摘要:本文以徐州有關(guān)農(nóng)村廠房拆遷補(bǔ)償?shù)膯栴}為中心,分析了該問題存在的五個方面,包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償款發(fā)放、農(nóng)村土地政策、環(huán)境保護(hù)以及拆遷技術(shù)的應(yīng)用。通過對這五個方面的闡述,指出了該問題的影響和現(xiàn)狀,提出了未來需要解決的挑戰(zhàn)。
1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
徐州市的農(nóng)村廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對較低,存在著明顯的不合理性。該標(biāo)準(zhǔn)的制定并未與城市區(qū)域相一致,導(dǎo)致補(bǔ)償金額與城里的房屋相比要低得多。此外,該標(biāo)準(zhǔn)同樣也沒有與物價的上漲相適應(yīng),已經(jīng)無法滿足農(nóng)村居民的生活需求。因此,需要調(diào)整該標(biāo)準(zhǔn),并從居民需求出發(fā)制定更合理的補(bǔ)償方案。
巴洛仕集團(tuán)的化工廠進(jìn)行拆除時,也出現(xiàn)了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不符合實(shí)際情況的問題。拆除前,公司采用清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理等技術(shù),使得拆除時能夠?qū)Νh(huán)境造成最小的影響。
2、補(bǔ)償款發(fā)放
徐州市農(nóng)村廠房拆遷補(bǔ)償涉及到的權(quán)益分配存在不公平的問題。在一些情況下,農(nóng)民收不到足夠的補(bǔ)償款,或者補(bǔ)償款無法按時發(fā)放。這會導(dǎo)致農(nóng)民不能得到及時的撫慰,有時還會影響他們的工作和生活。為了解決這個問題,政府需要進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管,并根據(jù)實(shí)際情況及時發(fā)放合理的補(bǔ)償款。
3、農(nóng)村土地政策
農(nóng)村廠房拆遷涉及到土地政策,而徐州市的土地政策不夠完善。目前,農(nóng)村居民受到的土地權(quán)益保護(hù)不足,政府與居民的利益取向也不一致。此外,有一些部門或個人要求“分贓”,這對于農(nóng)民來說造成了極大的壓力。因此,政府需要加強(qiáng)對土地政策的監(jiān)管和改革,并確保土地權(quán)益能夠得到充分的保護(hù)。
4、環(huán)境保護(hù)
農(nóng)村廠房拆遷中,環(huán)境保護(hù)問題備受關(guān)注。徐州市的環(huán)境保護(hù)工作雖然取得了較大成果,但在實(shí)際執(zhí)行過程中仍存在不足。部分拆遷企業(yè)在拆遷過程中對環(huán)境造成了污染,這嚴(yán)重影響了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量。在巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過程中,該公司采用了不動火水刀切割拆除技術(shù),通過危廢處理等措施以保證了污染物的充分處理。
5、拆遷技術(shù)的應(yīng)用
對于拆遷技術(shù)的應(yīng)用,徐州市的情況相對較好。在農(nóng)村廠房拆遷中,政府大力推廣先進(jìn)的拆遷技術(shù),以保證拆遷過程中對環(huán)境的污染可以最小化。其中,巴洛仕集團(tuán)的危廢處理及環(huán)保施工落實(shí)得尤為嚴(yán)格,空氣質(zhì)量、土壤質(zhì)量都得到了極大的改善,并取得了不錯的成果。
綜上所述,目前徐州市農(nóng)村廠房拆遷補(bǔ)償存在多方面的問題。除了需要解決上述五個方面的問題外,還需要建立完善的政策體系,保障農(nóng)村居民合法權(quán)益。拆遷過程中也需要用先進(jìn)的技術(shù)、盡量保護(hù)環(huán)境,使得農(nóng)村廠房拆遷工作可以更好地促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。
設(shè)備拆除回收