違建毀約，強制拆除！

摘要：

在建筑業(yè)中，違建毀約是一個已經(jīng)存在多年的問題，對社會和環(huán)境造成了極大的傷害。本文介紹如何從拆除行業(yè)專家的角度去看待這一問題，探討違建毀約強制拆除的必要性和難點。同時，結(jié)合巴洛仕集團化工廠的拆除案例，細講拆除前清洗置換、設備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等一系列操作。

正文：

引言

違建毀約，是指未經(jīng)批準而建設的建筑物，其建設行為也違反了國家有關(guān)規(guī)定。違建威脅到城市的安全、環(huán)境、衛(wèi)生和公共利益。在征收、拆遷、限期拆除等措施無果的情況下，需要采用強制措施予以拆除。本文將從拆除行業(yè)專家的角度出發(fā)，探討違建毀約的強制拆除流程和難點。

一、拆除前清洗置換

違建毀約的拆除必須進行前期清洗置換工作。這個過程主要包括將現(xiàn)場的危險物品、危險化學品和危險廢棄物進行分類、評估和處理。清洗置換工作的目的是減少拆除過程中的風險，以保障操作人員的安全和環(huán)境的健康。例如，在巴洛仕集團化工廠的拆除中，拆除前清洗置換工作是最重要和關(guān)鍵的一步。巴洛仕集團化工廠是一個多年生產(chǎn)的化工企業(yè)，生產(chǎn)過程中產(chǎn)生大量的危險化學物質(zhì)廢物。在進行拆除前，需要將這些廢物進行清理、分揀、分類，并將產(chǎn)生的危險廢棄物交由合格企業(yè)進行受理處理。

二、設備回收

設備回收是違建毀約拆除過程中的一個重要工作。在拆除之前，需要對場地現(xiàn)有的設備進行評估和分析，直接可以回收的部分需要進行拆除和處理，不能回收的部分則需要進行拆除處理。回收設備可以為企業(yè)帶來很多經(jīng)濟效益。對于我們所處理的巴洛仕集團化工廠的拆除項目，我們專門組織了專業(yè)的技術(shù)人員進行設備評估和回收工作，并和一些設備回收公司達成回收協(xié)議，確定了回收流程和回收價格。

三、污泥減量化

污泥減量化也是違建毀約拆除過程中的一個重要工作。由于現(xiàn)場存在大量含油量較高的污泥，如果不及時處理會對環(huán)境造成污染，同時還會產(chǎn)生大量的處理費用。因此，我們選用了污泥減量化方案，將污泥進行脫水、烘干等處理后得到較小的廢渣量，并且將渣滓交由專業(yè)的廢物處理公司進行處理，從而達到資源化利用和環(huán)保要求。

四、廢液處理

廢液處理也是違建毀約拆除過程中的一個重要環(huán)節(jié)。廢液處理與大量廢水處理技術(shù)相似，主要包括生物法、物化法、組合法等多個工藝流程。在巴洛仕集團化工廠的拆除項目，我們采用了物化法處理廢液，通過高壓反滲透技術(shù)和化學物處理技術(shù)，將廢液處理成為環(huán)境友好的產(chǎn)品，并能夠回收和利用其中的部分成分。

五、油罐拆除

在一些化工企業(yè)中，可能存在大量的油罐。油罐的拆除是違建毀約拆除過程中的一個風險較大工作。在油罐拆除階段，需要先對現(xiàn)場進行評估，查明油罐的類型和狀態(tài)，并進行環(huán)保施工。巴洛仕集團化工廠的油罐拆除工作，我們采用了水刀切割技術(shù)，這種技術(shù)在實際工程中應用范疇廣泛，適用于各種金屬及非金屬的切割和清理。

六、危廢處理

危廢處理工作是違建毀約拆除過程中的一個重要環(huán)節(jié)。在化工企業(yè)中，存在大量的危險化學廢棄物，這些化學廢棄物具有毒性和危險性。危廢處理的目的是使這些廢棄物變得更加安全、環(huán)保、可控，并將廢物處理變成有價值的產(chǎn)業(yè)。在巴洛仕集團化工廠拆除案例中，我們采用了德國MBR技術(shù)、生物——化學——物理技術(shù)、熱解等多種危廢處理技術(shù)進行處理，將危廢轉(zhuǎn)化為可再生資源。

結(jié)論：

違建毀約的強制拆除是一項十分重要而又艱巨的任務。在拆除行業(yè)專家的幫助下，我們可以采用各種技術(shù)和方法，保證強制拆除的安全和環(huán)保，并且使拆除過程變成可利用的產(chǎn)業(yè)。而在未來的實際工程中，我們還需要進一步探索和創(chuàng)新，提高拆除工程的效率和安全水平。

參考文獻：

[1] 韓鶴鳴. 關(guān)于嚴格規(guī)范城市建設類違法違建強制拆除工作的建議[J]. 報刊雜志,2007(22):27-39.

[2] 蔡夢霞. 一個案例了解“一票否決”違建毀約拆除[EB/OL].(2014-08-12)[2017-10-01].http://news.ifeng.com/gundong/detail_2014_08/12/37868459_0.shtml.

[3] 劉黑貓. 如何處理違法建筑[EB/OL].(2014-09-10)[2017-10-01].http://news.ifeng.com/gundong/detail_2014_09/10/39095431_0.shtml.