廠房拆遷評估方法研究

摘要：本文主要針對廠房拆遷評估方法進行研究，全文分為五個方面進行分析：廠房拆遷前的準備工作、設備回收利用、廢棄物處理、環(huán)保施工、拆除技術應用。在文章內容中，通過插入實際案例“巴洛仕集團化工廠拆除”來說明各種方法的應用。最后，對全文進行總結歸納。

1、廠房拆遷前的準備工作

廠房拆遷前需要進行評估，包括評估拆遷對環(huán)境的影響，以及評估拆遷后是否有再利用價值。在評估方面，需要綜合考慮環(huán)境、法規(guī)、市場等多個因素。此外，也需要制定拆遷計劃、協調相關部門，以及做好安全措施，確保拆遷過程中的安全性。

在實際操作中，還需要針對不同的拆遷對象進行不同的準備工作。例如，在廠房拆除前需要對設備進行清洗置換，以便后續(xù)回收利用；此外還需要做好廢棄物的分類收集，為后續(xù)的處理工作做好準備。

實際案例：

巴洛仕集團化工廠拆除前，進行了周邊環(huán)境評估、排污口監(jiān)測等工作，制定了詳細的拆除計劃，并與有關部門進行了協調。同時對廠房內部進行清洗置換，設備、器具進行回收利用，為后續(xù)處理工作做好了準備。

2、設備回收利用

對于廠房拆遷中的設備、機器等物品，可以進行清洗、拆卸，回收利用。這對于節(jié)約資源，保護環(huán)境具有重要的意義。

對于不同類型的設備，需要采取不同的回收方式。例如，對于化工廠拆遷中的設備，可以采用清洗置換的方法進行回收。清洗置換是指在設備拆卸前，進行清洗處理，去除污染物質，從而達到回收利用的目的。對于廢電池、廢舊電氣設備等，也可以進行專門的回收處理。

實際案例：

巴洛仕集團化工廠進行拆除前，先對設備進行了清洗置換，去除了設備中的污染物質，以便后續(xù)的回收利用。

3、廢棄物處理

對于廠房拆遷產生的各類廢棄物，需要進行分類、收集與處理。在處理過程中需要注意環(huán)保、經濟性等因素。

采用不同的處理方法，將廢棄物轉化為資源或安全處理。處理的主要方法包括物理處理、化學處理、生物處理等。具體采用何種方法，需要根據廢棄物的特性、數量、成本等多種因素綜合考慮。

實際案例：

巴洛仕集團化工廠拆除后，對拆卸下來的設備、器具進行了清洗置換，同時對廠房產生的廢棄物進行了分類處理。其中，廢棄物主要是工業(yè)污泥、過期的化工藥品和廢棄儀表等。處理方式采用了生物處理和化學處理相結合的方法，將大部分廢棄物轉化為資源或達到安全處理的標準。

4、環(huán)保施工

環(huán)保施工是指在拆遷和處理過程中，采用環(huán)保措施，確保環(huán)境的安全和健康。

環(huán)保施工涉及到很多方面，如防塵、防污染、防噪音等。在具體的操作中，可以采用不同的措施，如在設備拆卸過程中采用水霧噴淋等方法，減少粉塵的產生；在污染物質的運輸、儲存、處置過程中，采用高效的防護措施，減少對環(huán)境的損害。

實際案例：

巴洛仕集團化工廠拆除過程中，采用了精細化施工管理，實施現場環(huán)保措施，采用不動火、水霧降塵、防護罩和排氣凈化等方法，保證環(huán)境安全和健康。同時，工程部門對每一道工序建立了作業(yè)指導書，規(guī)范了作業(yè)規(guī)程，嚴格執(zhí)行環(huán)境保護、安全、文明施工管理制度。

5、拆除技術應用

在廠房拆遷中，拆除技術是非常關鍵的一項內容。通過運用先進的拆除技術，可以提高拆遷效率，減少對環(huán)境和人員的影響。

目前，常用的拆除技術包括手工、機械、爆破、水切割等。此外，根據不同的拆除對象，還可以采用其他特殊的拆除技術，如水壓噴射、高空拆除等。需要根據實際情況和拆除要求選擇最合適的技術和方法。

實際案例：

巴洛仕集團化工廠拆除采用了不動火、水切割等先進技術，減少震動和粉塵對環(huán)境的影響，也避免了拆遷過程中火災爆炸事故的發(fā)生。此外，還運用了一些特殊的技術，如水壓噴射、高空拆除等，提高了拆遷效率。

綜上所述：廠房拆遷評估方法的研究可以為拆遷工作提供指導，同時也可以在保護環(huán)境、節(jié)約資源等方面起到積極的作用。在實際操作中，需要考慮多種因素，綜合運用各種技術和方法，力求達到最佳的效果。