīng)該通過補(bǔ)償?shù)仁侄?，得到業(yè)主的同意，依靠政府和社會(huì)力量共同完成拆除。

四、拆除行業(yè)專家的角度

對于海外的大型化工企業(yè)巴洛仕集團(tuán)來說，拆遷化工產(chǎn)業(yè)遺留下來的老廠區(qū)，也是其一個(gè)重要的任務(wù)。巴洛仕集團(tuán)已經(jīng)研究出了“不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)”，它是一種綠色能源拆除工具，具有不需要運(yùn)輸、不需要接地、不需要廢水處理等特點(diǎn)，并能對廢棄材料和廢棄物進(jìn)行回收利用。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工。這些都是巴洛仕集團(tuán)新技術(shù)、新思路的體現(xiàn)，會(huì)給揚(yáng)州市的違建拆除提供更多的思路和方法。

結(jié)論：

如果要解決揚(yáng)州市的違建問題，政府和拆遷公司要密切合作，出臺(tái)更多的改革政策；采用先進(jìn)的技術(shù)手段來解決環(huán)保問題；加強(qiáng)社會(huì)管理，消除矛盾；探索舊城區(qū)改造的方式等。隨著社會(huì)發(fā)展，我們相信，揚(yáng)州市的違建拆除問題也會(huì)逐步解決。