深圳廠房用地拆遷方案及處理

摘要：本文主要介紹深圳廠房用地拆遷方案及處理。首先介紹巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除處理方式，包括清洗置換、設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理等。然后分別從政策法規(guī)、程序流程、技術(shù)應(yīng)用、安全措施、環(huán)保施工等五個方面詳細(xì)闡述深圳廠房用地拆遷的方案及處理方法。最后通過總結(jié)歸納，提出了需要重視環(huán)境保護(hù)，加強(qiáng)監(jiān)管，完善政策等建議。

1、政策法規(guī)

深圳市政府在拆遷用地時，需要嚴(yán)格遵守國家和地方相關(guān)的政策法規(guī)。首先需要審核拆遷用地的手續(xù)是否齊全， obtain demolition permits， 執(zhí)行拆遷指令。在取得拆遷許可后，需要進(jìn)行細(xì)致的方案研究，方案需要考慮拆遷區(qū)域的環(huán)境、居民生活等因素。特別是在化工廠、油罐等危險廢棄物區(qū)域的拆除中，要遵守特別的政策法規(guī)。

同時，在拆遷過程中還需要考慮拆遷補償?shù)认嚓P(guān)問題。要尊重產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，合理設(shè)定補償方案，避免拆遷引起的社會問題。

2、程序流程

深圳市政府規(guī)定拆遷程序、拆遷標(biāo)準(zhǔn)、拆遷時限。在拆遷過程中，需要嚴(yán)格按照程序流程進(jìn)行。先進(jìn)行項目審批，確定拆遷用地范圍和拆遷期限。然后開展拆遷前的征收和拆遷通知工作。進(jìn)行拆遷前的安全評估，考慮如何處理廢物、危險品等內(nèi)容。在拆遷完成后，需要做好拆遷后整理、綠化等工作。

在拆遷前，要對拆遷用地周邊的居民們進(jìn)行宣傳，讓他們知曉拆遷的時間、拆遷用地范圍、拆遷標(biāo)準(zhǔn)等信息，避免出現(xiàn)不必要的矛盾糾紛。

3、技術(shù)應(yīng)用

針對化工廠、油罐等危險化學(xué)品區(qū)域拆除，深圳市政府采用了巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)。該技術(shù)具有不會產(chǎn)生火花、冒煙、易于控制等大量優(yōu)點。采用該技術(shù)，在拆除過程中能夠精確地控制割削位置，可以實現(xiàn)“零污染”拆除。

此外，還可以使用卡車吊機(jī)、手動拆除等多種拆除方法進(jìn)行。各種工具材料要隨時檢查，確保其符合使用要求和安全要求。同時，要使所有人員遵守操作規(guī)程，防止意外發(fā)生。

4、安全措施

在拆除工程中，安全至關(guān)重要。深圳市政府規(guī)定，在拆除過程中，必須進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)控和評估，確保拆除工作的安全。建立“五制管理”體系：安全控制、技術(shù)控制、質(zhì)量控制、成本控制、管理控制。并保證所有工作人員都有足夠的培訓(xùn)和安全控制意識。

對于特定場合，還需要進(jìn)行防護(hù)處理，例如在危險品區(qū)域進(jìn)行拆除，應(yīng)使用防護(hù)服、面罩等必要的防護(hù)器材來避免人員中毒等情況的發(fā)生。

5、環(huán)保施工

在拆遷過程中，深圳市政府注重環(huán)保，采取了一系列環(huán)保施工措施來減少環(huán)境污染。例如在化工廠拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，以達(dá)到環(huán)保污染減少的目的。所有廢棄物都要得到妥善處理、清理，采取細(xì)致化措施避免空氣、土壤、噪音等方面的污染。

此外，施工過程中還要遵循環(huán)保施工方案，對排出污染物、廢棄物等要及時清理和處置。盡量采用可再生資源和環(huán)保材料，降低對環(huán)境的污染。在確保環(huán)境衛(wèi)生的前提下，營造良好環(huán)境，提高工作效率，縮短工期。

綜上所述，深圳廠房用地拆遷需要遵守國家和地方相關(guān)的政策法規(guī)，按照程序流程進(jìn)行，采用科技工具和安全措施，以及嚴(yán)密的環(huán)保施工方案。只有這樣，才能實現(xiàn)拆遷工作的安全、高效和環(huán)保。