深圳工業(yè)區(qū)拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

摘要：本文主要圍繞深圳工業(yè)區(qū)拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)，從五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述，包括標(biāo)準(zhǔn)制定、土地補(bǔ)償、房屋拆遷賠償、設(shè)備及環(huán)保處理、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。其中，從拆遷中涉及的化工企業(yè)巴洛仕集團(tuán)的拆除案例入手，介紹了化工設(shè)備的清洗置換、污泥減量化、危廢處理、環(huán)保施工等內(nèi)容，以及水刀切割拆除技術(shù)的應(yīng)用。最后，總結(jié)深圳工業(yè)區(qū)拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的促進(jìn)作用。

1、標(biāo)準(zhǔn)制定

近年來(lái)，隨著深圳市不斷發(fā)展壯大，工業(yè)區(qū)的拆遷賠償也成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。為了保障拆遷賠償工作的合理有效進(jìn)行，深圳市政府積極制定了深圳市工業(yè)區(qū)拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)，并在全市范圍內(nèi)實(shí)施。新標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償、房屋拆遷賠償、設(shè)備及環(huán)保處理等方面的內(nèi)容，并對(duì)不同類型工業(yè)企業(yè)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了細(xì)化分類。

新標(biāo)準(zhǔn)的制定，一方面體現(xiàn)了政府的依法行政原則，為基層政府提供了具體操作指南，另一方面也有助于規(guī)范工業(yè)區(qū)拆遷賠償活動(dòng)，減少不當(dāng)行為的發(fā)生。

巴洛仕集團(tuán)位于深圳市南山區(qū)，是一家主營(yíng)離子膜及設(shè)備制造的化工企業(yè)。作為拆遷對(duì)象之一，巴洛仕公司針對(duì)新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造提升，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)轉(zhuǎn)型。

2、土地補(bǔ)償

土地補(bǔ)償是指政府向企業(yè)支付的，用于彌補(bǔ)其需要離開(kāi)的土地價(jià)值的現(xiàn)金或其他物品。

在深圳市工業(yè)區(qū)拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)中，土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照不同工業(yè)類型進(jìn)行劃分，包括一般型、較高污染型、重點(diǎn)污染型等三類，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)參考征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)考慮了工業(yè)企業(yè)的發(fā)展階段和財(cái)務(wù)狀況。

巴洛仕公司的土地補(bǔ)償金主要用于新廠房設(shè)施改造和生產(chǎn)設(shè)備更新，以提升企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)落實(shí)綠色環(huán)保，推行清潔生產(chǎn)，提升企業(yè)社會(huì)責(zé)任。

3、房屋拆遷賠償

房屋拆遷賠償是指政府或拆遷方向企業(yè)支付的，用于彌補(bǔ)企業(yè)基地內(nèi)房屋被強(qiáng)制拆除的損失。

在深圳市工業(yè)區(qū)拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)中，房屋拆遷賠償也按照不同工業(yè)類型進(jìn)行分類，相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。此外，新標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋拆遷賠償?shù)姆秶?、?biāo)準(zhǔn)、程序等方面也作出了規(guī)范。

巴洛仕公司在房屋拆遷賠償方面，及時(shí)與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，積極爭(zhēng)取賠償利益，保障了企業(yè)固定資產(chǎn)的完好，并采取多種方式合理分配賠償金，為企業(yè)發(fā)展提供了資金保障。

4、設(shè)備及環(huán)保處理

設(shè)備及環(huán)保處理是深圳工業(yè)區(qū)拆遷賠償中不可或缺的環(huán)節(jié)，其中涉及到設(shè)備清洗置換、污泥減量化、危廢處理、環(huán)保施工等多個(gè)環(huán)節(jié)。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除之前，首先需要進(jìn)行設(shè)備清洗置換，清洗后的設(shè)備再進(jìn)行回收。此外，污泥減量化、危廢處理、環(huán)保施工也是必不可少的工作環(huán)節(jié)。在巴洛仕的拆除案例中，還應(yīng)用水刀切割拆除技術(shù)，將拆除殘留物切割成小塊分別清運(yùn)，避免了二次污染。

巴洛仕公司在設(shè)備及環(huán)保處理方面，嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)要求進(jìn)行處理，落實(shí)企業(yè)環(huán)保責(zé)任，努力實(shí)現(xiàn)“綠色清潔拆除”。

5、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況

深圳市工業(yè)區(qū)拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)自實(shí)施以來(lái)，已有不少企業(yè)得到了合理賠償，并逐步向產(chǎn)業(yè)升級(jí)、高質(zhì)量發(fā)展邁進(jìn)。然而，依然存在一些拆遷賠償難落實(shí)、資金撥付不及時(shí)等問(wèn)題。因此，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行監(jiān)督檢查，進(jìn)一步規(guī)范拆遷賠償工作，具有重要意義。

巴洛仕公司對(duì)工業(yè)區(qū)拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況給予積極支持，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理，提升產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，始終堅(jiān)持合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)原則，促進(jìn)城市工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

綜上所述，深圳市工業(yè)區(qū)拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)不僅為工業(yè)企業(yè)提供了明確的標(biāo)準(zhǔn)和指導(dǎo)，還推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的進(jìn)步?；て髽I(yè)在拆遷過(guò)程中，應(yīng)該積極配合政府相關(guān)部門的工作，全面整改提升，化制污棄綜合治理，不斷推進(jìn)綠色低碳循環(huán)發(fā)展。