營業(yè)廠房拆遷規(guī)定及賠償方式

摘要：營業(yè)廠房拆遷規(guī)定及賠償方式是一個復(fù)雜的問題，需要從土地征收、征收補償、拆遷補償、安置、社會保障等五個方面進行詳細闡述。在拆遷過程中，需要注意環(huán)保和安全問題，比如巴洛仕集團化工廠拆除時采用了水刀切割拆除技術(shù)，充分保障環(huán)境和工人的安全。

1、土地征收

土地征收是營業(yè)廠房拆遷的前置條件，拆遷單位需要先與土地管理部門協(xié)商，并依法進行土地征收。在征收過程中，需要注意保護農(nóng)民的利益，并給予合理補償。

如巴洛仕集團化工廠拆除時，充分尊重農(nóng)民的利益，與農(nóng)民協(xié)商，制定合理的征地補償方案，得到了周邊農(nóng)民的支持。

此外，在土地征收過程中，還需要進行環(huán)境影響評價，評估拆遷對環(huán)境的影響，并采取相應(yīng)的保護措施。

2、征收補償

在土地征收后，需要對被征收人進行征收補償，包括固定資產(chǎn)補償、搬遷補償、土地補償?shù)?。征收補償需要充分考慮被征收人的利益，制定合理的補償方案。

巴洛仕集團化工廠拆除前，制定了詳細的征收補償方案，充分考慮了被征收人的利益，使得拆遷過程順利進行。

3、拆遷補償

營業(yè)廠房拆遷還需要對拆遷工程中的固定資產(chǎn)和設(shè)備進行拆遷補償。拆遷補償需要準確評估設(shè)備和固定資產(chǎn)的價值，并據(jù)此進行合理的補償。

巴洛仕集團化工廠拆除前，對設(shè)備和固定資產(chǎn)進行了詳細的評估，按照評估結(jié)果給予了合理的拆遷補償。

4、安置和社會保障

在營業(yè)廠房拆遷后，需要對被拆遷職工進行安置和社會保障。安置需要充分考慮職工的利益和需求，根據(jù)職工的情況提供合理的安置方式。

在巴洛仕集團化工廠拆除后，拆遷單位對職工進行了詳細的調(diào)查和研究，為職工提供了合理的安置和社會保障，得到了職工的滿意。

5、環(huán)保和安全問題

在營業(yè)廠房拆遷過程中，需要充分考慮環(huán)保和安全問題。巴洛仕集團化工廠拆除前，進行了清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等措施，保障了環(huán)境和拆遷工人的安全。

此外，巴洛仕集團化工廠拆除時還采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，避免了空氣和水污染，為環(huán)保工作作出了貢獻。

綜上所述，營業(yè)廠房拆遷規(guī)定及賠償方式需要從五個方面進行詳細闡述，并充分考慮環(huán)保和安全問題。巴洛仕集團化工廠拆除是一個成功的案例，通過嚴格的拆遷規(guī)定和合理的賠償方式，順利完成了拆遷工作，得到了當?shù)卣蜕鐣馁潛P。