南京國企拆遷涉及工業(yè)用地

摘要：本文主要圍繞南京國企拆遷涉及工業(yè)用地展開，分為五個方面進(jìn)行闡述。第一部分介紹了南京國企拆遷背景和現(xiàn)狀，第二部分重點(diǎn)講述了工業(yè)用地的拆遷問題，包括拆遷前期和拆遷后期的重點(diǎn)工作。第三部分介紹了巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆遷實(shí)例，包括拆除前的清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等環(huán)保施工內(nèi)容和不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用。第四部分重點(diǎn)講述了對拆遷工作中可能出現(xiàn)的環(huán)境污染的處理方法和環(huán)保監(jiān)測措施。第五部分結(jié)合前面的闡述進(jìn)行總結(jié)，指出在國企拆遷涉及工業(yè)用地時，應(yīng)該注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。

1、南京國企拆遷的背景和現(xiàn)狀

近年來，隨著南京市城市規(guī)劃和發(fā)展的加速，南京國企的拆遷問題逐漸受到關(guān)注。國企拆遷涉及工業(yè)用地的情況尤為突出，在拆遷過程中出現(xiàn)了很多問題。許多企業(yè)由于歷史原因，工廠所在地成為城市的重要地段，又由于工廠大多建于上世紀(jì)六七十年代，廠區(qū)頂天立地，設(shè)施陳舊，談?wù)摬疬w起來十分困難。

相關(guān)部門逐漸開始重視這個問題，政府給予了更多的政策和補(bǔ)貼支持。但是，企業(yè)要面對的財(cái)務(wù)和人員流動壓力非常大，這導(dǎo)致許多企業(yè)會在工業(yè)用地拆遷后搬離南京市。而這也導(dǎo)致了一些環(huán)境方面的問題，如何在拆遷中注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展是一個重要的問題。

2、工業(yè)用地的拆遷問題

南京國企拆遷中涉及到工業(yè)用地的拆遷問題，這是個非常復(fù)雜的問題。工業(yè)用地拆遷前期需要進(jìn)行多方面的工作，包括確權(quán)、測繪、拆遷協(xié)議的簽訂、拆遷方案的編制，以及工業(yè)用地上的現(xiàn)有環(huán)境狀況的調(diào)查和評估等等。這些前期工作非常重要，關(guān)系到后續(xù)拆遷的方案、環(huán)保施工的實(shí)施和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定。

拆遷后期的工作也非常重要，包括清除危險品、處理廢棄物品、恢復(fù)原狀、環(huán)境監(jiān)測等環(huán)保施工。同時在拆遷后期的環(huán)保監(jiān)測工作中，需要對拆遷區(qū)域進(jìn)行水、土壤、大氣質(zhì)量、噪聲等項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)測，保證拆遷后區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量符合法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除是其中一個典型的案例，下面我們重點(diǎn)介紹這個案例。

3、拆除巴洛仕集團(tuán)化工廠實(shí)例

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的過程可以分為三個階段：

第一階段是清洗置換：在拆除前，需要進(jìn)行清洗置換，把工廠里使用的各種原料和介質(zhì)全面清洗干凈，對于易燃、易爆、有毒、有腐蝕性的介質(zhì)及時予以處理，做好安全防范措施。

第二階段是設(shè)備回收：設(shè)備回收需要核實(shí)回收清單，拆卸機(jī)器設(shè)備時要急行小心，擺放妥當(dāng)，確保設(shè)備回收的質(zhì)量和數(shù)量。

第三階段是環(huán)保施工：在拆卸過程中，由于存在危險品、廢棄物品等問題，需要進(jìn)行環(huán)保施工，包括污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等。

其中，巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用于拆除工作中，是一項(xiàng)先進(jìn)的不動火切割技術(shù)，具有高效、安全、環(huán)保、節(jié)能等優(yōu)點(diǎn)，是一種非常成熟的技術(shù)。

4、環(huán)境污染處理和環(huán)保監(jiān)測措施

拆遷工作中可能會出現(xiàn)一些環(huán)境污染的問題，如何對這些污染問題進(jìn)行處理是非常重要的。污染問題的處理方法很多，可以采用生物降解技術(shù)、化學(xué)降解技術(shù)等手段加以處理，但是需要針對具體情況進(jìn)行分析和判斷。

在環(huán)保監(jiān)測方面，需要制定完善的監(jiān)測計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行，以保證對拆遷現(xiàn)場的環(huán)境狀況進(jìn)行有效監(jiān)測。同時，也需要積極引進(jìn)新的環(huán)保技術(shù)和環(huán)保設(shè)備，更好地保護(hù)環(huán)境和自然資源。

5、總結(jié)

在南京國企拆遷中，工業(yè)用地是一個非常重要的方面。針對工業(yè)用地的拆遷問題，需要對拆遷前期和拆遷后期的工作進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃和制定拆遷方案。同時，在拆遷過程中要注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，鼓勵企業(yè)積極推廣環(huán)保技術(shù)和設(shè)備，確保拆遷過程中的環(huán)境質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，在拆遷后期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測工作，為南京國企拆遷工作提供可持續(xù)發(fā)展的支撐。