違章建筑拆除補(bǔ)償計算：權(quán)益雙重保障

摘要：

隨著城市化進(jìn)程的不斷加速，大量的違章建筑也隨之出現(xiàn)。而這些違章建筑不僅影響城市形象，也可能威脅到人們的生命財產(chǎn)安全。因此，拆除這些違章建筑就成為了城市管理的重要任務(wù)。拆除違章建筑涉及到很多方面，其中計算拆除補(bǔ)償是非常重要的一項。本文將從專業(yè)角度出發(fā)，詳細(xì)闡述違章建筑拆除補(bǔ)償計算：權(quán)益雙重保障。

正文：

第一方面：為什么需要拆除違章建筑

城市是人類社會的中心，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎。隨著城市化不斷推進(jìn)，許多城市出現(xiàn)了大量的違章建筑。這些建筑出現(xiàn)的根本原因，在于市民對規(guī)劃法規(guī)的無知，或者是為了謀取暴利而違規(guī)搭建。然而，這些違章建筑的存在不僅對城市形象造成負(fù)面影響，還給城市管理帶來了極大的困難。而且在發(fā)生自然災(zāi)害等緊急情況時，違章建筑還可能導(dǎo)致生靈涂炭，給人類生命財產(chǎn)造成威脅。

第二方面：什么是違章建筑拆除補(bǔ)償

違章建筑拆除補(bǔ)償是拆除違章建筑時，需要向違章建筑的所有人支付的金錢補(bǔ)償。拆違時要依照相關(guān)法律法規(guī)的程序，根據(jù)違章建筑的性質(zhì)、面積、使用年限等，進(jìn)行拆遷補(bǔ)償計算。拆遷補(bǔ)償內(nèi)容包括房屋補(bǔ)償、財產(chǎn)補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)?。在拆遷補(bǔ)償計算中，需要權(quán)責(zé)雙方協(xié)商一致，并且進(jìn)行合法公正的補(bǔ)償。

第三方面：違章建筑拆除補(bǔ)償計算的權(quán)益雙重保障

在進(jìn)行違章建筑拆除補(bǔ)償計算時，需要實現(xiàn)權(quán)益雙重保障。即在給予違章建筑所有人充分補(bǔ)償?shù)耐瑫r，也要確保公共利益不受損害。權(quán)益雙重保障包括以下幾個方面：

1.合法性保障：在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償計算時，需嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行操作，以保證整個補(bǔ)償程序的合法性。

2.公正性保障：在拆遷補(bǔ)償計算時，需要進(jìn)行公正評估，確保補(bǔ)償數(shù)額合理公正。

3.合理性保障：拆遷補(bǔ)償數(shù)額應(yīng)當(dāng)合理、合法、公正，并根據(jù)違建的性質(zhì)、面積、使用年限等進(jìn)行詳細(xì)計算。

4.民主性保障：在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償計算時，需要與違建所有人進(jìn)行充分協(xié)商，并聽取廣大市民的意見。

第四方面：違章建筑拆除技術(shù)的提升

違章建筑拆除不僅僅是拆除補(bǔ)償問題，同時也是一個技術(shù)難題。隨著科技的不斷發(fā)展，違章建筑拆除技術(shù)也在不斷提升。目前，市場上存在多種違章建筑拆除方式，如水割切割技術(shù)、爆破技術(shù)、控制拆除技術(shù)、高空拆除技術(shù)等。而不動火水割切割技術(shù)是一種較為環(huán)保、安全的拆除方式。這種技術(shù)可以將違章建筑拆除過程中產(chǎn)生的大量污染物，如噪聲、粉塵、污水等進(jìn)行充分處理，從而減少環(huán)境污染和對周邊居民的干擾。

同時，這種技術(shù)還可以對被拆除的設(shè)備、建筑材料等進(jìn)行回收利用，實現(xiàn)資源的循環(huán)利用，降低拆遷成本，提升拆除效率。比如，巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除就使用了不動火水割切割技術(shù)，對設(shè)備進(jìn)行了回收，廢棄物進(jìn)行了減量化處理，并對危廢進(jìn)行了規(guī)范處置。這種技術(shù)的應(yīng)用不僅減少了城市環(huán)境的污染，也提高了建筑拆除的效率。

結(jié)論：

違章建筑拆除補(bǔ)償計算是一項復(fù)雜的任務(wù)，需要權(quán)益雙重保障。在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償計算時，需要實現(xiàn)合法性、公正性、合理性、民主性保障。同時，隨著不動火水割切割技術(shù)等技術(shù)的不斷發(fā)展，違章建筑拆除也在不斷提升。對于城市管理部門來說，應(yīng)該加大力度，拆除違章建筑，保護(hù)城市形象，確保市民安全。