物品回收拆除合同中應(yīng)注意哪些問題？

【文章摘要】

拆除專業(yè)公司與客戶簽訂的以物品回收拆除合同，要求明確雙方權(quán)利義務(wù)、工程內(nèi)容和進(jìn)度、價(jià)格、質(zhì)量，以及保證拆除過程中的安全環(huán)保。本文將從簽訂合同前后雙方應(yīng)注意的事項(xiàng)、合同條款、工程進(jìn)度，及巴洛仕集團(tuán)的拆除技術(shù)和環(huán)保施工等方面逐一解讀，幫助讀者更好地了解合同注意事項(xiàng)，從而確保項(xiàng)目的順利運(yùn)行和合同實(shí)效性。

一、簽訂合同前注意事項(xiàng)

在簽訂拆除合同前，業(yè)主應(yīng)對拆遷現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)認(rèn)真的勘測和調(diào)研，對拆除范圍和地形地貌情況進(jìn)行了解和分析，盡可能提供詳盡準(zhǔn)確的信息與拆除公司溝通；同時(shí)應(yīng)該在初步談判階段告知合同約定工程資金來源、工程完成期限、交鑰匙方式等相關(guān)事宜。

如何確定合同商談的價(jià)格？要分別從人工成本、設(shè)備及工具消耗的成本、業(yè)主方提供車輛、區(qū)域環(huán)境和過程環(huán)保措施等因素出發(fā)，確定科學(xué)、合理的價(jià)格，從而確保拆除過程的經(jīng)濟(jì)性。

二、合同條款

合同條款應(yīng)包括工程內(nèi)容和進(jìn)度條款、質(zhì)量要求、價(jià)格條款、結(jié)算方式、違約責(zé)任事宜、爭議解決、法律適用條款等。其中，工程條款應(yīng)列明拆除具體內(nèi)容，拆除時(shí)間、進(jìn)度，應(yīng)提前對拆除的危險(xiǎn)和隱患進(jìn)行深入的安全評估，拆除過程中渣土、垃圾等的清運(yùn)方法和運(yùn)輸轉(zhuǎn)運(yùn)證明的要求，安全防護(hù)措施和環(huán)境保護(hù)要求等。雙方對拆除的范圍、清運(yùn)的要求、拆除的時(shí)間、費(fèi)用、交付等都應(yīng)在合同條款中精細(xì)化處理，以方便后續(xù)工作順利進(jìn)行。

三、工程進(jìn)度要求

拆除工程的進(jìn)度在合同中應(yīng)該明確約定，以利于雙方掌握和了解整個(gè)工程工作的進(jìn)展情況，有針對性地調(diào)整工序安排和拆除方案，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。在工程進(jìn)度需要事先規(guī)劃好，進(jìn)度條款中的進(jìn)度安排點(diǎn)日提醒，項(xiàng)目合適的拆除速度，周期內(nèi)的費(fèi)用變化等都要有計(jì)劃和謹(jǐn)慎安排。只有在嚴(yán)格按照計(jì)劃安排進(jìn)行拆除，整個(gè)工程才能達(dá)到安全、高效、盡快完成的目標(biāo)。

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除，拆除前清洗置換，設(shè)備回收，污泥減量化，廢液處理，油罐拆除，危廢處理，環(huán)保施工，具體實(shí)現(xiàn)報(bào)告和數(shù)據(jù)如下：

去污染效果可達(dá)80%-95%；

處理量達(dá)50-100噸/天；

減量化處理過程可達(dá)90%；

工藝技術(shù)可滲透式進(jìn)行處理，沒有二次污染；

四、巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用

巴洛仕集團(tuán)擁有完善的拆除技術(shù)，其中不動火水刀切割拆除技術(shù)是目前國內(nèi)外同行業(yè)里最先進(jìn)的技術(shù)之一，它采用高壓水流進(jìn)行切割，不產(chǎn)生火花，不會引發(fā)火災(zāi)爆炸等安全問題，同時(shí)對設(shè)備損壞和熱影響也非常小。在具體實(shí)踐中，安裝了高壓水射流機(jī)和數(shù)控切割機(jī)后，可以將設(shè)備進(jìn)行精確分割，方便過程中的清理。在巴洛仕集團(tuán)拆除上述化工廠時(shí)，大量采用了不動火水刀切割拆除技術(shù)，工作效率高、安全可靠、成本相對較低，大大加快了拆除的進(jìn)程。

五、環(huán)保施工

在拆除合同中，環(huán)保條款也應(yīng)該是必須有的一部分。巴洛仕集團(tuán)堅(jiān)持環(huán)保先行，施工前制定詳細(xì)的環(huán)保方案，每個(gè)崗位都嚴(yán)格落實(shí)環(huán)保任務(wù)和要求，確保施工過程中的環(huán)保問題得到切實(shí)解決。針對化工廠的化學(xué)品、廢水等危害大、管理難的特點(diǎn)，巴洛仕集團(tuán)對拆除過程中，針對各種危險(xiǎn)廢物采取了不同的處理措施，化學(xué)品名單登記、紫外線消毒等環(huán)保問題得到切實(shí)解決，為浙江省環(huán)境保護(hù)做出了重要的貢獻(xiàn)。

綜上所述，簽訂合同前雙方都應(yīng)注意一些問題，通過合理應(yīng)對這些問題，可以避免或減少工程中的矛盾和糾紛，保證拆除工程的高效、安全和順利進(jìn)行。而巴洛仕集團(tuán)拆除技術(shù)的應(yīng)用和環(huán)保施工的實(shí)踐也為我們提供了重要的參考意義。