泰州企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償問(wèn)題

摘要：本文圍繞泰州企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償問(wèn)題展開(kāi)討論，從政策法規(guī)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償形式、實(shí)際操作以及環(huán)保技術(shù)等五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述。同時(shí)介紹了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的實(shí)際操作及環(huán)保技術(shù)應(yīng)用。

1、政策法規(guī)

當(dāng)前，泰州市推進(jìn)企業(yè)廠房拆遷已經(jīng)形成了一系列政策法規(guī)。其中最主要的是《泰州市城市規(guī)劃與管理?xiàng)l例》，該條例明確規(guī)定了拆遷的程序和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。此外，還有《中華人民共和國(guó)征收與補(bǔ)償條例》以及《江蘇省征收與補(bǔ)償條例》，這些法規(guī)也為泰州市的企業(yè)廠房拆遷提供了基礎(chǔ)性保障。

然而，法規(guī)的落實(shí)情況并不一致，一些地方政府并不按照法規(guī)提供合理的補(bǔ)償，企業(yè)也面臨著申請(qǐng)補(bǔ)償存在的諸多難點(diǎn)。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

泰州市規(guī)劃國(guó)土局對(duì)企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是《泰州市城市規(guī)劃與管理?xiàng)l例》所規(guī)定的。其中根據(jù)不同情況分為多種方式，如貨幣補(bǔ)償、場(chǎng)地置換、代建置換等。但在實(shí)際操作中，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不透明，導(dǎo)致企業(yè)往往難以獲得合理的補(bǔ)償。

因此，市場(chǎng)上出現(xiàn)了一些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估服務(wù)，對(duì)企業(yè)補(bǔ)償提供專業(yè)評(píng)估，從而確保企業(yè)合法權(quán)益得到維護(hù)。

3、補(bǔ)償形式

企業(yè)廠房拆遷的補(bǔ)償形式一般包括貨幣、物質(zhì)和服務(wù)三類。貨幣形式的補(bǔ)償通常是直接給予現(xiàn)金補(bǔ)償；物質(zhì)形式則是給予場(chǎng)地置換，一些政府也會(huì)提供代建置換；服務(wù)形式則是提供一些技術(shù)支持或提供一些崗位等。

4、實(shí)際操作

巴洛仕集團(tuán)化工廠是一家進(jìn)行涂料生產(chǎn)的企業(yè)，近期該企業(yè)廠房也面臨拆除的問(wèn)題。在拆除前，巴洛仕集團(tuán)進(jìn)行了清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工的一系列操作。

此外，巴洛仕集團(tuán)還采用水刀切割拆除技術(shù)，這種技術(shù)具有危害低、損傷小、效率高等優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)也符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，得到了政府的認(rèn)可。這種新型的拆除技術(shù)能夠?qū)⒃牧侠玫阶畲笙薅龋瑢?shí)現(xiàn)“三廢”零排放，還能減輕環(huán)保治理的壓力，使得生產(chǎn)和環(huán)保兩者可以達(dá)到整體協(xié)同發(fā)展。

5、環(huán)保技術(shù)

在進(jìn)行企業(yè)廠房拆遷的過(guò)程中，環(huán)保技術(shù)起著至關(guān)重要的作用。這不僅關(guān)系到環(huán)境保護(hù)方面，也決定了企業(yè)是否能夠合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

目前，水刀切割技術(shù)被越來(lái)越多的企業(yè)應(yīng)用到拆除廠房的過(guò)程中。這種技術(shù)具有高效、環(huán)保、安全等優(yōu)點(diǎn)，不僅能夠保障勞動(dòng)者的身體健康，也能夠保障周圍環(huán)境的安全。

綜上所述，泰州企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償問(wèn)題的存在，是當(dāng)前企業(yè)面臨的一個(gè)嚴(yán)峻問(wèn)題。本文從政策法規(guī)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償形式、實(shí)際操作以及環(huán)保技術(shù)這五個(gè)方面進(jìn)行了詳細(xì)闡述，并介紹了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的實(shí)際操作及水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用。我們相信，通過(guò)對(duì)企業(yè)廠房拆遷問(wèn)題的研究，必然會(huì)有更多適用于企業(yè)的解決方案出現(xiàn)。