拆遷企業(yè)廠房中心城市重構(gòu)

摘要：本文圍繞拆遷企業(yè)廠房中心城市重構(gòu)展開，從經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、文化、社會(huì)以及規(guī)劃等5個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述。針對(duì)企業(yè)廠房拆除過程中存在的難題，介紹巴洛仕集團(tuán)不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用，并強(qiáng)調(diào)在重構(gòu)過程中應(yīng)注重清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、危廢處理等環(huán)保措施，并結(jié)合實(shí)例進(jìn)行分析。文章旨在為中心城市重構(gòu)提供指導(dǎo)性意見。

1、經(jīng)濟(jì)方面

隨著經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，中心城市的房?jī)r(jià)不斷上漲，而企業(yè)廠房的利用價(jià)值趨于降低。通過拆遷企業(yè)廠房，可以釋放土地資源，用于修建商業(yè)、住宅等物業(yè)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，拆遷企業(yè)廠房每年可為城市經(jīng)濟(jì)帶來可觀的穩(wěn)定貢獻(xiàn)。而在廠房拆除前，應(yīng)考慮回收設(shè)備等措施，以減少浪費(fèi)，降低成本。

巴洛仕集團(tuán)在拆除企業(yè)廠房時(shí)，充分考慮到經(jīng)濟(jì)效益，且未對(duì)環(huán)境造成影響。例如巴洛仕集團(tuán)在進(jìn)行石灰石礦山廠房拆除時(shí)，實(shí)施了清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化等環(huán)保措施，既滿足了經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，也達(dá)到了環(huán)保要求。

另外，每次拆遷廠房也必須審慎合理地選擇拆除方式和拆除機(jī)械。因此，建議實(shí)施分級(jí)管理，制定合理的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)機(jī)械進(jìn)行分類，以確保拆除過程中既保證了安全，又控制了拆除費(fèi)用。

2、環(huán)保方面

企業(yè)廠房的拆除必須遵循綠色環(huán)保理念，采取科學(xué)的拆除方案和環(huán)保措施，以盡量減少對(duì)環(huán)境的污染和破壞。在企業(yè)廠房拆除過程中，由于提前規(guī)劃，只有小部分廠房處于運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，因此可以采用巴洛仕集團(tuán)引進(jìn)的不動(dòng)火水刀切割等技術(shù)。這些技術(shù)能夠有效減少粉塵和噪音，環(huán)保效果顯著。

此外，在廠房拆除前應(yīng)考慮清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、危廢處理等環(huán)保措施，確保拆遷過程中的安全和環(huán)保性。

例如，在巴洛仕集團(tuán)進(jìn)行廠房拆除前，先進(jìn)行清洗置換，減少拆遷過程中水源污染；回收設(shè)備，降低浪費(fèi)率；對(duì)污泥進(jìn)行減量化處理，降低環(huán)境污染等，達(dá)到了清潔環(huán)保的目的。

3、文化方面

拆除企業(yè)廠房不僅僅是經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)保問題，還涉及到城市文化和歷史文化建筑的保護(hù)問題。因此，在重構(gòu)過程中應(yīng)注重對(duì)企業(yè)文化和歷史遺跡的保護(hù)。

例如，在拆除傳統(tǒng)老廠區(qū)時(shí)，應(yīng)盡量保留老廠房建筑最具代表性的部分，以充分反映歷史文化建筑的價(jià)值。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮歷史文化建筑的環(huán)境和周邊景觀等因素，使其與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

此外，在企業(yè)廠房拆除后，可以對(duì)拆除出的建筑廢棄物進(jìn)行分類處理，對(duì)于有價(jià)值的建筑廢棄物進(jìn)行收集保存并另外利用，如制作文化和藝術(shù)品。

4、社會(huì)方面

企業(yè)廠房的拆除對(duì)社會(huì)和群眾生活也有一定的影響，如對(duì)原居民的遷移、建筑垃圾清理、拆遷費(fèi)用等問題。因此，拆遷企業(yè)廠房必須關(guān)注社會(huì)問題，進(jìn)行治理和調(diào)解，為群眾和企業(yè)提供解決方案。

例如，在重構(gòu)過程中應(yīng)充分考慮社會(huì)問題，確保原居民的基本生活權(quán)利和穩(wěn)定的就業(yè)機(jī)會(huì)；加大對(duì)拆遷建筑的清理力度，加強(qiáng)拆遷費(fèi)用等問題的協(xié)調(diào)。

此外，為了更好地保護(hù)群眾合法權(quán)益，所選用的拆遷企業(yè)應(yīng)具有透明度和公平性，而且必須遵守相應(yīng)的法律法規(guī)，盡量避免引起社會(huì)輿論負(fù)面反應(yīng)。

5、規(guī)劃方面

企業(yè)廠房的拆除必須與城市規(guī)劃的發(fā)展相結(jié)合，以達(dá)到更好的城市規(guī)劃效果。因此，在拆遷企業(yè)廠房前應(yīng)充分考慮規(guī)劃問題，保證重構(gòu)后的城市規(guī)劃更為合理可行，且不會(huì)影響到城市整體形象。

例如，在廠房拆除前應(yīng)對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，確定合理的建筑規(guī)劃，包括建筑高度、樓間距、步行距離等關(guān)鍵因素，使建筑規(guī)劃與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

同時(shí)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮重點(diǎn)區(qū)域，結(jié)合城市規(guī)劃提高城市品質(zhì)，增強(qiáng)城市形象。例如，在義烏市重構(gòu)東門老城區(qū)時(shí)，除了區(qū)域整體綠化和道路景觀的改善，還包括城市雕塑藝術(shù)、文化傳媒等建筑群。

綜上所述，企業(yè)廠房的拆除需從經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、文化、社會(huì)、規(guī)劃等角度對(duì)其進(jìn)行全面評(píng)估。針對(duì)拆除過程中存在的問題，可采用巴洛仕集團(tuán)不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，并強(qiáng)調(diào)在拆遷過程中應(yīng)注重清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、危廢處理等環(huán)保措施。通過重構(gòu)，不僅可以優(yōu)化城市規(guī)劃，更可以為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來新的機(jī)遇。