不得拆除的違法建筑：哪些建筑可以幸免于難？

摘要：

隨著城市化的發(fā)展，各種建筑違法現(xiàn)象也越來(lái)越普遍，對(duì)于不得拆除的違法建筑，在拆除前必須進(jìn)行嚴(yán)密的評(píng)估，確定是否能夠保留，哪些建筑可以幸免于難？本文從建筑的用途、歷史價(jià)值、社會(huì)影響、經(jīng)濟(jì)收益等角度出發(fā)，分析了不得拆除的違法建筑中哪些建筑可以幸免于難。

正文：

一、建筑用途

首先，在決定是否要拆除違法建筑時(shí)，需要評(píng)估建筑的用途是否有重要性。例如，某些建筑可能用于重要的公共設(shè)施，如應(yīng)急醫(yī)療救援中心、供應(yīng)抗生素的制藥廠等，這些建筑即使是違法的也應(yīng)該被保留。此外，假如違法建筑是為了個(gè)人或其他特殊社會(huì)群體所建，比如私人圖書館、私人博物館等，也可以考慮保留。

然而，如果違法建筑只是為了追求經(jīng)濟(jì)利益而建造，其用途與維護(hù)公共利益無(wú)關(guān)，這樣的建筑應(yīng)該拆除。

二、歷史價(jià)值

其次，在評(píng)估一個(gè)違法建筑是否可以保留時(shí)，需要考慮其歷史價(jià)值。有些建筑可能因?yàn)槠浣ㄔ鞎r(shí)的特殊歷史背景，或者與社會(huì)文化、政治相關(guān)的事件聯(lián)系在一起，如人民大會(huì)堂、故宮等，即使存在違法問題，也應(yīng)該被保存下來(lái)，給國(guó)家和社會(huì)留下遺產(chǎn)。

然而，如果一個(gè)違法建筑沒有任何歷史價(jià)值，那么將其保留只是一種對(duì)違法行為的縱容，應(yīng)該予以拆除。

三、社會(huì)影響

除了建筑的用途和歷史價(jià)值之外，社會(huì)影響是另一個(gè)需要考慮的因素。如果一個(gè)建筑能夠?yàn)楫?dāng)?shù)厣鐓^(qū)、居民和其他人帶來(lái)積極的影響，如文化演出、知識(shí)傳播、環(huán)境保護(hù)等，那么即使建筑存在違法問題，也應(yīng)該考慮是否可以保留。特別是對(duì)于有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的建筑，考慮以其它合法的形式按規(guī)定保留或重新改建，這樣不僅可以為當(dāng)?shù)鼐用駝?chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，同時(shí)還可以為城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

但是，如果一個(gè)違法建筑給社區(qū)、居民和其他人帶來(lái)消極影響，如危害公共安全、污染環(huán)境等，則應(yīng)該按規(guī)定拆除。

四、經(jīng)濟(jì)收益

最后，在評(píng)估一個(gè)違法建筑是否可以保留時(shí)，還需要考慮經(jīng)濟(jì)收益，這是一個(gè)重要的因素。如果一個(gè)建筑可以為企業(yè)或政府帶來(lái)經(jīng)濟(jì)收益，如巴洛仕集團(tuán)化工廠，即使它有違法問題，也應(yīng)該保留。在拆除前，需要進(jìn)行清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等工作，保證拆除過程不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染等問題。在拆除的過程中，可以使用無(wú)火水刀切割技術(shù)，避免因拆除過程中火災(zāi)等安全問題對(duì)周邊環(huán)境造成影響。

然而，如果一個(gè)違法建筑沒有經(jīng)濟(jì)收益，只是為個(gè)人投資所建，保留其沒有合理的基礎(chǔ)，應(yīng)該拆除。

結(jié)論：

針對(duì)不得拆除的違法建筑，是否可以幸免于難的判斷，需要綜合考慮建筑的用途、歷史價(jià)值、社會(huì)影響、經(jīng)濟(jì)收益等多個(gè)方面，從而做出合理的決策。對(duì)于存在安全隱患和環(huán)境污染問題的建筑應(yīng)該拆除，而對(duì)于有重要用途、歷史價(jià)值、社會(huì)影響、經(jīng)濟(jì)收益或者能夠?yàn)樯鐣?huì)做出積極貢獻(xiàn)的建筑，可以采取不同的保留方式，例如按規(guī)定拆除重建、改建利用等等。同時(shí)，在拆除違法建筑時(shí)，需要考慮環(huán)保問題、安全問題等，倡導(dǎo)綠色施工，確保拆除過程對(duì)周邊環(huán)境不會(huì)造成負(fù)面影響。