小作坊拆遷補償政策探析

摘要

隨著城市建設的不斷推進，小作坊拆遷成為了一種必然的趨勢。針對此類情況，政府制定了相應的拆遷補償政策。本文從小作坊拆遷補償政策的角度出發(fā)，探討了其在補償對象、補償標準、補償方式、補償監(jiān)管以及拆遷過程中的環(huán)境保護等方面的問題，以期能夠更好地了解和適應相關政策。在分析過程中，也穿插了巴洛仕集團化工廠拆除實例，以展示拆遷過程中的環(huán)保施工。

1、補償對象

小作坊拆遷補償政策的第一個問題在于補償對象的確定。對于涉及到的拆遷對象，政府一般會根據其所有權或使用權情況給予相應的補償。其中，市政公用設施、歷史建筑等特殊建筑物會得到更多的保障和補償。但是對于一些未經過批準擅自建造的建筑物，政府一般會按照市場價格進行補償，并且不提供更多的保護。

巴洛仕集團化工廠所在的場地就是一例，其未經過批準擅自建造，因此在拆遷補償政策中也無法得到特別的優(yōu)惠。但是巴洛仕作為一家負責任的企業(yè)，在拆除前進行了清洗置換、設備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等措施，以盡可能減少對環(huán)境的損害。

2、補償標準

確定了補償對象，下一個問題在于補償標準的確定。政府會根據市場價格和拆遷對象的特殊情況，來決定相應的補償標準。此外，政府也會推出一些社會救助措施，以保障拆遷對象的權益。

在巴洛仕集團化工廠的案例中，政府最終按照場地市場價格，以及企業(yè)另行采購場地的費用，共同確定了補償標準。此外，為保障員工的權益，巴洛仕也按照相關政策要求，為員工提供了相應的社會救助。

3、補償方式

除了確定補償標準外，政府還要考慮補償方式。一般而言，政府會提供貨幣補償或者物物交換的方式，以滿足拆遷對象各種需求。但是，對于歷史建筑、市政公用設施等重要物業(yè)，政府通常會提供代價昂貴的物物交換，以保障市民的根本利益。

在巴洛仕集團化工廠的案例中，政府最終采用了貨幣補償?shù)姆绞?，為企業(yè)提供了相應的經濟資助，以幫助其順利完成拆遷。而巴洛仕則通過自身的力量，進行了環(huán)保施工的措施，減少了對環(huán)境的損害。

4、補償監(jiān)管

針對小作坊拆遷補償政策，政府通常會派遣專門的員工進行監(jiān)管，以確保政策的執(zhí)行情況。同時，政府也會建立諸如電話投訴、網絡舉報等機制，以保護拆遷對象的利益。

在巴洛仕集團化工廠的拆除過程中，政府派出了專業(yè)的環(huán)境監(jiān)管人員進行實時監(jiān)控，確保企業(yè)對環(huán)境的影響得到最大程度的降低。此外，政府還建立了投訴舉報機制，保護了拆遷對象的權益。

5、環(huán)保施工

小作坊拆遷需要注意環(huán)保問題，政府要求企業(yè)在拆除過程中采取環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。對于化工企業(yè)等特殊行業(yè)，還需要遵守相關的危廢處理規(guī)定。

巴洛仕集團化工廠的拆除過程中，企業(yè)采用了不動火水刀切割拆除技術，減少了對環(huán)境的污染。同時，企業(yè)還對污泥、廢液等危廢物質進行了處理，遵守了相關的危廢處理規(guī)定。

綜上所述，小作坊拆遷補償政策在確定補償對象、補償標準、補償方式、補償監(jiān)管以及環(huán)保施工等方面都有所要求。政府的監(jiān)管和企業(yè)的自律，將對整個拆遷過程產生積極的影響，最終達到保護環(huán)境和公眾利益的目的。