南京老廠房轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園

摘要：本文主要介紹南京老廠房轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)情況。首先，介紹南京老廠房現(xiàn)狀；其次，分析產(chǎn)業(yè)園的構(gòu)建及其優(yōu)勢；接著，探討巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除及環(huán)保工作；然后，分析南京老廠房轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園需要注意的方面；最后，總結(jié)歸納文章內(nèi)容。

1、南京老廠房現(xiàn)狀

南京市位于江蘇省中部，是全國著名的歷史文化名城。過去幾十年里，南京工業(yè)發(fā)展迅速，但伴隨著城市的發(fā)展，許多老廠房因?yàn)椴环檄h(huán)保要求，陸續(xù)關(guān)閉或進(jìn)行遷移。這些老廠房的數(shù)量，位置和占地面積十分龐大，對于南京的土地資源造成了一定程度的浪費(fèi)。雖然有一些老廠房被拆除幾次，但由于建筑結(jié)構(gòu)過于龐大和復(fù)雜，很難持續(xù)做好維護(hù)工作和環(huán)保工作。

南京市關(guān)于老廠房改造的規(guī)劃，核心就是將老廠房轉(zhuǎn)型為高端產(chǎn)業(yè)園，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和可持續(xù)發(fā)展。

2、產(chǎn)業(yè)園的構(gòu)建及其優(yōu)勢

產(chǎn)業(yè)園的構(gòu)建是解決老廠房問題的重要途徑。南京市制定了詳細(xì)的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃，根據(jù)老廠房的不同用途和區(qū)域，確定產(chǎn)業(yè)園的定位和規(guī)模，整合資源，提高產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

而且，將老廠房轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園有許多優(yōu)勢。首先，老廠房的位置和面積都非常優(yōu)越，不僅接近市中心，交通便利，而且生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，有很高的綜合利用價值。其次，借助現(xiàn)有建筑和基礎(chǔ)設(shè)施，可大大降低建設(shè)成本，加快產(chǎn)業(yè)園建設(shè)進(jìn)度。最后，通過產(chǎn)業(yè)園的創(chuàng)新和發(fā)展，可以為南京市經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的動力，提高經(jīng)濟(jì)競爭力。

由此可見，南京老廠房轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園是一個非常有前途的發(fā)展方向。

3、巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除及環(huán)保工作

針對南京老廠房轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園的問題，巴洛仕集團(tuán)化工廠采取了拆除和環(huán)保工作相結(jié)合的措施。巴洛仕集團(tuán)化工廠是一家專業(yè)生產(chǎn)化學(xué)試劑和實(shí)驗(yàn)設(shè)備的公司。為了適應(yīng)市場需求，公司需要對生產(chǎn)線進(jìn)行技術(shù)升級，在此過程中決定對化工廠進(jìn)行拆除改造。

巴洛仕拆除過程主要包括以下幾個環(huán)節(jié)：拆除前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工。公司采取了不動火水刀切割拆除技術(shù)，保證了拆除過程的安全性和環(huán)保性。雖然公司需要付出一部分資金用于環(huán)保工作，但是從長期來看，這種環(huán)保措施是十分必要和值得的。

4、南京老廠房轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園需要注意的方面

南京老廠房轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園需要注意的方面比較多。首先，需要對老廠房進(jìn)行徹底的環(huán)保和安全檢查，以確保新的產(chǎn)業(yè)園能滿足環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。其次，需要對老廠房現(xiàn)有的資源進(jìn)行充分的整合，提高利用價值。再次，需要對新的產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計和改造，提高產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。最后，需要加強(qiáng)新建設(shè)產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理和運(yùn)營，保持產(chǎn)業(yè)園的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除案例，為南京老廠房轉(zhuǎn)型提供了有益的經(jīng)驗(yàn)。拆除化工廠切實(shí)保障了環(huán)境安全，能夠有效推進(jìn)南京老廠房的改造并為園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展提供了可靠的保障。產(chǎn)業(yè)園如今已成為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級的重要平臺，相信南京老廠房轉(zhuǎn)型為高端產(chǎn)業(yè)園的未來發(fā)展前景一定是非常光明的。

綜上所述，南京老廠房的轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園，是一項有鏡頭的工作，從巴洛仕化工拆除案例也可以看出，這項工作的成功必須依托于全社會、全市場的配合共建。未來，南京市將在“一網(wǎng)、兩園”戰(zhàn)略的引導(dǎo)下，加大地產(chǎn)業(yè)園改造力度，有助于進(jìn)一步提高南京市的經(jīng)濟(jì)競爭力、增強(qiáng)城市的吸引力，促進(jìn)本地區(qū)產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展。