拆遷補(bǔ)貼是否包含機(jī)器成本？

摘要：本文主要探討拆遷補(bǔ)貼是否包含機(jī)器成本，從五個方面進(jìn)行詳細(xì)的闡述，分別是政策法規(guī)的規(guī)定、拆遷補(bǔ)貼的構(gòu)成要素、機(jī)器成本的計算方法、巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例以及拆遷補(bǔ)貼與機(jī)器成本的關(guān)系。文章通過分析和解讀政策法規(guī)，明確拆遷補(bǔ)貼的構(gòu)成要素，介紹機(jī)器成本的計算方法，并結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行說明，最終得出拆遷補(bǔ)貼不包含機(jī)器成本的結(jié)論。

1、政策法規(guī)的規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)包括拆遷補(bǔ)貼、搬家費(fèi)、過渡補(bǔ)貼等三個方面。其中，拆遷補(bǔ)貼是指拆遷單位根據(jù)城市房屋拆遷與補(bǔ)償方案，對該房屋及其附屬設(shè)施作出的補(bǔ)貼，以補(bǔ)償房屋拆除所引起的損失。從拆遷補(bǔ)貼的定義看，可以發(fā)現(xiàn)拆遷補(bǔ)貼是為補(bǔ)償房屋拆除所引起的損失，而機(jī)器設(shè)備的受損或報廢不在補(bǔ)償范圍內(nèi),因此拆遷補(bǔ)貼不包含機(jī)器成本。

此外，《拆遷安置辦法》、《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)》等文件也對拆遷補(bǔ)貼的構(gòu)成要素進(jìn)行了規(guī)定，均未將機(jī)器成本納入其中。

2、拆遷補(bǔ)貼的構(gòu)成要素

拆遷補(bǔ)貼的構(gòu)成要素主要包括被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地及房屋所在位置、房屋所處的區(qū)域價值等。機(jī)器設(shè)備不屬于房屋的附屬設(shè)施，也不影響房屋所處的位置與區(qū)域價值，因此也不應(yīng)被計入拆遷補(bǔ)貼的構(gòu)成要素中。

3、機(jī)器成本的計算方法

機(jī)器成本主要包括設(shè)備原值、殘值、折舊、修理、保險等方面。其中，設(shè)備原值是指設(shè)備的購置成本，殘值是指設(shè)備報廢后的估價，折舊是指設(shè)備在使用過程中的價值損耗，修理是指設(shè)備維修所需的費(fèi)用，保險是指設(shè)備投保的費(fèi)用。

從機(jī)器成本計算方法來看，機(jī)器成本是建立在設(shè)備原值、殘值、折舊、修理等基礎(chǔ)之上的，而拆遷補(bǔ)貼是用于補(bǔ)償被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的，因此機(jī)器成本不應(yīng)納入拆遷補(bǔ)貼的范疇。

4、巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例

巴洛仕集團(tuán)化工廠是一家生產(chǎn)化工產(chǎn)品的企業(yè)，由于工廠年久失修，存在較大安全隱患，被當(dāng)?shù)卣筮M(jìn)行拆除。在拆除前，巴洛仕集團(tuán)進(jìn)行了拆除前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等工作，最終完成了工廠的拆除任務(wù)。

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例中，可以看出拆除過程中并未將機(jī)器成本計算在內(nèi)，而是將其作為企業(yè)自身需要承擔(dān)的成本進(jìn)行了處理。此外，巴洛仕還采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，完成了安全環(huán)保的拆除工作。

5、拆遷補(bǔ)貼與機(jī)器成本的關(guān)系

通過以上的分析可以得出，拆遷補(bǔ)貼主要是用于補(bǔ)償被拆遷房屋及其附屬設(shè)施的損失，機(jī)器成本不屬于房屋的附屬設(shè)施，也不屬于土地、位置、區(qū)域價值等構(gòu)成要素，因此不應(yīng)該計入拆遷補(bǔ)貼的范疇中。

如果將機(jī)器成本包含在拆遷補(bǔ)貼中，就意味著政府需要為企業(yè)的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行補(bǔ)貼，這不僅會增加政府的財政負(fù)擔(dān)，也不利于企業(yè)的發(fā)展和企業(yè)自身的責(zé)任意識建設(shè)。

綜上所述，拆遷補(bǔ)貼不包含機(jī)器成本。政府和企業(yè)應(yīng)該根據(jù)自身的需要和責(zé)任進(jìn)行機(jī)器成本的處理，努力保護(hù)環(huán)境，做好安全生產(chǎn)工作，為城市的發(fā)展和居民的生活創(chuàng)造更好的環(huán)境。