拆遷后如何撤銷備案廠房？

摘要：本文主要圍繞拆遷后如何撤銷備案廠房這一主題，從五個方面展開，分別是：法律法規(guī)的要求、拆除前的規(guī)劃與設計、拆除后的設備回收與處理、危廢處理的方法、環(huán)保施工的需求。其中，我們將會介紹巴洛仕集團化工廠拆除的實際案例以及應用了“不動火水刀切割拆除技術”的方法。通過本文的介紹，希望可以幫助大家更好地理解和掌握拆遷后廠房撤銷備案的方法和要點。

1、法律法規(guī)的要求

拆遷后廠房撤銷備案必須要遵守相關的法律法規(guī)。根據(jù)《城市房屋安全檢查暫行辦法》的規(guī)定，已經(jīng)建成的建筑物，必須依法備案，并應每年進行檢查和鑒定。如果需要拆除廠房，必須遵守《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，需要經(jīng)過政府部門的批準，并且需要對拆除的建筑物進行備案撤銷。在此過程中，需要確保拆除廠房的方式和方法安全可行。

此外，需要特別注意的是拆除前需要與自然資源、規(guī)劃、土地、環(huán)境保護等部門聯(lián)系，確定拆除方案。在確定方案時，必須依據(jù)相關法律規(guī)定和環(huán)保要求，并且在合理檢查和評估的基礎上進行制定。

對于涉及表土污染等環(huán)保問題，需要在拆除前進行環(huán)境調(diào)查和評估，制定出相應的環(huán)保方案，保證拆除過程不會對環(huán)境造成負擔。

2、拆除前的規(guī)劃與設計

拆除前，需要進行詳細的規(guī)劃和設計。這包括三個階段：方案確定、封閉性措施的制訂以及施工設計。方案確定：應選定拆除區(qū)域和方式，充分考慮安全和環(huán)保要求。封閉性措施的制訂：包括設施的建設和環(huán)境保護措施等。施工設計：包括施工方案、材料配置和工具使用等。拆除前清洗置換：此外，由于一些化工生產(chǎn)企業(yè)在廠區(qū)有重要的物資儲備，拆除前需要將廠區(qū)內(nèi)的原料、產(chǎn)品、設備、危險化學品等進行妥善處理，以免造成嚴重的經(jīng)濟損失和安全問題。

3、拆除后的設備回收與處理

設備回收是化工廠拆除后必須要進行的工作。常見的設備回收包括設備拆卸、清洗、處理以及處置。在拆卸過程中，要按照拆除方案要求進行，確保設備拆卸過程的安全性和準確性。在清洗的過程中，需要嚴格按照化學品處理的規(guī)定進行，對化學廢物進行規(guī)范處理和儲存。在剩余的設備做處理時，同樣需要考慮環(huán)保問題，根據(jù)處理過程和需要處理的量，選擇更加合理的處置方法。

巴洛仕集團化工廠拆除案例：巴洛仕集團化工廠拆除前，將廢棄設備進行全面清理，進行徹底清洗，保證環(huán)保出水水質(zhì)指標達標，將清洗處理完的設備進行回收進一步加工處理或者卸下來整體售賣。

不動火水刀切割拆除技術應用：在設備拆卸過程中，應用了水力壁切割技術，避免了火焰爆炸的隱患，并且不會對設備造成二次污染，保證了環(huán)境的安全。

4、危廢處理的方法

危險化學品的處理入口要求非常嚴格，處理時需要按照《危險廢物管理條例》嚴格執(zhí)行相關規(guī)范。在處理過程中，需要注意以下幾點：一是分類處理。對于不同種類的危險化學品要有特定專業(yè)人員按照其化學特性進行分類處理。二是注意安全。危險化學品的處理過程危險性較高，需要采取合適的防護措施。三是環(huán)保處理。危險廢物在處理過程中，要嚴格按照相關環(huán)保和廢物污染防治設施要求進行處理。例如，在進行廢氣的處理時，要進行密閉操作，并合理安排通風系統(tǒng)，確保排污設施達到環(huán)保標準。

5、環(huán)保施工的需求

拆除過程中，環(huán)保也是非常重要的一部分。最好是要對施工過程中的排放進行抽樣檢測，以確保環(huán)境保護要求得到滿足。在施工過程中，需制定相應的防護措施，同時，施工者和周邊居民之間也需要溝通，從而使得施工過程中環(huán)保問題得到有效解決。

綜上所述，拆遷后如何撤銷備案廠房非常關鍵，在整個過程中需要依照法律法規(guī)要求，精心規(guī)劃、設計并執(zhí)行，采取確定的方案，開展清洗置換，設備回收處理，危廢處理以及環(huán)保施工等工作。尤其要注意環(huán)保問題，確保整個拆遷過程的環(huán)保要求得到滿足。