「遼寧廠房拆遷賠償門面」：法律糾紛揭示背后現(xiàn)實!

摘要：　近日，遼寧某地發(fā)生了一起因廠房拆遷引發(fā)的法律糾紛。一間化工廠拆除后，原本應(yīng)賠償?shù)目铐梾s被“個別員工”霸占，引起了業(yè)主的不滿。這起事件揭示了當前一些企業(yè)在拆遷過程中存在的不規(guī)范和黑色產(chǎn)業(yè)鏈的現(xiàn)實。

1、現(xiàn)實背景

在中國的快速城市化和城市更新進程中，有很多舊廠房需要進行拆遷，但是拆遷過程中也需要考慮廠房內(nèi)的化學設(shè)備處理；含有危險化學品和危廢物等等問題。 拆遷企業(yè)通常會聘請專業(yè)化工技術(shù)專家對廠房內(nèi)設(shè)備進行拆解處理，最終達到不危害環(huán)境，不影響周邊居民生命安全的目的。

2、拆遷存在問題

一些拆遷企業(yè)使用的拆除技術(shù)不嚴謹，技術(shù)人員待遇不高，因此人員素質(zhì)不過關(guān)，這些職業(yè)技術(shù)專業(yè)人員操作不當，可能會導(dǎo)致設(shè)備從高空墜落等事故發(fā)生，造成嚴重的人身財產(chǎn)損失。此外，拆遷企業(yè)為了降低成本，往往會采用不規(guī)范的處理方式，導(dǎo)致危廢物的污染更嚴重。

3、巴洛仕集團應(yīng)對之策

針對化工廠拆遷后出現(xiàn)的問題，巴洛仕集團提供了專業(yè)方案。拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工等一站式解決方案。尤其是巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用，大大減少了不必要的安全隱患。

4、化工企業(yè)應(yīng)該如何規(guī)避拆遷爭議

首先，企業(yè)應(yīng)該提前進行技術(shù)評估，確定處理危廢物的方案，制定好拆遷計劃。其次，企業(yè)應(yīng)該與拆遷公司簽訂合同，約定好拆遷的具體內(nèi)容、合理的價格和應(yīng)承擔的責任。最后，在拆遷過程中，企業(yè)要進行配合，監(jiān)督拆遷人員操作是否規(guī)范，保證所產(chǎn)生的廢棄物及時處理，盡可能保證環(huán)境質(zhì)量和周邊居民的健康安全。

5、總結(jié)

廠房拆遷是個復(fù)雜的項目，除了施工繁瑣、難以掌控、需協(xié)調(diào)不同部門、專業(yè)知識豐富等問題外，也需要注意環(huán)保和社會責任等方面,提高拆遷企業(yè)的專業(yè)化和技術(shù)性，加強對職工的培訓和科技技能的提升，可避免拆遷過程中居民生命財產(chǎn)的損害和環(huán)境污染等風險事件的發(fā)生。