《高速路拆遷對(duì)廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的修訂》

摘要：本文主要圍繞著《高速路拆遷對(duì)廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的修訂》展開，從五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述，包括拆遷影響分析、現(xiàn)有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不足、修訂背景、修訂內(nèi)容以及實(shí)施效果。其中，還插入了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的案例以及拆除技術(shù)應(yīng)用情況的描述，旨在更加全面地呈現(xiàn)本文主題。通過本文的闡述與分析，對(duì)于《高速路拆遷對(duì)廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的修訂》有一定的了解，并對(duì)相關(guān)合法企業(yè)或業(yè)主的補(bǔ)償有所幫助。

1、拆遷影響分析

高速路拆遷對(duì)于周邊企業(yè)產(chǎn)生了很大的影響，有些企業(yè)因?yàn)閳?chǎng)地、設(shè)施等原因無法遷走，而且原有的土地被征用，使得企業(yè)需要重新尋找土地，并進(jìn)行設(shè)施、工藝等方面的改建。此外，拆遷過程中還會(huì)產(chǎn)生很多問題，例如噪聲、空氣質(zhì)量等方面的污染，這些都會(huì)對(duì)周邊企業(yè)產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。

巴洛仕集團(tuán)化工廠則是一個(gè)被高速路拆遷影響到的企業(yè)。在廠區(qū)內(nèi)，巴洛仕集團(tuán)擁有大量的化工生產(chǎn)設(shè)備、貯存罐，以及廢水、廢氣、廢渣等產(chǎn)生的各種污染物。因此，高速路拆遷必然會(huì)帶來一系列的環(huán)境處理問題和搬遷安置問題。

2、現(xiàn)有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不足

就目前而言，以國土部、財(cái)政部2016年4月發(fā)布的《城市市政基礎(chǔ)設(shè)施用地出讓金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》為例，其中并未涉及到高速路拆遷對(duì)于周邊廠房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因此造成了明顯的標(biāo)準(zhǔn)空白。這對(duì)于受拆遷影響的企業(yè)來說，非常不利，也無法保證企業(yè)得到足夠的補(bǔ)償。

針對(duì)這種現(xiàn)象，該修訂方案通過對(duì)企業(yè)的損失，土地出讓金和建設(shè)補(bǔ)助來進(jìn)行了合理分配，這也是本次修訂的一大亮點(diǎn)。

3、修訂背景

隨著國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷推進(jìn)，高速公路建設(shè)規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，因此，高速路拆遷對(duì)于周邊企業(yè)產(chǎn)生的影響也在逐漸加大。而此前，關(guān)于高速路拆遷對(duì)于企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并未明確規(guī)定，各類規(guī)范性文件也沒有對(duì)該問題進(jìn)行明確說明，這給企業(yè)的合法權(quán)益保護(hù)帶來了一定的難度。因此，對(duì)于現(xiàn)有的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂，就顯得非常必要。

4、修訂內(nèi)容

對(duì)于《高速路拆遷對(duì)廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的修訂》，具體內(nèi)容如下：

一是高速路拆遷對(duì)企業(yè)帶來的損失進(jìn)行合理計(jì)算；二是對(duì)土地出讓金進(jìn)行具體規(guī)定；三是對(duì)建設(shè)補(bǔ)助金額進(jìn)行具體規(guī)定。

此外，針對(duì)于拆遷過程中可能帶來的污染問題，新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都有相應(yīng)的規(guī)定，以保障周邊企業(yè)及居民的健康權(quán)益。

在此，我們不禁要提到巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除案例。在整個(gè)拆除過程中，巴洛仕以及相關(guān)單位對(duì)設(shè)備進(jìn)行了清洗置換，將大量設(shè)備進(jìn)行了回收，并且通過進(jìn)行污泥減量化、廢液處理等措施，對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行了保護(hù)。同時(shí)，在油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等方面，還應(yīng)用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，以保障拆除過程中的安全性。

5、實(shí)施效果

可以預(yù)見，此次修訂將為受拆遷影響的企業(yè)帶來實(shí)實(shí)在在的好處。在更加明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的保護(hù)下，企業(yè)可以更加有保障地進(jìn)行搬遷重建工作。同時(shí)，通過該修訂的實(shí)施，以及企業(yè)自身的環(huán)保措施，也為地方環(huán)保局等監(jiān)管部門減輕了不少工作量。

綜上所述，高速路拆遷對(duì)于周邊企業(yè)來說，不論是環(huán)境影響、還是設(shè)施損失等方面都非常大，而相關(guān)政策規(guī)定的不確定性也在一定程度上給企業(yè)帶來了困難。因此，《高速路拆遷對(duì)廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的修訂》的出臺(tái)，將有助于解決這些問題，為企業(yè)的合法權(quán)益保護(hù)提供一定保障。