橫瀝租賃廠房拆遷引爭議

摘要：本文以橫瀝租賃廠房拆遷引爭議為中心，從政策、環(huán)保、安全、拆除技術和民生五個方面進行闡述。其中，巴洛仕集團拆除化工廠使用的技術和環(huán)保措施成為爭議的焦點。

1、政策

橫瀝租賃廠房拆遷引起爭議，主要是因為政策不明確。房產(chǎn)法規(guī)定，土地屬于國家所有，沒有永久產(chǎn)權，企業(yè)只能獲得土地使用權，使用權期限通常為30年，到期后需繳納土地出讓金。因此，租賃廠房是否可以拆除，何時可以拆除，拆除后是否需要補償?shù)日邌栴}需要明確。

此外，政府在拆遷過程中應該依法依規(guī)進行，不能違法拆遷或者過度使用公權力，侵害企業(yè)合法權益，避免出現(xiàn)人情、權力等暗箱操作的問題。

巴洛仕集團在拆除化工廠時，是依據(jù)政府的要求進行的。政府在拆遷前進行了環(huán)境影響評估，并要求巴洛仕按照相關環(huán)保標準進行清洗置換、設備回收、污泥減量化、廢液處理、危廢處理等，并對拆除過程進行監(jiān)管。

2、環(huán)保

拆遷過程中環(huán)保問題也極為重要。橫瀝是一個典型的“三農(nóng)地區(qū)”，存在大量非法污染排放和生產(chǎn)。為了改善環(huán)境污染狀況，政府必須采取措施進行整治。

巴洛仕集團在拆除化工廠時，采用不動火水刀切割拆除技術。該技術使用高壓水射流進行切割，不產(chǎn)生火花和粉塵，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生危害。此外，根據(jù)政府的要求，巴洛仕對拆除現(xiàn)場進行了廢水處理、污泥處理和危廢處理等環(huán)保措施，確保拆除過程中不會對環(huán)境造成污染。

然而，由于橫瀝區(qū)域的污染較為嚴重，即使巴洛仕集團在拆除時采取的環(huán)保措施得當，也難以徹底解決橫瀝污染問題。因此，政府應該加強整治力度，采取更加有力的措施推動橫瀝環(huán)境治理。

3、安全

拆遷過程中安全問題是必須關注的。拆除化工廠一方面可能會對拆除人員的安全產(chǎn)生威脅，另一方面也可能會對周邊居民的安全造成影響。

巴洛仕集團在拆除化工廠時，采用的是高科技拆除技術，可以保證拆除過程的安全。此外，巴洛仕還對拆除現(xiàn)場進行嚴格的安全管理，確保拆除現(xiàn)場的安全。

然而，拆遷過程中還需要考慮到周邊居民的安全。橫瀝地區(qū)的居民多為農(nóng)民，很多人并沒有充分了解拆遷的情況，容易引發(fā)不必要的社會矛盾。政府應該加強與居民的溝通，及時宣傳拆遷的相關政策和安排，讓居民能夠充分了解拆遷進程，維護他們的合法權益。

4、拆除技術

拆遷過程中，拆除技術的安全和有效性是至關重要的。巴洛仕集團采用的水刀切割拆除技術，可以保證拆除過程的安全和有效性。此外，巴洛仕還配備了最先進的設備，包括鋼絲鋸、飛魚刀、電動鉆等，使得拆除工作更加順利。

水刀切割拆除技術是一種比較先進的技術，適用于各種材料的切割和拆卸，包括金屬、混凝土、木材等，是一種環(huán)保型和經(jīng)濟型的拆除方式。巴洛仕采用該技術進行化工廠的拆除，不僅可以保證拆除效率和安全性，還可以使得拆除過程更加環(huán)保。

然而，拆除技術的選擇需要根據(jù)實際情況進行判斷。如果使用不當，可能會對周邊環(huán)境和居民產(chǎn)生影響。

5、民生

拆遷過程中，民生問題也是必須考慮的。橫瀝地區(qū)是一個典型的“三農(nóng)地區(qū)”，大部分居民都從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，對拆遷的安排和補償方案比較敏感。

政府應該依法依規(guī)，采取公平公正的補償方案，讓每個受影響的居民都能夠得到合理的補償。此外，政府還應該加強與居民的溝通，聽取他們的訴求和建議，及時解決居民的困難和問題。

巴洛仕集團在拆除化工廠時，也考慮到了民生問題。公司與當?shù)卣餐潭搜a償方案，并與當?shù)鼐用襁M行了充分的溝通，以便讓他們對拆遷進程有更深入的了解。

綜上所述，橫瀝租賃廠房拆遷引起爭議，主要是由于政策不明確、環(huán)保、安全、拆除技術和民生等問題。巴洛仕集團在拆除化工廠時采用了水刀切割拆除技術和一系列環(huán)保措施，讓該拆除過程更加安全和環(huán)保。政府應該根據(jù)實際情況和合法要求，合理安排拆遷進程，保障居民的權益，以維護社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展。