拆遷資質(zhì)辦理流程及材料要求詳解

摘要：

隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，拆遷項目的的需求也在不斷增加。拆遷資質(zhì)的取得是拆遷工作中的重要流程之一，在拆遷前必須獲得相關(guān)資質(zhì)和證書才能合法有序進行逐步實施，拆遷資質(zhì)的具體辦理流程和材料要求將在本文中做出詳細的介紹。

一、拆遷項目資質(zhì)認定

在拆除過程中，需要特定資質(zhì)認定方可進行相關(guān)拆除工作。

1、房屋拆遷資質(zhì)認定：房屋拆遷需要進行的資質(zhì)認定主要為建設(shè)工程拆除工程資質(zhì)認定。具體在房屋拆遷的過程中，監(jiān)理、業(yè)主、建設(shè)工程拆除單位等相關(guān)單位將會按照規(guī)定程序辦理資質(zhì)認定，并依據(jù)所在城市的地方政府的關(guān)于拆遷的政策進行拆遷工作的順序和時間的安排。

2、道路拆遷資質(zhì)認定：道路拆遷需要進行的資質(zhì)認定主要為交通運輸部道路工程拆除資質(zhì)認定。在對某一道路進行拆遷的過程中，需提供政府部門所制定并公開的資質(zhì)所需材料，并經(jīng)過監(jiān)管部門檢查合格后才能獲得符合要求的拆遷資質(zhì)，然后才能進行拆遷工作的實施。

二、拆遷資質(zhì)辦理材料要求

根據(jù)不同類型的拆除, 所需材料是不同的，如:

1、房屋拆遷資質(zhì)辦理材料要求：

（1）資質(zhì)認定表

（2）工程拆除資質(zhì)申請書

（3）營業(yè)執(zhí)照

（4）組織機構(gòu)代碼證

（5）法人身份證、授權(quán)委托書

（6）監(jiān)理資格證書、監(jiān)理合同

（7）國家安全生產(chǎn)監(jiān)督檢驗報告

2、道路拆遷資質(zhì)辦理材料要求：

（1）證明建設(shè)單位和投資單位的身份

（2）組織機構(gòu)代碼證

（3）資質(zhì)認定表

（4）派遣的技術(shù)負責(zé)人人員名冊

（5）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）監(jiān)理資格證書、監(jiān)理合同

（7）現(xiàn)場安全管理規(guī)劃和安全計劃書

三、拆遷項目材料的申報順序和注意事項

1、申報拆遷資質(zhì)的時候，需提供清晰的材料;

2、確保無錯誤，材料以免缺失;

3、如需提供針對性的材料，請?zhí)崆白稍兿嚓P(guān)政府部門意見;

4、全面了解資質(zhì)申報流程，并制定較為詳細的申報計劃;

四、拆遷后的輔助工作處理

1、化工拆除：如果拆遷的項目包含有化工廠房，需要由環(huán)境管理部門審核同意的一家正規(guī)業(yè)務(wù)公司進行拆除作業(yè)，一般所需資質(zhì)為危險化學(xué)品安全作業(yè)許可證。

2、設(shè)備回收：有一些舊設(shè)備需要回收處理，在本地行業(yè)市場上找具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)備回收企業(yè)，在企業(yè)內(nèi)討價還價后達成雙方都成立意見的協(xié)議并見證合同的簽訂。

3、廢液和危廢物處理：拆遷現(xiàn)場產(chǎn)生的有毒廢液和危廢物都必須得到專業(yè)公司進行處理。該公司需要具有相關(guān)的資質(zhì)和許可證，并且得到相關(guān)政府部門的監(jiān)督管理。

4、土壤修復(fù)：如果拆遷現(xiàn)場出現(xiàn)土壤污染，需要找具有污物修復(fù)資質(zhì)的專業(yè)企業(yè)進行土壤修復(fù)，修復(fù)后需要經(jīng)過環(huán)保部門的審核，并通過環(huán)保驗收合格后才能重新開工。

五、總結(jié)

拆遷工作在我國社會、經(jīng)濟和城市規(guī)劃的不斷發(fā)展中發(fā)揮著舉重若輕的極其重要的作用，而取得拆遷資質(zhì)和拆遷后的相關(guān)處理工作也必不可少。在進行相關(guān)拆遷的辦理和處理前，應(yīng)強調(diào)了解相關(guān)的手續(xù)和流程，以使工作的順序更為有序和規(guī)范，從而使工作的實施更能夠遵循相關(guān)的政策法規(guī)。

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