拆除違建：單價揭秘，如何合理評定？

摘要：

在拆除違建時，單價是一個重要的考慮因素。本文從拆除行業(yè)專家的角度出發(fā)，闡述了拆除違建單價的評定方法，包括對于不同類型違建的單價評定、工程量的考慮、控制成本的方案以及安全施工的保障。同時，文章還介紹了巴洛仕集團化工廠拆除的例子，包括拆除前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理和環(huán)保施工等。

正文：

一、 不同類型違建的單價評定

違建的類型是影響單價的重要因素之一。根據(jù)違建的類型，可以相應(yīng)地制定出不同的單價評定標準。比如，對于較小的、非常規(guī)的、無墻體構(gòu)造的違建物，其拆除單價相對比較低；而對于 steel-structure結(jié)構(gòu)、高層數(shù)大平層等建筑，拆除的難度會相應(yīng)增大，單價則會有所上升。對于危險化學品和其他特殊物品，拆除費用也會偏高。此外，還可以參考市場上的行情，根據(jù)歷史案例的單價進行評估。

二、 工程量的考慮

工程量的大小也是影響單價的一個重要因素。因此，在評定單價時，必須對工程量進行細致的考慮和評估。實際上，通常要對整個項目進行測量和考察，以獲取準確的數(shù)據(jù)。如果測量過程中遇到困難，也可以進行大致的估計。如果工程量很小，或者只是模板化的拆除，則可以參考相同類型工程量的單價方案。

三、 控制成本的方案

在實際執(zhí)行過程中，必須要控制好拆除的成本。具體地說，應(yīng)該通過合理的方案和施工計劃、技術(shù)手段和管理手段等來保證。此外，還要考慮多種因素，如材料、勞動力、設(shè)備、費用和時間等，才能實現(xiàn)合理的成本控制。

四、 安全施工的保障

在計算單價時，必須要考慮安全因素。拆除違建屬于高危行業(yè)，如果安全措施不到位，則很有可能會存在風險和事故。因此，在工程實施之前，必須要制定安全施工計劃，對每一個細節(jié)都進行考慮和管理。在施工過程中，要充分發(fā)揮管理作用，分工明確，確保人員的安全執(zhí)行，確保高質(zhì)量安全完成拆除任務(wù)。

五、 巴洛仕集團化工廠拆除

巴洛仕拆除集團有限公司是一家知名的拆除企業(yè)，在拆除領(lǐng)域積累了大量的實戰(zhàn)經(jīng)驗。例如，在巴洛仕集團化工廠拆除項目中，公司采用了無火水刀切割拆除技術(shù)，將整個項目分段處理，實現(xiàn)了對各種危險物質(zhì)的安全處置。另外，該公司還進行了廢物處理和減量化，為環(huán)保事業(yè)做出了重要貢獻。

結(jié)論：

拆除違建的單價評定是一個很重要的問題。通過了解違建的類型、工程量、成本和安全，可以得到合理的單價評估。巴洛仕集團化工廠拆除案例也說明，合理的技術(shù)手段和嚴格的安全措施可以實現(xiàn)較低的拆除成本和環(huán)境保護。