廠房拆遷費(fèi)用計(jì)算技巧

摘要：本文將從五個(gè)方面，詳細(xì)闡述廠房拆遷費(fèi)用計(jì)算技巧，其中包括：施工成本預(yù)估、清理準(zhǔn)備工作、污染物處理、設(shè)備回收及施工環(huán)保等方面。在此基礎(chǔ)上，還將穿插巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的案例，以及巴洛仕水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。

1、施工成本預(yù)估

施工成本預(yù)估是拆遷工程的首要環(huán)節(jié)，確定好成本預(yù)估可以為工程后期提供明確的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。成本預(yù)估，多涉及到施工人員工資、施工機(jī)具租賃費(fèi)用、拆除材料及清理費(fèi)用等各項(xiàng)細(xì)節(jié)費(fèi)用。其中，最重要的是對(duì)施工規(guī)模的判定，通常規(guī)模越大，需要的人員和設(shè)備就會(huì)越多，成本越會(huì)偏高。在進(jìn)行成本預(yù)估時(shí)，一定要準(zhǔn)確地估算后期清理準(zhǔn)備及污染處理費(fèi)用，這些也是成本預(yù)估的一部分，必須充分考慮。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的案例中，進(jìn)行了詳細(xì)的成本估算工作，包括人員工資、機(jī)具租賃、清除和廢料交付等成本的詳細(xì)核算工作。

2、清理準(zhǔn)備工作

對(duì)于廠房拆遷工程而言，無(wú)論是建筑材料、設(shè)備還是垃圾垃物等，都需要進(jìn)行充分準(zhǔn)備工作。針對(duì)建筑材料，必須提前對(duì)其中的有價(jià)值的設(shè)備進(jìn)行分離，為二次利用或二手設(shè)備回收作出鋪墊。同時(shí)，不少?gòu)S房拆遷工程的建筑材料或物品都帶有污染成分，因此需要對(duì)其進(jìn)行清理和分類(lèi)處理。清理準(zhǔn)備工作可以為后續(xù)的拆遷工程打下良好的基礎(chǔ)，利于提高拆除效率和減少后期處理成本。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的案例中，首先進(jìn)行的便是清理準(zhǔn)備工作，包括對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備進(jìn)行分離分類(lèi)、拆除材料處理與分類(lèi)等。

3、污染物處理

在進(jìn)行廠房拆遷工程時(shí)，必然會(huì)接觸到珍貴資源的污染與保護(hù)問(wèn)題。因此，在進(jìn)行拆遷工程時(shí)，必須對(duì)有害物質(zhì)、廢物進(jìn)行處理，盡可能減少對(duì)環(huán)境的影響

針對(duì)有害物質(zhì)、廢物進(jìn)行分類(lèi)處理，不但可以有效減少處理成本，同時(shí)也是對(duì)環(huán)境污染的自我約束。在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例中，設(shè)備回收、油罐拆除、危廢處理等工作都充分考慮了對(duì)環(huán)境污染的影響，嚴(yán)格按照環(huán)保規(guī)定要求進(jìn)行處理。

4、設(shè)備回收

設(shè)備回收是整個(gè)廠房拆遷工程中，成本相對(duì)來(lái)說(shuō)比較少的，但是卻可以起到重要的作用。因?yàn)榻ㄖO(shè)備重新利用不僅可以減少拆除成本，同樣也可以為其他相關(guān)工程提供設(shè)備的良好來(lái)源。同時(shí)，在設(shè)備回收的過(guò)程中，必須對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行仔細(xì)的把關(guān)，保證其二次利用的有效性。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除中充分考慮到設(shè)備的價(jià)值及其提供的二次利用降低成本，同時(shí)也更加注重對(duì)設(shè)備質(zhì)量的把控。這也是實(shí)現(xiàn)雙贏的好方法。

5、施工環(huán)保

施工環(huán)保對(duì)于廠房拆遷工程而言尤為重要，尤其是在針對(duì)污染物處置及廢液處理等問(wèn)題的時(shí)候。對(duì)于這些環(huán)保問(wèn)題，必須按照政府的相關(guān)要求，嚴(yán)格進(jìn)行處置，防止對(duì)旁人造成二次污染。此外，需要在工程進(jìn)展過(guò)程中，充分考慮鄰里環(huán)境和工作人員安全問(wèn)題。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的過(guò)程中，更是采用了水刀切割拆除技術(shù)，有效減少了環(huán)境污染危害。

綜上所述，廠房拆遷工程的成本涉及到許多方面，如成本預(yù)估、清理準(zhǔn)備、污染物處理、設(shè)備回收和施工環(huán)保等，而每個(gè)方面都需要考慮到施工工藝及經(jīng)濟(jì)效益，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)與環(huán)保雙贏的目標(biāo)。