拆違遇鄰爭端，公司苦惱無助？

摘要：

拆違遇鄰爭端，公司苦惱無助？這是拆遷領(lǐng)域經(jīng)常遇到的問題。本文從多個角度深入分析了這個問題，并提出了解決方案，以期幫助相關(guān)企業(yè)解決困擾。

一、鄰避難

在進(jìn)行拆遷工作的過程中，鄰避難問題是一項非常關(guān)鍵的工作，特別是在周邊居民密集的客戶項目中，鄰避難幾乎是必不可少的。如果鄰避難未達(dá)到相關(guān)要求，去拆到業(yè)主的違建時，就很容易引起周邊居民的反感和爭端。

因此，在進(jìn)行拆遷工作之前，首先要先對周邊的居民和業(yè)主進(jìn)行了解，確定好鄰避難方案，并及時向相關(guān)居民和業(yè)主進(jìn)行告知，引導(dǎo)他們將居住地搬離，保證在進(jìn)行拆遷工作時能夠避免更大的人員傷亡。

對于一些人口過于密集的地區(qū)，可以考慮拆遷前的社區(qū)規(guī)劃設(shè)計，讓社區(qū)做到居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、娛樂區(qū)等有條不紊的分開，從而避免出現(xiàn)因為拆遷而人員傷亡的情況。

二、政策法規(guī)

拆遷之前，應(yīng)首先充分了解政策法規(guī)，在符合拆遷準(zhǔn)備的前提下，進(jìn)行前期準(zhǔn)備和實施工作。如果企業(yè)在拆遷前沒有完全了解相關(guān)政策法規(guī)，把拆遷工作做得不健全，就很容易造成兩黨的爭執(zhí)和矛盾加劇。

由于各地的政策法規(guī)存在差異，企業(yè)在實施拆遷工作之前，要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)提出相關(guān)的方案，解決拆遷工作中出現(xiàn)的難題。例如，如果拆遷工作中涉及到舊民居，那么企業(yè)就需要了解相關(guān)的法規(guī)，避免因為拆遷工作造成不必要的人員傷亡和爭端。

三、設(shè)備回收

拆遷完成后，企業(yè)需要將拆遷后的設(shè)備進(jìn)行回收處理。這是拆遷工作中最重要的部分。如果公司沒有一套完整的設(shè)備回收處理流程，那么很容易出現(xiàn)漏項影響企業(yè)業(yè)績的情況出現(xiàn)。

目前，很多企業(yè)都開始采用化工拆除一站式服務(wù)。這種服務(wù)可以把拆除前清洗置換、化工拆除、設(shè)備回收、殘留危化品處理、廢液處理、危廢處理、土壤修復(fù)等工作集成起來，成為一個新的拆遷服務(wù)，滿足企業(yè)對拆遷工作的全面需求。

四、協(xié)調(diào)溝通

在進(jìn)行拆遷工作的過程中，企業(yè)很難避免與周邊居民和業(yè)主發(fā)生矛盾。針對這種情況，企業(yè)需要掌握良好的協(xié)調(diào)溝通技巧，通過周邊群眾代表和相關(guān)協(xié)會等渠道，與相關(guān)方進(jìn)行有效的溝通，解決矛盾并盡量減少拆遷工作對周邊居民和業(yè)主生活造成的擾動。

在進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通時，要注重言語的禮貌和態(tài)度的溫和，盡量表現(xiàn)出企業(yè)的誠意和良好形象，以獲得周邊居民和業(yè)主的信任與支持。如果出現(xiàn)了不可調(diào)和的爭端，同時應(yīng)尋求相關(guān)政府部門的協(xié)助解決問題。

五、總結(jié)

針對拆違遇鄰爭端，公司苦惱無助？的問題，本文從鄰避難、政策法規(guī)、設(shè)備回收、協(xié)調(diào)溝通等4個方面深入分析了問題，并提出了相應(yīng)的解決方案。企業(yè)應(yīng)該根據(jù)具體情況，采取相應(yīng)的措施，解決遇到的問題并避免發(fā)生類似情況。此外，企業(yè)可以采用巴洛仕集團(tuán)化工拆除一站式服務(wù)，最大程度地解決拆遷中遇到的問題，提高工作效率，保障生產(chǎn)安全和人員安全。

巴洛仕集團(tuán)：https://www.barlosi.com，電話:400-6699-864