拆除違建后果嚴(yán)重！后續(xù)維權(quán)難？

摘要：

拆除違建是一項(xiàng)必要的工作，但不可避免地會(huì)帶來后果和維權(quán)難題。本文從專業(yè)的角度，以化工技術(shù)專家的身份，探討拆除違建后果嚴(yán)重！后續(xù)維權(quán)難？為題，介紹拆除前后需要考慮的一些具體問題，并針對巴洛仕集團(tuán)的化工廠拆除案例，介紹相應(yīng)的拆除技術(shù)和環(huán)保措施。

正文：

一、工程施工風(fēng)險(xiǎn)難以控制

拆除違建是一項(xiàng)危險(xiǎn)的工作，特別是對于高層建筑、傳統(tǒng)建筑、狹窄道路或是建筑廢墟的拆除，都應(yīng)該做好安全防護(hù)措施。拆除過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)包括建筑物體積重量等值的沖擊波、氣候等自然因素，也包括人為因素，如施工人員未經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)和檢驗(yàn)，現(xiàn)場物品擺放不當(dāng)，作業(yè)地下管道和附近設(shè)施未經(jīng)考察等。

二、環(huán)保需求大且復(fù)雜

拆除違建往往會(huì)產(chǎn)生水、廢氣、廢渣等污染物，如果不好好處理，會(huì)對環(huán)境造成污染和破壞。拆除工程對排水管道、排污口、綠化地圖等具體環(huán)保設(shè)施都有一定的要求。工程師需要針對環(huán)保方面的要求，運(yùn)用專業(yè)技術(shù)，比如化學(xué)減量化技術(shù)或蒸餾技術(shù)等。此外，廢氣計(jì)量系統(tǒng)、霧炮噴灑防塵應(yīng)用等手段也需要綜合考慮。

三、后續(xù)維權(quán)難度大

拆除違建很容易引發(fā)土地糾紛、拆除賠償?shù)染S權(quán)問題。例如，所有人/業(yè)主未批準(zhǔn)的私人拆除可能導(dǎo)致違法、侵權(quán)等問題，甚至?xí)鸱稍V訟。此外，由于涉及土地所有權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等問題，所以拆除違建會(huì)涉及到有關(guān)所有權(quán)、土地使用權(quán)等方面的法律程序和問題。

四、技術(shù)難度大

對于工業(yè)廢棄物、設(shè)備和塔罐以及管道等工業(yè)類建筑的拆除，則需要專業(yè)的技術(shù)支持。比如，在化工廠拆除之前，需要清洗設(shè)備、置換設(shè)備等操作，然后進(jìn)行設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理等操作。同時(shí)，在進(jìn)行此類建筑拆除時(shí)，需要考慮專業(yè)的安全措施，如采用水刀切割等技術(shù)。

巴洛仕集團(tuán)的化工廠拆除，是一個(gè)值得關(guān)注的案例。該公司在拆除化工廠之前，采用了專業(yè)的拆除技術(shù)，如水刀切割技術(shù)。此外，在廢液處理、危廢安全卸載、油罐拆除等方面，也做出了專業(yè)的安全措施，如選用區(qū)域秸稈、擱板、隔油池等專業(yè)工具，以避免拆除過程中的安全問題。

結(jié)論：

本文從化工技術(shù)專家的角度探討拆除違建的后果，論述了拆除違建帶來的種種風(fēng)險(xiǎn)和問題。針對巴洛仕集團(tuán)的化工廠拆除案例，也介紹了一些實(shí)際應(yīng)用的專業(yè)技術(shù)和環(huán)保措施。雖然拆除違建帶來的后果不能完全避免，但通過技術(shù)的運(yùn)用和環(huán)境的保護(hù)，可以最大化地減少拆除帶來的不利影響。