通皋大道廠房拆遷：騰空新發(fā)展

摘要：隨著城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，在經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展過(guò)程中，原有的廠房和建筑物往往成為發(fā)展新的產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目的一道障礙，雖然拆遷是不可避免的，但在這個(gè)過(guò)程中也應(yīng)該關(guān)注環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，本文以通皋大道廠房拆遷為例，從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境、技術(shù)等方面詳細(xì)闡述了拆遷過(guò)程中的各種問(wèn)題與措施。

1、經(jīng)濟(jì)因素

廠房拆遷是由于企業(yè)發(fā)展需要，以騰空土地為主要目的，且隨著拆遷的進(jìn)行，還會(huì)涉及到一系列的資金投入。首先，除了需要拆除廠房的成本外，還需要為企業(yè)找到新的辦公場(chǎng)所，若能順利找到，也需要相應(yīng)的資金，這是對(duì)公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力的一大考驗(yàn)。其次，拆遷過(guò)程中，舊有設(shè)備的價(jià)值及新設(shè)備的更新投入，同樣占用了企業(yè)的資金。因此，對(duì)于拆遷企業(yè)來(lái)說(shuō)，減低成本、增加價(jià)值的可持續(xù)發(fā)展模式的探尋是非常必要的。

巴洛仕集團(tuán)女廁所拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工，這些都是在拆遷經(jīng)濟(jì)可持續(xù)上所采用的方法，在不影響拆除質(zhì)量的前提下，盡可能地減少了企業(yè)的資源投入。

在拆遷后的發(fā)展中，企業(yè)需要保持財(cái)務(wù)的平衡，而拆遷后的重新布局計(jì)劃尤其需要考慮經(jīng)濟(jì)效益的提升。盡管資金投入較大，但在找到新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)的前提下，拆遷和重建將有機(jī)會(huì)為企業(yè)帶來(lái)收益和增值。

2、社會(huì)問(wèn)題

廠房拆遷往往會(huì)影響到當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的穩(wěn)定性，因此，在拆遷計(jì)劃中，社會(huì)穩(wěn)定的問(wèn)題是不可忽視的。首先，需要滿足拆遷人群的基本生活需求。對(duì)于搬遷人群，企業(yè)需要進(jìn)行妥善的安置和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，提高他們的安置后的幸福指數(shù)。其次，需要關(guān)注企業(yè)拆遷后對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)環(huán)境的影響程度，社會(huì)穩(wěn)定可以從拆遷的環(huán)節(jié)和重建層面得到保障。

如在通皋大道廠房拆遷中，企業(yè)在拆遷前進(jìn)行充分的交流與溝通，協(xié)商出合理的搬遷和安置計(jì)劃，使得社會(huì)秩序得到了持續(xù)的維護(hù)和恢復(fù)。

3、環(huán)境問(wèn)題

廠房拆遷過(guò)程中，環(huán)保問(wèn)題一直是關(guān)注的焦點(diǎn)，企業(yè)需要選用能夠?qū)Νh(huán)境危害最小的拆除方法，減少污染物的排放。

巴洛仕選擇的化工廠拆除方式就是不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用，這種方法可有效減少PM10、VOC、CO等有害氣體的排放。此外，在拆除廠房設(shè)備、依照“四新”規(guī)范進(jìn)行清洗和置換、污泥減量化處理、廢物液處理等措施均為有效的環(huán)保手段，它們可以減少化工廠拆除過(guò)程中存在的污染物和廢棄物的排放，確保了環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

4、技術(shù)問(wèn)題

廠房拆遷涉及到大量的機(jī)械和技術(shù)手段，這些手段需要保證拆除的質(zhì)量和速度。在巴洛仕這個(gè)廠房拆除中，使用了水刀切割拆除技術(shù)和環(huán)保施工技術(shù)等方面所應(yīng)用的先進(jìn)科技手段，它們不僅能保證機(jī)械拆除的效果，而且還能降低排放物，減少對(duì)環(huán)境的影響。

此外，在對(duì)設(shè)備進(jìn)行清洗和置換上，企業(yè)需要采用先進(jìn)的清洗設(shè)備，對(duì)化學(xué)廢物和廢棄設(shè)備進(jìn)行處理，盡量減少污染物的排放，確保環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

5、新趨勢(shì)

伴隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的建筑物會(huì)被拆除，為新的產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目留下更多的空間。因此，在廠房拆除前，需要對(duì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展計(jì)劃有所規(guī)劃?，F(xiàn)在的趨勢(shì)是將拆遷企業(yè)和新興企業(yè)融合在一起，當(dāng)拆除一部分建筑時(shí)，新興企業(yè)可以依照一定的規(guī)則建造。這不僅是新企業(yè)發(fā)展的機(jī)遇，也是老企業(yè)擴(kuò)展范圍的好時(shí)機(jī)。

總之，對(duì)廠房拆遷的可持續(xù)發(fā)展進(jìn)行關(guān)注，既可以騰空發(fā)展新的產(chǎn)業(yè)和項(xiàng)目，又可以保護(hù)環(huán)境和維護(hù)社會(huì)秩序。雪白石化將會(huì)逐步發(fā)展自動(dòng)化升級(jí)項(xiàng)目，探究新的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理方法，儲(chǔ)備經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能，增強(qiáng)企業(yè)成長(zhǎng)潛力。