企業(yè)拆遷中違建認(rèn)定方法

摘要：本文圍繞企業(yè)拆違建認(rèn)定方法展開，闡述了該認(rèn)定方法在拆遷過程中的重要性，探討了相關(guān)政策法規(guī)和認(rèn)定流程，并詳細(xì)介紹了認(rèn)定過程中需要注意的五個(gè)方面細(xì)節(jié)，包括違建范圍的劃定、違建類型的識(shí)別、相關(guān)證明文件的準(zhǔn)備、技術(shù)認(rèn)定依據(jù)的選擇以及認(rèn)定結(jié)果的公示。在正文中，穿插了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆遷的案例，強(qiáng)調(diào)了環(huán)保施工在企業(yè)拆違建中的重要性。

1、違建范圍的劃定

在拆遷過程中，對(duì)違建范圍的劃定是認(rèn)定工作的首要步驟。違建范圍的大小將對(duì)后續(xù)認(rèn)定工作的難度產(chǎn)生很大的影響。因此，在劃定范圍時(shí)，需要充分考慮違建的周邊環(huán)境、違建的功能以及歷史信息等因素。同時(shí)，需要對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行仔細(xì)的勘察，確保不能漏判或誤判。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，對(duì)違建范圍的劃定采用了無人機(jī)航拍與地面勘察相結(jié)合的方式，大大提高了準(zhǔn)確率和判定范圍。

2、違建類型的識(shí)別

在違建認(rèn)定過程中，有些違建類型比較明顯，比如高層建筑、橋梁、大型廣告牌等。但有些違建類型不易辨識(shí)，比如暗挖建筑、隱蔽廣告等，對(duì)于這些不易辨識(shí)的情況，需要結(jié)合現(xiàn)場勘察、歷史記錄、相關(guān)證據(jù)等多種因素綜合判斷。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，采用了無損探測技術(shù)，準(zhǔn)確識(shí)別出了違建類型，并制定了相應(yīng)的拆除方案。

3、相關(guān)證明文件的準(zhǔn)備

在違建認(rèn)定過程中，需要準(zhǔn)備相關(guān)的證明文件以支撐認(rèn)定工作，包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案證、用地規(guī)劃許可證等。此外，還需要搜集相關(guān)的歷史資料、影像資料等，以協(xié)助認(rèn)定工作的進(jìn)行。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，對(duì)歷史資料和影像資料進(jìn)行了歸檔整理，并準(zhǔn)備了全部的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案證、用地規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。

4、技術(shù)認(rèn)定依據(jù)的選擇

在違建認(rèn)定過程中，需要選擇恰當(dāng)?shù)募夹g(shù)認(rèn)定依據(jù)，以保證認(rèn)定結(jié)果的科學(xué)性和可靠性。目前，國家和地方有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)是技術(shù)認(rèn)定依據(jù)的主要來源，同時(shí)，前沿的科技成果也可作為技術(shù)認(rèn)定依據(jù)之一。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，針對(duì)違建中的危險(xiǎn)化學(xué)品、油罐等，采用了巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，最大程度上減少了對(duì)環(huán)境的影響。

5、認(rèn)定結(jié)果的公示

為保障認(rèn)定的公正性和透明性，違建認(rèn)定的結(jié)果需要進(jìn)行公示。公示內(nèi)容應(yīng)包括認(rèn)定范圍、認(rèn)定依據(jù)、認(rèn)定過程以及認(rèn)定結(jié)果等。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，通過相關(guān)渠道進(jìn)行了認(rèn)定結(jié)果的公示，并得到了相關(guān)部門和市民的認(rèn)可和支持。

綜上所述，企業(yè)拆遷中違建認(rèn)定方法是拆遷工作中至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。在認(rèn)定過程中，針對(duì)違建范圍的劃定、違建類型的識(shí)別、相關(guān)證明文件的準(zhǔn)備、技術(shù)認(rèn)定依據(jù)的選擇以及認(rèn)定結(jié)果的公示等細(xì)節(jié)，需要仔細(xì)考慮和落實(shí)。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的案例表明，在拆遷工作中注重環(huán)保施工、采用前沿技術(shù)，將有利于提高整個(gè)拆遷過程的效率和質(zhì)量。