拆遷無(wú)證廠房補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

摘要：本文主要圍繞拆遷無(wú)證廠房補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)展開(kāi)論述，從政策法規(guī)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、施工方案、污染治理、環(huán)保技術(shù)等5個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述，并插入案例描述巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的過(guò)程及環(huán)保施工措施，最后結(jié)合新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)全文進(jìn)行總結(jié)歸納。

1、政策法規(guī)

拆遷無(wú)證廠房是指沒(méi)有取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)證的廠房，它的出現(xiàn)不僅存在安全隱患，還占地資源嚴(yán)重浪費(fèi)。為規(guī)范無(wú)證廠房拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，國(guó)家出臺(tái)了相關(guān)政策法規(guī)。比如，洛陽(yáng)市《無(wú)證廠房清理工作實(shí)施方案》，同時(shí)制定了相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

目前，拆遷無(wú)證廠房補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)在全國(guó)推行。按照新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，拆遷無(wú)證廠房的補(bǔ)償總額應(yīng)在土地收儲(chǔ)款基礎(chǔ)上增加35%作為補(bǔ)償。此外，還應(yīng)根據(jù)廠房建筑面積和使用年限計(jì)算相應(yīng)補(bǔ)償金額，并按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予各類設(shè)備的補(bǔ)償。

總體來(lái)說(shuō)，政策法規(guī)的制定和推行對(duì)拆遷無(wú)證廠房補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的制定和推進(jìn)起到了承前啟后的作用。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

除了政策法規(guī)，拆遷無(wú)證廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是制約問(wèn)題的重要因素。新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)補(bǔ)償金額和補(bǔ)償方式進(jìn)行了明確規(guī)定。補(bǔ)償總額為土地收儲(chǔ)款金額的1.35倍，其中，廠房建筑面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米6000元，按照廠房使用年限遞減，但不得低于2000元每平方米。同時(shí)，新標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定了各類設(shè)備的補(bǔ)償金額，對(duì)拆遷無(wú)證廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的明確規(guī)定為拆遷工作提供了有效的保障。

3、施工方案

拆遷無(wú)證廠房清理工作需要有完整的施工方案，在毀壞原有建筑的同時(shí)保護(hù)周邊環(huán)境。巴洛仕集團(tuán)就是在清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等方面進(jìn)行了探索，開(kāi)展了一系列有益的環(huán)保施工措施。其中，巴洛仕不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用廣泛。

以巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除為例，對(duì)該廠房進(jìn)行拆除前修復(fù)，處理并轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物，采用先固定后拆除的拆除方式，并配合巴洛仕水刀切割拆除技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了拆除過(guò)程中不產(chǎn)生煙塵、化學(xué)污染和安全事故等不良影響，并最終將環(huán)境恢復(fù)至工業(yè)廠區(qū)的用地標(biāo)準(zhǔn)。

4、污染治理

拆除無(wú)證廠房過(guò)程中，不可避免地會(huì)面臨污染問(wèn)題。環(huán)保施工方案應(yīng)對(duì)此進(jìn)行有力措施。根據(jù)《危險(xiǎn)廢物名錄》標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)計(jì)出巴洛仕集團(tuán)化工廠涉及的危險(xiǎn)廢物種類和數(shù)量，并選用適當(dāng)技術(shù)予以處理。統(tǒng)一運(yùn)輸危險(xiǎn)廢物，實(shí)行嚴(yán)密監(jiān)管，確保不會(huì)對(duì)環(huán)境造成不良影響。

污染治理需要環(huán)保技術(shù)支撐，包括VOCs治理技術(shù)、污泥減量技術(shù)、煙氣脫硝技術(shù)、水質(zhì)處理技術(shù)等。這些技術(shù)在拆除無(wú)證廠房過(guò)程中得到了應(yīng)用，有效減少了環(huán)境污染問(wèn)題。

5、環(huán)保技術(shù)

隨著環(huán)保技術(shù)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，拆遷無(wú)證廠房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也在逐步提高。這些技術(shù)包括先進(jìn)污染防治技術(shù)、新型廢水處理技術(shù)、廢氣凈化技術(shù)、垃圾焚燒技術(shù)等，這些技術(shù)的不斷革新將為拆遷無(wú)證廠房清理帶來(lái)更多的科技支撐。

同時(shí)，環(huán)保技術(shù)也為巴洛仕集團(tuán)等企業(yè)提供了更多的施工選擇。例如，巴洛仕在拆除過(guò)程中采用了水刀切割技術(shù)，既可以達(dá)到拆除的目的，又能夠有效減少環(huán)境污染問(wèn)題，為環(huán)保事業(yè)做出了積極的貢獻(xiàn)。

綜上所述，拆遷無(wú)證廠房補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的推行是規(guī)范無(wú)證廠房清理工作、保護(hù)環(huán)境的必要手段?？梢钥闯?，政策法規(guī)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、施工方案、污染治理以及環(huán)保技術(shù)是拆遷無(wú)證廠房清理工作中不可或缺的因素。只有將這些因素結(jié)合起來(lái)，才能形成完整的拆遷無(wú)證廠房清理方案，讓拆除無(wú)證廠房既能夠有效地保障人民群眾的安全，又能夠充分保護(hù)周邊環(huán)境，為社會(huì)貢獻(xiàn)更多的力量。