廠房拆遷指南：從租地到撤離

摘要：本文是一篇詳細(xì)介紹廠房拆遷指南的文章，主要從租地、設(shè)計(jì)、拆除、環(huán)境保護(hù)、安全文明施工等五個(gè)方面進(jìn)行闡述。文章中巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除也為讀者提供了實(shí)例參考。通過(guò)本文的閱讀，讀者可以清楚了解到廠房拆遷過(guò)程中的相關(guān)關(guān)鍵步驟和注意事項(xiàng)。

1、租地階段

在開(kāi)展廠房拆遷前，首先需要解決好租地問(wèn)題。租地的時(shí)候，需要先布局規(guī)劃生產(chǎn)車(chē)間和辦公場(chǎng)所位置，然后根據(jù)生產(chǎn)車(chē)間的需要確定廠房面積以及土地面積大小，再選擇土地，并進(jìn)行地塊評(píng)估，繪制詳細(xì)的土地平面圖，確定廠房和道路等設(shè)計(jì)位置和布局規(guī)劃。此外，還需要考慮到基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備建設(shè)情況、工人居住區(qū)位置、周邊環(huán)境、交通情況等問(wèn)題。

在選擇土地和新建廠房的時(shí)候，需要仔細(xì)考慮自然災(zāi)害和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并且獲得有關(guān)政府部門(mén)的相關(guān)批準(zhǔn)、許可證和證書(shū)，以免影響后續(xù)的建設(shè)和拆除進(jìn)程。

此外，在租地階段，還需要了解施工期限和相關(guān)法律法規(guī)等方面的規(guī)定。

2、設(shè)計(jì)階段

在租地確定以后，就需要進(jìn)入到設(shè)計(jì)階段，包括設(shè)計(jì)草圖、設(shè)計(jì)方案、工程規(guī)劃等步驟。在設(shè)計(jì)階段，需要根據(jù)土地和周邊環(huán)境情況，進(jìn)行方案評(píng)估、工程設(shè)計(jì)和圖紙制作，制定好施工計(jì)劃、材料清單，確定好工程周期等。

在設(shè)計(jì)階段，需要充分考慮環(huán)保和安全方面的問(wèn)題，以及廠房的經(jīng)濟(jì)性問(wèn)題等，確保設(shè)計(jì)方案合理完善，能夠滿足市場(chǎng)需求。

由于廠房拆遷存在工程量大、工期長(zhǎng)、環(huán)保、安全等相對(duì)復(fù)雜的問(wèn)題，所以設(shè)計(jì)階段尤為重要，需要仔細(xì)嚴(yán)謹(jǐn)。

3、拆除階段

在經(jīng)過(guò)租地和設(shè)計(jì)階段后，就面臨著實(shí)施拆除工作的問(wèn)題。拆除的前期準(zhǔn)備工作包括下列方面：

密切與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)溝通，確定拆除期限、方式及標(biāo)準(zhǔn)等；

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察和驗(yàn)收，并制定拆除方案和工程計(jì)劃；

對(duì)于可回收的設(shè)備和機(jī)器進(jìn)行清洗置換和回收利用，實(shí)現(xiàn)資源再利用；

運(yùn)用巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，有效控制爆炸和火源等安全隱患的發(fā)生；

對(duì)污泥實(shí)施減量化處理，廢液和危廢進(jìn)行科學(xué)處理，使得拆除過(guò)程根據(jù)環(huán)保要求進(jìn)行。

同時(shí)，還需要重視安全文明施工，做好現(xiàn)場(chǎng)管理和工人安全，避免出現(xiàn)意外事故，保障現(xiàn)場(chǎng)施工人員的安全和公司財(cái)產(chǎn)安全。

4、環(huán)境保護(hù)

環(huán)保是一個(gè)重要的問(wèn)題，廠房拆除前后的環(huán)境處理問(wèn)題直接影響著整個(gè)過(guò)程的可持續(xù)發(fā)展。在拆除的過(guò)程中要使用環(huán)保工藝，采取科學(xué)的環(huán)保方案等，以達(dá)到對(duì)環(huán)境的保護(hù)。為此，我們應(yīng)該進(jìn)行：沙袋圍堵、噴霧灑水、并盡量采用水的方式進(jìn)行除塵，以保障現(xiàn)場(chǎng)空氣質(zhì)量。

在污染處理方面，巴洛仕集團(tuán)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的污染控制和處理，實(shí)行循環(huán)利用，高效減量處理污染，達(dá)到嚴(yán)密杜絕污染物大面積散發(fā)和環(huán)境污染問(wèn)題，從而對(duì)生態(tài)環(huán)境和社會(huì)貢獻(xiàn)進(jìn)一步提升。

5、安全文明施工管理

安全和文明是任何一個(gè)施工項(xiàng)目都必須要重視和遵守的原則。對(duì)于廠房拆除來(lái)說(shuō)，尤其重要。在施工過(guò)程中，人員安全始終是首要問(wèn)題。要嚴(yán)格按照要求做好安全防范和安全監(jiān)測(cè)，確保施工安全；同時(shí)為了保證工人友善的工作環(huán)境，還要注重文明施工。保持良好的工地環(huán)境，進(jìn)行垃圾清運(yùn)，打破廠區(qū)垃圾會(huì)沉淀延誤工期的不良現(xiàn)象。真正實(shí)現(xiàn)施工工作和經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益的有機(jī)統(tǒng)一。

綜上所述，良好的租地、設(shè)計(jì)、拆除、環(huán)保、安全文明施工管理是廠房拆除整個(gè)過(guò)程中必須要高度重視的內(nèi)容。關(guān)鍵時(shí)刻，還需要運(yùn)用先進(jìn)的水刀切割技術(shù)，和環(huán)保處理等工藝加以支持和協(xié)助，從而實(shí)現(xiàn)廠房拆遷的愉快實(shí)施。