違章建筑賠償解析：如何規(guī)避拆除成本？

摘要：

隨著城市建設(shè)的不斷推進，違章建筑的問題也愈加嚴重。對于存在違章建筑的業(yè)主而言，一旦被處罰，可能既要面臨財產(chǎn)損失，又要承擔拆除成本。本文將從拆除行業(yè)專家的角度，探討如何規(guī)避違章建筑拆除成本。

正文：

一、規(guī)避拆除費用的法律手段

在面對違章建筑的拆除時，可通過一些法律手段來規(guī)避拆除成本。首先，業(yè)主可以向當?shù)毓ど獭⒁?guī)劃部門進行投訴。如果違章建筑系由政府直接違規(guī)建設(shè)，業(yè)主也可以向行政復(fù)議、行政訴訟等渠道爭執(zhí)。此外，如果能夠證明建筑質(zhì)量存在問題，還可以向建設(shè)單位提出建筑質(zhì)量問題，一旦問題得到證實，建設(shè)單位要負擔拆除費用。

二、依據(jù)拿證程序規(guī)避拆除費用

在違章建筑拆除時，按拿證程序來規(guī)避拆除費用也是個不錯的選擇。業(yè)主可以通過與政府部門的協(xié)調(diào)，積極配合并提供實地情況，并全程參與拆除及后期管理等環(huán)節(jié)，以便能夠提前獲得規(guī)劃部門的開拆批文，進而規(guī)避因違章建筑拆除而產(chǎn)生的費用。

三、選擇正規(guī)的拆除公司

拆除公司對于違章建筑拆除的成本及方法也是有一定優(yōu)化的。選擇正規(guī)的拆除公司可以降低所需拆除費用，同時保障施工質(zhì)量，營造出良好的市場口碑。正規(guī)拆除公司可以提供較優(yōu)的整體技術(shù)方案，如巴洛仕集團化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工，以及巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用，能夠為業(yè)主提供更加專業(yè)、科學(xué)的建議，同時還能夠根據(jù)實際情況進行費用上的優(yōu)化和調(diào)整。

四、積極落實環(huán)保表現(xiàn)，申請減免

在一些城市，政府可以根據(jù)業(yè)主和拆除公司所完成的環(huán)保表現(xiàn)給予拆除成本的減免，因此業(yè)主在拆除工作中，應(yīng)積極采取環(huán)保措施，積極落實環(huán)保表現(xiàn)，并主動向政府部門申請減免。

結(jié)論：

違章建筑拆除成本的規(guī)避，需要在法律手段、拿證手段、拆除公司選擇和環(huán)保措施四個方面得到考慮。同時，更加側(cè)重于正規(guī)拆除公司技術(shù)方面的貢獻，其在提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)和施工后續(xù)維護上也更加專業(yè)，能夠有力降低拆除成本，讓業(yè)主少墊一筆費用。