房地產企業(yè)廠房拆遷安置方案

摘要：本文圍繞房地產企業(yè)廠房拆遷安置方案展開闡述，主要從五個方面進行詳細闡述，分別是拆遷前清洗置換與設備回收、污泥減量化與廢液處理、油罐拆除與危廢處理、環(huán)保施工以及不動火水刀切割拆除技術應用。通過本文的闡述，可以有效地幫助房地產企業(yè)進行拆遷安置，同時提升企業(yè)的環(huán)保水平，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

1、拆遷前清洗置換與設備回收

在進行廠房拆遷前，需要進行清洗置換工作，確保該區(qū)域內不存在危險物品。同時可將還可使用的設備進行回收，降低資源浪費。例如，巴洛仕集團化工廠拆除前通過對廠房內進行清洗置換，成功將其中的部分設備回收，降低了企業(yè)的成本，同時對環(huán)境造成的影響也得到了有效地減小。

此外，企業(yè)還需重視與拆遷范圍內的鄰居進行溝通，制定周全的方案，提前對周邊環(huán)境進行檢測，確保拆遷過程不會對鄰居產生過多干擾和污染。

在這一方面，需要團隊作為企業(yè)提前規(guī)劃，預先制定清洗置換方案，并組建相關專業(yè)團隊實施清洗置換，確保拆遷安置過程中的可持續(xù)發(fā)展。

2、污泥減量化與廢液處理

在拆遷過程中，污泥與廢液處理是必不可少的環(huán)節(jié)。企業(yè)需要聘請專業(yè)團隊，對拆遷范圍內涉及到的腐蝕性、有毒有害的污泥進行處理并減量化，塑料、木材等處理后可通過再生利用達到降低環(huán)境污染和浪費的目的。例如，巴洛仕集團化工廠拆除中，通過對危險廢物處理，在保護環(huán)境的同時降低了企業(yè)的經濟負擔。

此外，廢液處理尤其重要，應該選擇無污染的廢液處理技術，以確保處理后的水質達標，防止對環(huán)境造成二次污染。此時可以引入滾動生物反應技術，將廢液通過處理以達到回收再利用的目的，并將尾氣通過雙重防爆設施輸送。

在這一方面，企業(yè)需要和相關的廢液處理專業(yè)公司合作，制定合理的廢液處理方案，保證廢液的處理達標，同時協(xié)助企業(yè)降低經濟負擔。

3、油罐拆除與危廢處理

對于油罐的拆除需特別重視。拆除過程中容易對結構造成傷害，因此需要引進專業(yè)的拆除人員，使用相應的設備進行拆卸。同時，企業(yè)應保證危險物品安全處理，確保不會對企業(yè)員工以及周圍環(huán)境造成以及影響。例如，巴洛仕集團化工廠拆除中，針對大量的危險化學品進行了專業(yè)處理，以確保不會對周圍環(huán)境及居民造成二次影響。

在這一方面，企業(yè)要引入專業(yè)的危廢處理團隊，對危險物品進行分類、封存、轉運、處置，最終達到環(huán)保標準，降低環(huán)境風險，保障地域與人民健康。

4、環(huán)保施工

在廠房拆遷施工階段，企業(yè)應積極推廣環(huán)保施工方式。例如，巴洛仕在集團化工廠拆除前使用了封閉篷房，以防異味對周圍居民造成影響。同時可使用環(huán)保施工材料，如低碳鋼筋、節(jié)能保溫板等，推廣節(jié)能減排的環(huán)保理念。

在這一方面，企業(yè)要選擇專業(yè)的環(huán)保施工團隊，制定環(huán)保施工方案，實現(xiàn)對環(huán)保施工的全面覆蓋和管理。

5、不動火水刀切割拆除技術應用

在廠房拆除過程中，應優(yōu)先選用不動火水刀切割拆除技術，其拆除效果明顯、安全性高、對環(huán)境污染小，有利于企業(yè)新舊業(yè)務的平穩(wěn)過渡。

巴洛仕集團化工廠拆除中，便應用了水刀切割拆除技術，將廠房進行分塊拆除，實現(xiàn)了精確碎片化拆除。

同時，企業(yè)應與專業(yè)的水刀切割拆除團隊合作，助其在拆除上更為專業(yè)，讓拆遷過程小碎化、精確度更高，降低對周邊環(huán)境的影響。

綜上所述，房地產企業(yè)廠房拆遷安置方案需要從多個方面入手，規(guī)劃合理的方案、覆蓋全面的施工、優(yōu)化技術方案等都是企業(yè)應注意的內容。只有準備充分、方案合理，才能達到降低經濟成本、提高環(huán)保水平的目的。