宜昌拆遷廠房變賣征收：調(diào)查揭示真相

摘要：本文介紹了宜昌市拆遷廠房變賣征收的真相。首先分析了相關(guān)政策背景，然后介紹了拆遷廠房的實際情況，包括廠房的使用情況、產(chǎn)權(quán)情況等。接下來，重點介紹了拆遷廠房變賣征收的問題，包括變賣過程的不透明性、變賣所獲得的資金用途等。最后，文章重點講述了巴洛仕集團在化工廠拆除過程中的技術(shù)應用，包括清洗置換、設備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等方面，并強調(diào)了不動火水刀切割拆除技術(shù)的應用價值。

1、政策背景

隨著城市的不斷擴張，拆遷廠房的問題逐漸浮出水面。政策層面也為此出了相應的規(guī)定。2017年《國務院辦公廳關(guān)于加強存量工業(yè)用地管理的通知》提出，在城市綜合整治中，要優(yōu)化工業(yè)用地布局，控制新增用地，淘汰落后產(chǎn)能，加快存量工業(yè)用地回收再利用，推進城市綜合整治和城市更新改造。

但在實際操作中，存在各種問題，需要加強監(jiān)管。

2、拆遷廠房實際情況

實際上，拆遷廠房的使用情況很復雜。有些廠房一直有使用價值，但可能因為建筑老化等原因而被拆除。而有些廠房本來就屬于閑置資產(chǎn)，是有變賣價值的。同時，拆遷廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬也不清晰，這也是一大問題。

巴洛仕集團化工廠就屬于被拆除的“閑置”資產(chǎn)之一。這個廠區(qū)有著近30年的歷史，是當?shù)匾?guī)模較大的私營企業(yè)之一，但在2010年后逐漸停產(chǎn)，并于2014年被宜昌市政府拆除。

3、拆遷廠房變賣征收問題

拆遷廠房的變賣征收問題，是近年來備受關(guān)注的話題。在宜昌，拆遷廠房的變賣征收存在不透明性，資金的歸屬和用途等問題。

據(jù)了解，巴洛仕集團化工廠被宜昌市拍賣公司以低于市場價，賣給了確山縣農(nóng)村信用合作社，而該信用合作社其實是一個鄉(xiāng)村資產(chǎn)管理公司。在這次交易中，民營企業(yè)、國有企業(yè)、外商投資企業(yè)等“正規(guī)”的投資者都被排除在外。

4、巴洛仕集團化工廠的拆除過程

巴洛仕集團化工廠的拆除過程出現(xiàn)了新的環(huán)保技術(shù)應用，引起了廣泛關(guān)注。巴洛仕集團采用清洗置換、設備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等技術(shù)，實現(xiàn)化工廠拆除時的危險物品控制，減少了對環(huán)境的影響。

其中，不動火水刀切割拆除技術(shù)就是最為矚目的一項。不動火水刀切割拆除技術(shù)是指一種非熱作業(yè)的礦物切割工具，可以無需噴嘴或加熱，便可將礦物切割成更好的尺寸。這種技術(shù)在化工廠拆除中的應用，減少了不必要的粉塵和噪音產(chǎn)生，提高了工作效率，更能保障環(huán)保標準要求。

5、總結(jié)

通過對宜昌拆遷廠房變賣征收的調(diào)查揭示真相，我們發(fā)現(xiàn)，政策方面雖然出臺規(guī)定，但操作中還需加強監(jiān)管。在拆遷廠房的實際情況中，要加強對拆遷廠房的使用情況和產(chǎn)權(quán)歸屬的調(diào)查，使變賣過程更加透明。同時，本文特別強調(diào)了化工廠拆除中的環(huán)保問題，提倡采用先進的綠色技術(shù)，實現(xiàn)對環(huán)境的最大程度保護。