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新聞:閔行區(qū)公布獨幢廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

作者:補償時間:2023-09-13 12:30 次瀏覽

信息摘要:

摘要:閔行區(qū)公布獨幢廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),具體涉及補償面積、補償款項等方面。本文從5個方面詳細(xì)闡述了此次公布的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),并針對巴洛仕集團化工廠拆除,介紹了其清洗置換、設(shè)備回收等技術(shù)應(yīng)用。1、補償標(biāo)準(zhǔn)概述根據(jù)閔行區(qū)政府公布的獨幢廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),補償面積將按照實際建筑面積計算,包括主樓、附屬樓、設(shè)備房、獨立車庫等,補償款項...


摘要:閔行區(qū)公布獨幢廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),具體涉及補償面積、補償款項等方面。本文從5個方面詳細(xì)闡述了此次公布的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),并針對巴洛仕集團化工廠拆除,介紹了其清洗置換、設(shè)備回收等技術(shù)應(yīng)用。

1、補償標(biāo)準(zhǔn)概述

根據(jù)閔行區(qū)政府公布的獨幢廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),補償面積將按照實際建筑面積計算,包括主樓、附屬樓、設(shè)備房、獨立車庫等,補償款項則將根據(jù)不同工業(yè)用途、地段、年限等因素進行綜合計算。此次公布的補償標(biāo)準(zhǔn)是為了更好地支持企業(yè)發(fā)展,并保護員工的權(quán)益。

2、拆遷補償面積的計算

閔行區(qū)政府明確了計算補償面積的具體方法,即實際建筑面積=建筑面積×系數(shù),其中系數(shù)為1.0至1.5之間,具體根據(jù)建筑物不同的用途、高度、層數(shù)等因素來定。

此外,如廠房內(nèi)存在固定設(shè)備,其面積可按實際占地面積的30%計算,如有獨立車庫則還可以按照不同大小和用途進行額外計算。

需要注意的是,對于不含固定設(shè)備和獨立車庫的廠房,其補償面積與實際建筑面積相同。

3、拆遷款項的計算

拆遷款項的計算是公布的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)中的重點內(nèi)容。計算公式為:拆遷補償款=建筑面積×每平方米單價×系數(shù)×年限折扣。

其中,單價和系數(shù)根據(jù)不同的地段和工業(yè)用途進行綜合考慮,年限折扣則按照每年降低3%的方式來計算。此外,對于已經(jīng)到期的建筑物,其拆遷補償款將按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行計算。

需要特別注意的是,企業(yè)在申請拆遷補償款時需提供相應(yīng)的建筑資料、稅收證明、產(chǎn)權(quán)證等文件,以達到申請拆遷補償款的要求。

4、巴洛仕化工廠拆除案例

巴洛仕集團是一家化工廠,其在拆除前需要進行一系列清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等環(huán)節(jié)。而針對這些環(huán)節(jié),巴洛仕選擇了不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用,該技術(shù)可以實現(xiàn)對設(shè)備、管道、容器等進行無損拆卸,減少環(huán)境污染,并且能實現(xiàn)對全過程的控制。

如今,巴洛仕的拆除工作已經(jīng)完成,其在拆除工作中采用的不動火水刀切割拆除技術(shù)也得到了驗證和肯定。

5、環(huán)保意識的重要性

本次拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的公布意味著閔行區(qū)對企業(yè)的支持力度愈發(fā)加強,同時對企業(yè)要求也更高。在這樣的背景下,企業(yè)需要更加注重環(huán)保意識的培養(yǎng)與實踐。

對于化工企業(yè)而言,建立完備的環(huán)保體系是GMP認(rèn)證的必要條件之一,并且能實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。因此企業(yè)需把環(huán)保問題擺在重要位置,加強對環(huán)境的監(jiān)測,對環(huán)保方案進行創(chuàng)新與完善,落實好環(huán)保措施,使得企業(yè)能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

綜上所述,閔行區(qū)公布的獨幢廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)旨在更好地讓企業(yè)得到支持,同時也提高了企業(yè)的政策遵守性。對于化工企業(yè)而言,加強環(huán)保意識的培養(yǎng)與實踐,注重環(huán)保投入的加大,才能在競爭激烈的化工市場中站穩(wěn)腳跟。


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