拆除違章建筑責(zé)任部門及程序詳解

摘要：

本文將介紹拆除違章建筑責(zé)任部門及程序詳解，從拆除行業(yè)專家的角度出發(fā)，通過對政策法規(guī)、行政程序、拆除責(zé)任等多個方面的深入分析，提供專業(yè)、全面的拆除違章建筑的相關(guān)知識和技術(shù)，以期為讀者提供有用的參考和指導(dǎo)。

正文：

一、政策法規(guī)

1.1 違章建筑的定義

違章建筑是指在城市規(guī)劃、建設(shè)和管理法律及相關(guān)規(guī)定中規(guī)定的建筑范圍之外、或者不符合城市規(guī)劃、建設(shè)和管理法律及相關(guān)規(guī)定中規(guī)定的建筑條件和標(biāo)準(zhǔn)的建筑物。

1.2 違章建筑的處置

違章建筑的處置要堅持“依法處置、分類施策、綜合治理、公開透明”的原則。

一般來講，拆除違章建筑歸屬于城市管理部門，但是有些地區(qū)的違章建筑涉及到土地、建筑等多個部門，需要協(xié)同作戰(zhàn)。

違章建筑的處置程序一般為：通報、查處、勘驗、處罰決定、限期整改、清理拆除、治理違規(guī)建設(shè)條件。

與此同時，還應(yīng)制定出拆除方案，明確拆除內(nèi)容、范圍、工期、工藝，設(shè)計規(guī)范并審批監(jiān)管，確保拆除安全及環(huán)境保護(hù)。

二、行政程序

以政府主導(dǎo)的違章建筑清拆，其行政程序決定其必要性及合法性，以及各個責(zé)任方之間權(quán)力關(guān)系，能否落實(shí)履行職責(zé)。

2.1 通報查處

通報查處是拆除違章建筑行政程序中的一環(huán)，鏟除違章建筑的第一步。一般來講，通報是指線索報送，傳達(dá)情況或者信息告知等行政管理行為。

查處包括勘察、取證、調(diào)查、呈報等程序。

2.2 違章建筑的強(qiáng)制拆除

違章建筑的強(qiáng)制拆除，在各個違建清理工作中扮演著至關(guān)重要的角色。進(jìn)入違章建筑強(qiáng)制拆除程序前，必須要遵循相關(guān)政策和法律規(guī)定。

再拆除違章建筑的過程，要盡可能減少損失，不影響周圍居民和人員的生活和工作。

2.3 拆除后的責(zé)任追究

拆除后，需清理施工造成的噪聲污染、揚(yáng)塵污染、廢棄物、殘留物等，保護(hù)周圍環(huán)境，防止對周邊住戶的影響。

同時，還應(yīng)對違章建筑所有人或者相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行責(zé)任追究，最大程度保護(hù)社會公眾和城市生態(tài)環(huán)境。

三、拆除責(zé)任

3.1 違章建筑責(zé)任轉(zhuǎn)移

違章建筑責(zé)任轉(zhuǎn)移是指盡可能依照權(quán)利和義務(wù)的約定，依據(jù)收到通知時間來確認(rèn)責(zé)任。

對建筑拆除責(zé)任方，需要在表明公開透明、法律明晰等前提下，進(jìn)行責(zé)任的轉(zhuǎn)移。比如，一家公司作為違章建筑責(zé)任方，經(jīng)公司資源整合重新組建，公司應(yīng)對違規(guī)建設(shè)造成的責(zé)任不隨公司變動而轉(zhuǎn)移。

3.2 巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除是一項綜合性的拆除工程。拆除工程不僅要遵循相關(guān)政策法規(guī)，還需要專業(yè)技術(shù)人員的深入研究，制定合理的拆除方案，確保拆除過程是安全、快速、有效、環(huán)保的。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除前，需要進(jìn)行清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工等先期工作。

3.3 巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用

不動火水刀切割拆除技術(shù)是一種新興的拆除技術(shù)，該技術(shù)具有危險小、效率高、環(huán)保好的特點(diǎn)。巴洛仕集團(tuán)在此次化工廠拆除中，使用了不動火水刀切割拆除技術(shù)。

該技術(shù)在實(shí)際拆除中的應(yīng)用，表明其可以在拆除過程中，避免了各種煙塵污染和噪聲污染的產(chǎn)生，極大程度保護(hù)周邊居民的生活質(zhì)量和城市環(huán)境的衛(wèi)生。

結(jié)論：

綜上所述，拆除違章建筑責(zé)任部門及程序詳解的相關(guān)知識和技術(shù)，是一個綜合性、復(fù)雜性的問題。通過本文的介紹和分析，可以看出政策法規(guī)、行政程序、拆除責(zé)任等方面都是十分重要的。

在實(shí)際操作中，應(yīng)制定出拆除方案，明確拆除內(nèi)容、范圍、工期、工藝，設(shè)計規(guī)范并審批監(jiān)管，確保拆除安全及環(huán)境保護(hù)。

對于企業(yè)化工廠等大型建筑的拆除，應(yīng)該采用專業(yè)技術(shù)和新興技術(shù)相結(jié)合的方式，同時也應(yīng)盡可能減少對周邊環(huán)境和居民的影響。

此外，政府和企業(yè)應(yīng)該通過政策、技術(shù)、投資等手段，提高違章建筑的管理水平和拆除技術(shù)水平，打造美好城市。