浙江海鹽廠房拆遷賠付糾紛

摘要：本文主要圍繞浙江海鹽廠房拆遷賠付糾紛展開，從拆遷原因、賠付標(biāo)準(zhǔn)、法律程序、賠償金額、環(huán)保措施等5個(gè)方面作了詳細(xì)闡述。在環(huán)保措施部分，介紹了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的實(shí)際案例，以及巴洛仕采用的先進(jìn)技術(shù)水刀切割拆除技術(shù)。

1、拆遷原因

據(jù)浙江海鹽縣政府發(fā)布的公告，該縣政府正在推動的海鹽縣清潔生產(chǎn)及拆遷整治工作中，發(fā)現(xiàn)了一批違法違規(guī)建設(shè)的廠房，于是督促其進(jìn)行整改。但該廠拒絕整改，為了維護(hù)環(huán)境與民眾利益，政府采取了強(qiáng)制拆除的措施。

該拆遷原因引起了當(dāng)?shù)鼐用竦膹?qiáng)烈不滿和不安，并引發(fā)了一系列的賠償糾紛。

2、賠付標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)悉，海鹽縣政府對于廠房強(qiáng)制拆除后的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：

1、按照6倍的土地價(jià)格進(jìn)行索賠，其中包括土地征收補(bǔ)償費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；

2、舊房拆除時(shí)對周邊環(huán)境造成的一定污染，直接清理費(fèi)用由政府負(fù)擔(dān)，后期維護(hù)費(fèi)用由企業(yè)負(fù)責(zé)。

3、法律程序

在此次拆遷事件中，政府部門的強(qiáng)制措施引起了當(dāng)事企業(yè)的爭議。據(jù)相關(guān)律師表示，政府采取強(qiáng)制措施前，必須通過法律程序進(jìn)行相關(guān)的通知、勘驗(yàn)和評估等程序。如果企業(yè)拒絕整改，政府才能采取強(qiáng)制措施進(jìn)行拆除，而政府也應(yīng)該在拆遷前充分征求當(dāng)事企業(yè)的意見。

在此次拆遷事件中，政府部門的程序和過程存在一定的不規(guī)范性和不完善之處，也是導(dǎo)致賠償爭議的一個(gè)重要原因。

4、賠償金額

拆遷后，政府要求企業(yè)按照標(biāo)準(zhǔn)賠償6倍的土地價(jià)值作為補(bǔ)償。但實(shí)際上，賠償標(biāo)準(zhǔn)的評估、土地價(jià)值的估算等問題一直存在爭議，導(dǎo)致賠償數(shù)額的確定存在一定的困難。

同時(shí)，企業(yè)也要承擔(dān)拆除廠房和清理環(huán)境所產(chǎn)生的費(fèi)用，這部分費(fèi)用也存在爭議。

5、環(huán)保措施

在巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除案例中，該公司采用的先進(jìn)技術(shù)水刀切割拆除技術(shù)，有效減少了拆除過程中產(chǎn)生的噪音和粉塵污染，對于周邊環(huán)境的保護(hù)起到了積極的作用。

同時(shí)，該公司還對拆除過程中產(chǎn)生的危險(xiǎn)廢物和污泥進(jìn)行分類處理和減量化處理，有效減少了對環(huán)境的影響。這種環(huán)保的拆除方式值得推廣。

綜上所述，該事件中存在政府部門的程序不完善、賠償標(biāo)準(zhǔn)評估不清等問題，同時(shí)，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保措施的落實(shí)和履行社會責(zé)任，減少對環(huán)境和當(dāng)?shù)鼐用竦挠绊憽?/p>
化工廠清淤