廠房拆遷應(yīng)獲補(bǔ)償？

摘要：根據(jù)規(guī)定，廠房拆遷后應(yīng)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。本文從五個(gè)方面詳細(xì)闡述了廠房拆遷應(yīng)獲得補(bǔ)償?shù)脑蚝头绞?。文章介紹了清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除等方法，同時(shí)提到了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除后的經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)。最后，文章對(duì)整篇內(nèi)容進(jìn)行總結(jié)歸納。

1、拆遷原因

廠房拆遷的原因有很多，但其中最常見(jiàn)的包括用地征收、城市改造、企業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型等。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，拆遷無(wú)疑會(huì)對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成很大的影響。拆遷會(huì)帶來(lái)設(shè)備回收、物資清理、人員安排等各種問(wèn)題，而這些都需要企業(yè)進(jìn)行耗資費(fèi)力的安排。因此，對(duì)于遭遇拆遷的企業(yè)而言，獲得一定的補(bǔ)償顯得尤為重要。

2、拆遷應(yīng)獲得的補(bǔ)償

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，廠房拆遷后應(yīng)該獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，包括拆遷安置費(fèi)、設(shè)備回收價(jià)值、折舊補(bǔ)償費(fèi)等。其中，折舊補(bǔ)償費(fèi)是指根據(jù)拆遷前該資產(chǎn)的價(jià)值、使用年限、殘值率等因素，計(jì)算出的拆遷時(shí)需要支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。

此外，還應(yīng)對(duì)因拆遷而失去的經(jīng)濟(jì)利益進(jìn)行相應(yīng)的賠償，如拆遷后的生產(chǎn)能力、銷(xiāo)售額、市場(chǎng)份額和品牌形象等。這些經(jīng)濟(jì)利益的損失對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是巨大的，因此政府應(yīng)該對(duì)此給予適當(dāng)?shù)馁r償。

3、清洗置換

在廠房拆遷之前，需要進(jìn)行清洗置換。因?yàn)樵诨どa(chǎn)中，由于化學(xué)反應(yīng)的不完全性和原料殘留的情況，常常會(huì)留下殘留物。這些物質(zhì)不僅會(huì)對(duì)環(huán)境造成一定的污染，而且還會(huì)影響設(shè)備的正常使用。因此，在拆遷之前需要進(jìn)行清洗置換，防止這些物質(zhì)殘留。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除前進(jìn)行了清洗置換，并采用了水刀切割拆除技術(shù)。巴洛仕可以因應(yīng)客戶需求，并通過(guò)快速而可靠的分離技術(shù)來(lái)分離出化學(xué)殘留物和其他化學(xué)廢物。使得整個(gè)處理進(jìn)程達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也可以使得設(shè)備回收更加順利。

4、廢液處理和危廢處理

在化工生產(chǎn)過(guò)程中，生產(chǎn)出的廢液和廢料往往含有豐富的有機(jī)化學(xué)物，要想將它們完全處理干凈并非易事。合理的廢液處理能大程度減小環(huán)境污染所帶來(lái)的影響，同時(shí)保護(hù)周?chē)用竦纳瞽h(huán)境。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中，對(duì)廢液和危險(xiǎn)廢物做了處理。針對(duì)某些危險(xiǎn)品，進(jìn)行了分類(lèi)處理，并對(duì)其進(jìn)行了安全的儲(chǔ)運(yùn)。同時(shí)，針對(duì)不同種類(lèi)的危廢，選用了不同的處理方式，如壓縮、分離、焚燒等。

5、設(shè)備回收和油罐拆除

設(shè)備回收可以幫助企業(yè)減少拆遷帶來(lái)的損失。廠房拆遷之后，不少設(shè)備是可以回收的，這些設(shè)備在未到壽命時(shí)仍然有較高的使用價(jià)值。通過(guò)回收這些設(shè)備，企業(yè)可以減少回購(gòu)新設(shè)備帶來(lái)的費(fèi)用支出。

油罐拆除是拆遷過(guò)程中必要的一項(xiàng)工作。巴洛仕此次拆除化工廠，也對(duì)其中的油罐進(jìn)行了拆除工作。在油罐拆除過(guò)程中，需要注意減少揮發(fā)性物質(zhì)的損失，并對(duì)油罐內(nèi)部進(jìn)行清洗。此外，拆除油罐還有一定的危險(xiǎn)性，一定要采取安全措施，保證作業(yè)人員的生命健康。

綜上所述，在廠房拆遷后，企業(yè)需要通過(guò)多種措施來(lái)獲得補(bǔ)償?；诮?jīng)濟(jì)、社會(huì)以及人員等方面的考慮，政府應(yīng)該對(duì)企業(yè)進(jìn)行合理補(bǔ)償，從而減少企業(yè)的損失。