布吉工業(yè)拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

摘要：本文將從五個方面對深圳市布吉工業(yè)區(qū)拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)進行詳細闡述，從拆遷范圍、標(biāo)準(zhǔn)制定、補償對象、補償方式以及環(huán)境保護等角度對該新標(biāo)準(zhǔn)進行深入解析。在文章內(nèi)容中還將涉及到巴洛仕集團化工廠拆除、不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用等相關(guān)內(nèi)容。

1、拆遷范圍的調(diào)整

深圳市布吉工業(yè)區(qū)是深圳市最早開發(fā)的工業(yè)區(qū)之一，也是深圳市發(fā)展過程中最為成熟的產(chǎn)業(yè)區(qū)之一。隨著深圳市經(jīng)濟的快速發(fā)展，布吉工業(yè)區(qū)已經(jīng)逐步成為深圳市周邊城市和地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接區(qū)，發(fā)展了大量的高科技制造業(yè)、物流倉儲和商務(wù)辦公等產(chǎn)業(yè)。而在這一過程中，一些老舊、污染和低水平的產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為限制布吉工業(yè)區(qū)發(fā)展的瓶頸，促進拆遷和改造已成為當(dāng)前的迫切需求。

為了順應(yīng)發(fā)展趨勢，布吉工業(yè)區(qū)拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)將拆遷的范圍做出調(diào)整，拆遷的范圍主要集中在一些老舊的企業(yè)和生產(chǎn)基地，拆遷后會將土地轉(zhuǎn)為科技、物流、交通等適宜的產(chǎn)業(yè)和功能。

巴洛仕集團化工廠是其中一個拆除的企業(yè)之一。巴洛仕集團化工廠在拆除前，先進行了清洗置換，并進行設(shè)備回收等工作。在此過程中，為了保護環(huán)境和做好危險廢物的處理，巴洛仕采用了污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等環(huán)保施工措施。

2、標(biāo)準(zhǔn)制定的原則

在制定布吉工業(yè)拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)時，根據(jù)國家有關(guān)確定土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法規(guī)法律和政策文件，遵循合理、公平、科學(xué)、協(xié)調(diào)的原則，制定了一系列補償標(biāo)準(zhǔn)和制度。本次制定標(biāo)準(zhǔn)堅持“誰拆誰補”的原則, 并就補償標(biāo)準(zhǔn)、補償方式、補償范圍、補償對象等方面作出了規(guī)定。

在賠償標(biāo)準(zhǔn)方面，本次拆遷新標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的補償額度和標(biāo)準(zhǔn)實行分類制度，既有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，又有針對性的實行差異化的標(biāo)準(zhǔn)。既保證了拆遷補償?shù)目茖W(xué)性、合理性，又保證了拆遷各方的利益平衡。

3、補償對象和方式

本次新標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，補償對象主要包括利益受損方和客觀盈虧方。利益受損方指在拆遷過程中因為不再擁有土地或者處于臨時停產(chǎn)等原因而受到經(jīng)濟損失的人群，主要包括產(chǎn)業(yè)工人、房屋業(yè)主和長期租賃戶等；客觀盈虧方指在拆遷過程中因為房屋和土地被拆遷，而房價上漲、資產(chǎn)增值等得到經(jīng)濟上盈利的人群。

在補償方式上，本次新標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定了四種補償方式，即貨幣補償、物業(yè)置換、房屋回遷和產(chǎn)權(quán)交換。不同的補償方式在不同的情況下分別適用，既保證了補償?shù)墓院腿诵曰?，又保證了拆遷造福群眾的效益。

4、環(huán)境保護

當(dāng)前，環(huán)保問題已成為全球面臨的一個嚴(yán)峻問題，拆遷和改建也必須要保證環(huán)境無害化和污染減少。為了保證布吉工業(yè)區(qū)的環(huán)境質(zhì)量和做好環(huán)境保護的工作，拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定了環(huán)境保護措施。

巴洛仕集團化工廠在拆除工作中采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，保證了拆除過程中沒有產(chǎn)生火災(zāi)等安全隱患，大大降低了環(huán)境污染，保障了生態(tài)環(huán)境的安全。

5、總結(jié)歸納

綜上所述，深圳市布吉工業(yè)區(qū)拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)隨著時代的進步和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的需要而產(chǎn)生，本次標(biāo)準(zhǔn)的原則、制定過程、補償對象和方式、環(huán)保措施等方面都做出了合理的制定和規(guī)定，對于保障拆遷工作平穩(wěn)有序，促進經(jīng)濟社會發(fā)展，保護生態(tài)環(huán)境等方面具有十分重要的意義。