違章建筑拆除權(quán)法解析：權(quán)利歸屬、程序規(guī)范、法律適用

摘要：

違章建筑拆除權(quán)法是一項(xiàng)重要的法規(guī)，用于規(guī)范違章建筑的拆除程序，保障權(quán)利歸屬，確保法律適用。本文以拆除行業(yè)專家的角度，結(jié)合巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例，從權(quán)利歸屬、程序規(guī)范、法律適用三個(gè)方面，深入解析了該法規(guī)的關(guān)鍵內(nèi)容。同時(shí)，介紹了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的清洗置換、設(shè)備回收、廢液處理、危廢處理等環(huán)保操作和水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用。

正文：

一、權(quán)利歸屬

違章建筑拆除權(quán)利歸屬是指拆除權(quán)利的主體是誰。通常情況下，擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人是拆除權(quán)利的主體。然而，在實(shí)際情況中，由于各種原因，如拆遷安置、拆遷補(bǔ)償金等問題未能得到妥善解決，導(dǎo)致涉及到的權(quán)利歸屬問題比較復(fù)雜。因此，政府應(yīng)該加強(qiáng)權(quán)利歸屬的管理，保障權(quán)益得到切實(shí)維護(hù)。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例中，涉及到權(quán)利歸屬的問題不太復(fù)雜。該廠的土地使用權(quán)屬于巴洛仕集團(tuán)，因此其擁有拆除權(quán)利。在實(shí)際操作中，巴洛仕集團(tuán)與當(dāng)?shù)卣_(dá)成協(xié)議，將拆遷補(bǔ)償金用于廠區(qū)內(nèi)員工的福利和環(huán)保的建設(shè)，維護(hù)了當(dāng)?shù)乩妗?/p>

二、程序規(guī)范

違章建筑拆除程序規(guī)范是指拆除過程中，應(yīng)該遵循的規(guī)定和程序。這些規(guī)定和程序包括：拆除前的審批、應(yīng)急預(yù)案的編制、施工組織管理、動(dòng)火等安全操作規(guī)定等。程序規(guī)范的目的在于保證拆除過程的安全，并嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)環(huán)境。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，環(huán)保和安全操作措施被充分考慮。在拆除前，專業(yè)人員針對(duì)廠區(qū)進(jìn)行了詳細(xì)的環(huán)境調(diào)查，并編制了應(yīng)急預(yù)案。在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的危廢進(jìn)行了嚴(yán)格處理。此外，巴洛仕還使用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，有效減少了污染物的產(chǎn)生。

三、法律適用

法律適用是指當(dāng)違章建筑拆除過程中發(fā)生糾紛時(shí)，適用的法律規(guī)定和程序。包括：法律主體的確定、證據(jù)規(guī)定、訴訟程序等。在實(shí)踐中，一旦涉及到法律適用問題，就必須嚴(yán)格按照法律程序和規(guī)定進(jìn)行處理。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，雖然沒有涉及到法律適用糾紛，但是可以看出，巴洛仕采取了積極的法律合規(guī)措施，充分遵守相關(guān)國家法律。這為其他企業(yè)拆除違章建筑提供了良好的示范。

四、拆除技術(shù)

違章建筑的拆除技術(shù)是一個(gè)比較重要的問題。拆除工作的質(zhì)量和效率，很大程度上取決于所采用的技術(shù)。根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的拆除技術(shù)，可以減少對(duì)環(huán)境的影響，提高拆除工作效率。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，使用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)。與傳統(tǒng)拆除方法相比，這種技術(shù)拆除速度更快，需要的人力資源和耗材更少。同時(shí)，使用水刀切割拆除技術(shù)還可以減少環(huán)境污染，為環(huán)境保護(hù)做出積極貢獻(xiàn)。

結(jié)論：

在違章建筑拆除中，維護(hù)權(quán)利歸屬、遵守程序規(guī)范、適用法律程序，以及選擇合適的拆除技術(shù)是非常重要的。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例向世人展示了如何科學(xué)規(guī)劃拆除過程，保護(hù)環(huán)境利益，維護(hù)企業(yè)權(quán)利。這是未來拆除行業(yè)應(yīng)該學(xué)習(xí)和遵守的標(biāo)準(zhǔn)。