廠房自主拆遷規(guī)定解讀

摘要：本文主要從五個方面對廠房自主拆遷規(guī)定進(jìn)行解讀：什么是廠房自主拆遷、相關(guān)政策文件、拆遷程序及流程、拆遷中需要注意的問題和拆遷后的環(huán)境治理。

1、廠房自主拆遷的定義和政策文件

廠房自主拆遷是指廠區(qū)的業(yè)主或承租人在符合國家規(guī)定、環(huán)保要求和法律程序的前提下自行拆除廠房和設(shè)施的行為。相關(guān)政策文件包括《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷補(bǔ)償實施辦法》等。其中，對于化工廠等涉及環(huán)境保護(hù)的拆遷，還需遵循《環(huán)境影響評價法》。

除了法律法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)在拆遷前還需向當(dāng)?shù)丨h(huán)保和工商部門辦理相關(guān)手續(xù)，包括申報拆遷方案、報備拆遷計劃、排放污染物的安全處置等。

2、拆遷程序及流程

廠房自主拆遷的具體流程包括四個階段：確定拆遷方案、清理房屋和基礎(chǔ)設(shè)施、進(jìn)行環(huán)境治理、實現(xiàn)地面綠化和恢復(fù)。在確定拆遷方案時，需著重考慮安全和環(huán)保等因素，進(jìn)行綜合評估和分析。清理廠房和基礎(chǔ)設(shè)施時，一般采用機(jī)械拆除方式，也有一些企業(yè)使用先進(jìn)的水切割技術(shù)，減少了空氣污染和鋼材損失。

涉及環(huán)保的拆遷需要注意不動火，施工現(xiàn)場還需進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，避免空氣、土壤、水等污染。

3、拆遷中需要注意的問題

在拆遷過程中也會遇到一些特殊情況，如路面拓寬、管道遷移等需要協(xié)商解決。同時，企業(yè)在拆遷前也需與勞動者協(xié)商，勞動者的安置和福利等問題也是需要解決的難點(diǎn)。

另外，拆遷中需嚴(yán)格控制噪音、震動等污染物的排放，適當(dāng)安排拆遷時間和地點(diǎn)，避免對周邊環(huán)境和居民生活造成影響。

4、環(huán)境治理

巴洛仕集團(tuán)的化工廠拆除就充分體現(xiàn)了環(huán)境治理的必要性。工程師們在拆除前對設(shè)備進(jìn)行清洗置換，設(shè)備回收；對污泥進(jìn)行減量化處理，廢液進(jìn)行處理；油罐進(jìn)行拆除，危廢進(jìn)行規(guī)范處理，確保拆除后的環(huán)境沒有污染。

另外，為了可持續(xù)發(fā)展，巴洛仕采用了不動火的水刀切割拆除技術(shù)，避免污染和損失，實現(xiàn)了環(huán)保和經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。

5、總結(jié)歸納

廠房自主拆遷作為符合環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展要求的行為，需要按照國家法律法規(guī)和環(huán)保要求進(jìn)行，涉及到多個方面，需要認(rèn)真考慮和解決各種問題。在拆遷中，不能為了速度和經(jīng)濟(jì)利益而忽視環(huán)保，只有實現(xiàn)了環(huán)境治理和經(jīng)濟(jì)效益的平衡，才能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。