辛集廠房拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定解讀

摘要：本文通過對(duì)辛集廠房拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定的解讀，從土地補(bǔ)償、更換貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、環(huán)保治理和危廢處理五個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)闡述，并介紹了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除過程中采用的清洗置換、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等技術(shù)，是一篇介紹化工企業(yè)拆遷與環(huán)保問題的文章。

1、土地補(bǔ)償

拆遷補(bǔ)償政策的第一項(xiàng)是土地補(bǔ)償，根據(jù)政策規(guī)定，拆遷單位需按照當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r(jià)格撥付補(bǔ)償款。對(duì)于屬于集體所有的土地，拆遷單位須先與村委會(huì)或鄉(xiāng)政府協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。此外，對(duì)于有建筑物的土地，需另行計(jì)算房屋價(jià)格，并在補(bǔ)償款中進(jìn)行扣除。

巴洛仕集團(tuán)化工廠所占土地是當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)土地，土地補(bǔ)償達(dá)到了35萬元每畝。

2、更換貨幣補(bǔ)償

當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，在原擁有單位同等條件下，如果被拆遷企業(yè)希望改變?cè)械慕?jīng)濟(jì)性質(zhì)，那么國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的收益或價(jià)值，可以按拆遷單位與擁有單位自行協(xié)商的比例分成。此外，如政府依據(jù)拆遷需要、民生保障和公益等特殊事項(xiàng)，需收回企業(yè)土地或建筑物等固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，還需要向企業(yè)進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、安置補(bǔ)償

對(duì)于被拆遷人員，政府需要提供符合其居住和生產(chǎn)需求的臨時(shí)安置房、公租房，或者安排其購置商品房。當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，對(duì)于被拆遷人員的家庭，如果已經(jīng)購置商品房，政府將不再提供安置房，但可以按照一定比例進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果被拆遷人員還未購置商品房，政府將提供臨時(shí)安置房，并在一定時(shí)間內(nèi)優(yōu)先排除其購買商品房。

4、環(huán)保治理和危廢處理

辛集市對(duì)于拆遷企業(yè)的環(huán)保治理和危廢處理特別注意，政府指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場環(huán)境治理，全面清洗置換不可再用的設(shè)備。對(duì)于存在的廢液和危險(xiǎn)廢物要采取一定措施處理，如采用化學(xué)固化、高溫焚燒、物理蒸發(fā)、物化處理等技術(shù)。巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除前，先進(jìn)行設(shè)備回收，然后采用油罐拆除、危廢處理等技術(shù)，將廢棄材料進(jìn)行清理消毒處理，最終達(dá)到污染物減量化和環(huán)保施工。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除使用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，具有噪音小、節(jié)能、松散回收、倒灌污染物少、切割面無熱裂紋等特點(diǎn)，并且在清理污染物時(shí)也更加安全可靠。

總結(jié)

拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定是為了保障被拆遷單位的合法權(quán)益，同時(shí)協(xié)調(diào)拆遷單位和擁有單位之間的利益關(guān)系，其目的是希望實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的城市發(fā)展進(jìn)程。此次巴洛仕集團(tuán)化工廠的拆除過程中，嚴(yán)格按照政策規(guī)定，改善環(huán)境，消除污染，徹底改變了污染環(huán)境的傳統(tǒng)局面，實(shí)現(xiàn)了綠色施工，展現(xiàn)了化工行業(yè)的環(huán)保責(zé)任。希望未來的化工行業(yè)能夠踐行環(huán)保理念，更好地發(fā)展。