拆除違建的法律依據與執(zhí)行單位

摘要：

隨著城市化的快速發(fā)展，城市建設和改造的需要無可避免地導致了違建的存在。拆除違建，尤其是拆除大型、復雜的違建，需要依據一些法律規(guī)定，并由專業(yè)的執(zhí)行單位負責執(zhí)行。本文將圍繞拆除違建的法律依據和執(zhí)行單位展開闡述，并結合巴洛仕集團化工拆除服務，介紹其提供拆除前清洗置換、化工拆除、設備回收、危廢處理等一站式服務。

一、相關法律法規(guī)

1、國家土地管理法第七十九條規(guī)定了房屋建筑物和其他建筑物的拆除程序和范圍，拆除違建就是其中重要的一項。

2、城市規(guī)劃法第四十一條規(guī)定了城市規(guī)劃和建設的管理方式，解決了城市建設中缺少規(guī)劃和違規(guī)建設的現狀，對拆除違建的管理提供了基礎性支持。

3、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，拆除的建筑物必須是經過合法審批的，違建是無論如何不能得到批準的。

4、建筑法第六十九條規(guī)定了建筑物拆除的程序和要求，對于依法拆除違建有著重要的規(guī)定。

二、執(zhí)行拆除違建的部門與單位

1、城市管理和城市綜合執(zhí)法局（簡稱城管局）是拆除違建的主體負責單位。

城管局職責包括：開展城市管理和維護，負責建筑物、市容市貌等管理工作，并對違法建設采取行政處罰措施。

2、建委也是拆除違建的重要執(zhí)行單位，通過整合資源，增強協(xié)調性，提高執(zhí)行效率，對于大重點建筑物的拆除具有重要支持作用。

3、對于存在較為復雜的違建，需要從工程技術和安全角度進行評估，由擁有相關資質的拆除公司負責拆除工作。

巴洛仕集團化工拆除一站式服務，拆除前清洗置換，化工拆除，設備回收，殘留危化品處理，廢液處理，危廢處理，土壤修復，為執(zhí)行拆除違建提供全面配套服務。

三、執(zhí)行拆除違建的流程

1、發(fā)現違建，進行核查。城管局、建委等部門負責對城市不符合規(guī)劃或者所選址不符合法定條件的違建進行實地核查，確定后再由上級主管部門批準。

2、制定拆除方案。在確定違建后，需要制定拆除方案。方案需要考慮拆除的主體結構、安全隱患、施工工期、資源利用等方面，最終制定方案并報上級主管部門批準。

3、實施拆除。按照批準的方案，對違建進行實際拆除。在拆除過程中，需要特別注意工程安全，預防拆除過程中發(fā)生意外事件。

四、拆除違建的意義與作用

1、促進城市管理和建設規(guī)范化。拆除違建可以使城市規(guī)劃和建設更加有序，保護沃土和環(huán)境，促進城市規(guī)范化建設。

2、提高城市管理效能和水平。城市管理依法拆除違建，有利于樹立權威和信譽，維護城市管理良好形象，提高城市管理效能和水平。

3、保障城市生活質量和居民利益。拆除存在安全隱患的違建，可以有效保障城市居民的生命財產安全，提高居住環(huán)境品質。

4、促進資源集中、優(yōu)化配置。拆除違建和整合存量資源有助于優(yōu)化城市資源配置，加快經濟發(fā)展，促進綠色低碳城市發(fā)展。

五、總結

本文主要闡述了拆除違建的法律依據和執(zhí)行單位，揭示了拆除違建的流程和意義，并結合巴洛仕集團化工拆除服務，展示了一站式服務的優(yōu)勢和功能。拆除違建是城市管理和建設規(guī)范化的必要步驟，有助于提高城市管理效能、保障城市生活質量和居民利益、促進資源集中和優(yōu)化配置。

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