昆山廠房拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)

摘要：昆山市一家化工廠因所在建筑物被政府拆除，導(dǎo)致企業(yè)長期停產(chǎn)。本文將從辦廠難、政府拆遷政策、公司防范應(yīng)對、設(shè)備和原材料處理、環(huán)保施工五個方面對事件做詳細闡述。

1、辦廠難

化工企業(yè)在中國，特別是在東部地區(qū)已經(jīng)日漸面臨著壓力：一方面是耗能高、排放大，并且較為危險，受到各級監(jiān)管部門的加強管控，比如在立項審批、安全環(huán)保評估等方面的嚴格規(guī)定，使得企業(yè)辦廠水深火熱。另一方面，由于城市化進程迅速推進，用地越來越缺乏，一些舊廠房往往被用于居住、商業(yè)等用途，給企業(yè)生產(chǎn)帶來很大困難。

巴洛仕集團就是在這種環(huán)境下生產(chǎn)的企業(yè)之一。它處于昆山市市區(qū)的一處地塊上，雖然建有一定的規(guī)模和生產(chǎn)能力，但廠房在逐漸老化，設(shè)備需要升級。面對新的法規(guī)和標準，它需要采用更高效、更安全的技術(shù)，并且，還需要改建廠房，但是用地不易解決問題。企業(yè)難以尋求政策支持，只能走“單打獨斗”的路線，聚集少量資金，對設(shè)備進行更新，適應(yīng)新的政策要求。

但巴洛仕集團并沒有走捷徑，反而因此遭遇了更大的麻煩。

2、政府拆遷政策

巴洛仕集團位于昆山市市區(qū)，位置十分核心，房產(chǎn)價值較高。但在政府拆遷政策的影響下，面臨被拆遷的命運，因為地塊要改建成公共設(shè)施，所以這一不可避免的變化直接導(dǎo)致整個公司的運營中斷。

盡管巴洛仕集團在拆遷計劃中有一定補貼，但是這個補貼在公司停產(chǎn)的狀態(tài)下，很難承擔公司的員工工資和企業(yè)貸款等費用。一些員工不得不離開，企業(yè)也無法穩(wěn)步運行。

同時，政府在政策的執(zhí)行上也存在一些不當行為。巴洛仕集團在一些環(huán)節(jié)上被迫承擔一些拆遷搬遷的風險和成本。如分擔公共配套設(shè)施的建設(shè)費用，而相關(guān)部門就會可選的繳納金額較高；對于建筑回收和現(xiàn)場污染處理，政策際遇會造成一定困擾，以及對于原有場地需重新開墾和改造的問題，拆遷公司的回收機制和政府行政行為權(quán)利的界定也存在矛盾，導(dǎo)致企業(yè)長期無法開足馬力生產(chǎn)。

在這種情況下，巴洛仕集團企業(yè)方面如何規(guī)避風險，防范應(yīng)對呢？

3、公司防范應(yīng)對

巴洛仕集團迅速意識到了已有的政府拆遷計劃將導(dǎo)致令公司生產(chǎn)陷入停滯的困境。于是積極與政府進行協(xié)商，以爭取更多優(yōu)惠政策。同時，公司也加大了自身調(diào)整力度，為公司全面變革作打算。

在早期，公司開始縮減人事開支，簡化編制，視需要分流工作人員。同時，加強品牌營銷，在渠道爭奪上與業(yè)內(nèi)同行精心競爭。在后期，企業(yè)更是考慮改建廠房，以提高企業(yè)生產(chǎn)的效率。因此公司也積極與政府合作，討論相關(guān)政策，并出臺技術(shù)規(guī)劃，保持企業(yè)穩(wěn)定的發(fā)展。

在企業(yè)防范應(yīng)對的過程中，設(shè)備的處理尤為重要。

4、設(shè)備和原材料處理

為了確保設(shè)備的鋪平路線，巴洛仕集團需要對設(shè)備進行清洗置換，并進行措施預(yù)防因移除設(shè)備而對設(shè)備造成損害。同時，巴洛仕集團也需要對原材料進行處理，使之可以與新設(shè)備兼容，并且盡可能減輕環(huán)境和設(shè)備損壞的影響。

不過，這并不是簡單的過程。巴洛仕集團需要充分考慮各種因素，并確定合適的方案。首先要尋找優(yōu)秀的技術(shù)供應(yīng)商，幫助在短時間內(nèi)完成設(shè)備更新，并從長遠的角度考慮設(shè)備的穩(wěn)定性。其次，巴洛仕集團需要在設(shè)備更新后進行多次測試，以確保所有技術(shù)和設(shè)備多點承載捕獲不同時出現(xiàn)意外情況。最后，巴洛仕集團依靠物資整合供應(yīng)商的優(yōu)質(zhì)物流與背景優(yōu)勢，使得危險物質(zhì)的處理變得更為順暢。因此，此過程中涉及到的設(shè)備和技術(shù)代價十分昂貴。

但是，設(shè)備的更換并不意味著建筑物的拆除即將完成，環(huán)保的問題也需要仔細處理。

5、環(huán)保施工

建筑物的拆除不只是一個擺弄鐵拳的游戲，也是一個需要十分關(guān)注環(huán)保問題的問題，這是政府和市民公眾都重視的事情。巴洛仕集團不敢忽視環(huán)境保護，為了保護周圍的水源和地下水, 集團選擇進行了嚴謹而環(huán)保的拆遷行動：巴洛仕集團化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工和還原等環(huán)節(jié)都被嚴格關(guān)注。復(fù)雜、危險和耗費時間的環(huán)境拆除任務(wù)經(jīng)由公司的配合和專業(yè)團隊的協(xié)助完成，巴洛仕集團將拆遷項目和環(huán)保計劃劃分為動土儀式、環(huán)保計劃中的多個 subdivisions。

因此，巴洛仕集團在這個過程中廣泛運用以地質(zhì)工程為基礎(chǔ)、低噪音和無微塵的水刀切割拆除技術(shù)成功拆除了建筑物，有效保護了周邊環(huán)境。

綜上所述

巴洛仕集團長期停產(chǎn)的原因是政府拆遷政策，加上辦廠條件越來越難。巴洛仕集團對環(huán)保和設(shè)備處理十分謹慎，進行了多項操作，并且積極調(diào)整公司策略，不斷進行科學(xué)規(guī)劃。企業(yè)經(jīng)過多方面的努力后，巴洛仕集團雖然對拆遷政策不以言談不能，但擁有了更堅實穩(wěn)定的發(fā)展基礎(chǔ)，并保障了公司復(fù)蘇的機會。