寶安銀田工業(yè)區(qū)廠房拆遷難題

摘要：本文主要圍繞寶安銀田工業(yè)區(qū)廠房拆遷難題展開，詳細(xì)闡述了該難題的5個(gè)方面。首先是地理位置不利因素，其次是涉及的面積過于廣闊，第三是拆遷對(duì)于環(huán)境的影響，第四是拆遷涉及到的巴洛仕集團(tuán)化工廠的處理問題，最后是拆遷所需的大量資金。在講解這5個(gè)方面時(shí)，也穿插了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除所面臨的問題，以及應(yīng)用的技術(shù)等。最后，我們需要對(duì)寶安銀田工業(yè)區(qū)廠房拆遷難題進(jìn)行總結(jié)歸納。

1、地理位置不利因素

寶安銀田工業(yè)區(qū)位于深圳市寶安區(qū)，周邊有石巖、坑梓、沙井等地，和深圳機(jī)場(chǎng)、福永碼頭等重要交通樞紐毗鄰。該地區(qū)的工業(yè)發(fā)展和城市化建設(shè)早于寶安區(qū)其他地方，因此工業(yè)用地相對(duì)于其他區(qū)域來說更為集中。然而，這一地理區(qū)域的發(fā)展也導(dǎo)致了后期的拆遷難題，因?yàn)槠渲苓呌斜姸嗳丝诰奂?，拆遷所涉及的面積廣闊，人力物力資源需要大量投入。

從實(shí)際操作中，拆遷難題還存在的一個(gè)問題就是采訪和收集相關(guān)信息時(shí)遇到的困境。由于該區(qū)域拆遷問題經(jīng)歷了多輪處理，其相關(guān)部門也經(jīng)常變更，而一些處理文件和數(shù)據(jù)等則未被完全保存，這給拆遷所涉及的一些信息的采訪和收集帶來一定難度。

2、面積過于廣闊

寶安銀田工業(yè)區(qū)的涉及范圍廣闊，其面積之大比起其他地區(qū)來說更為廣大。因此，在進(jìn)行拆遷處理時(shí)，除了涉及人力物力資源需要大量投入之外，還存在相關(guān)資源的協(xié)調(diào)難題，拆遷所涉及的范圍需要一定的時(shí)間和人力資源才能全部涉及。為此，拆遷難度也相對(duì)較高。

所需要涉及的范圍，包括有配套的交通、水電燃?xì)獾雀黝愒O(shè)施的協(xié)調(diào)和拆遷。這些配套設(shè)施的拆除需要大量精力和人力的投入，而且也需要考慮到拆除后對(duì)周邊生活和環(huán)境的影響，加上地段原因，對(duì)一個(gè)單親媽媽也帶來了很大的困難，需要各方面的力量和政策支持。

3、拆遷對(duì)環(huán)境的影響

拆遷對(duì)環(huán)境的影響是眾所周知的，拆遷作業(yè)所產(chǎn)生的破壞力度和噪聲對(duì)環(huán)境的影響也將會(huì)帶來實(shí)際的影響。為了避免這一問題出現(xiàn)，需要使用一定的技術(shù)手段和方案來進(jìn)行減規(guī)劃的解決方法，例如：化工廠清潔置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液的處理、油罐拆除、危廢處理和環(huán)保施工等手段。

拆除所需使用的部分技術(shù)方案已經(jīng)得到應(yīng)用，比如：巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過程采用“不動(dòng)火，水刀切割拆除技術(shù)”，在不增加環(huán)境污染的情況下，拆除可觀念升級(jí)至較為高級(jí)的拆卸方式。

此外，還有一些其他環(huán)保措施也有必要在拆遷作業(yè)中執(zhí)行，例如噪音和振動(dòng)的處置、空氣和水的質(zhì)量控制等等，可以在拆遷的規(guī)劃和操作階段中執(zhí)行。

4、巴洛仕集團(tuán)化工廠的處理問題

拆除寶安銀田工業(yè)區(qū)的的巴洛仕集團(tuán)化工廠是拆遷難題中重要的一環(huán)。在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除前，需要進(jìn)行清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等工作，并需要注意拆除所帶來的環(huán)境污染產(chǎn)生的問題。

拆除過程相對(duì)較為繁瑣，由于搬遷過程需要進(jìn)行精細(xì)處理，必須依靠專業(yè)權(quán)威的技術(shù)和技巧等。例如巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除所采用的“不動(dòng)火，水刀切割技術(shù)”，可以盡可能減少環(huán)境污染，這是一步在拆除處理前所要作的充分準(zhǔn)備。

5、大量的資金需求

作為一項(xiàng)會(huì)消耗很多資金的工程，拆遷所需的資金也是難以忽視的問題。在拆遷難題的規(guī)劃和操作階段，需要慎重考慮投資的大小和預(yù)算的使用。這就要求我們需要在制定廉政方案時(shí)，要比較詳細(xì)地探討如何利用有限的實(shí)力來完成任務(wù)。

眾所周知，拆遷作業(yè)不能過度浪費(fèi)資金，應(yīng)該在實(shí)際操作階段中進(jìn)行精細(xì)化的管理，以省資源、省力、更加高效，盡可能幫助企業(yè)盡早完成拆遷，從而顯著提升整體效率的水平。

綜上所述，寶安銀田工業(yè)區(qū)廠房拆遷難題主要面臨地理位置不利、面積過于廣闊、拆遷對(duì)環(huán)境造成的影響、巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除及大量的資金需求等問題。在實(shí)際拆解作業(yè)過程中，也需運(yùn)用優(yōu)良的技術(shù)方案和環(huán)保措施，掌握拆除所需的合適資金等，才能夠更加順暢地進(jìn)行拆除作業(yè)，順利完成整個(gè)拆解工作。