公共管道拆除費(fèi)用由業(yè)主包管

摘要：本文主要探討了公共管道拆除費(fèi)用由業(yè)主包管的相關(guān)問題。首先介紹了業(yè)主包管的方式及其優(yōu)缺點(diǎn)，接著分析了政策法規(guī)對于公共管道拆除費(fèi)用的要求，然后討論了業(yè)主包管需要考慮的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)問題等方面，接下來介紹了巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除的案例和其所采用的技術(shù)。最后，總結(jié)了公共管道拆除費(fèi)用由業(yè)主包管的優(yōu)勢和適用情況。

1、業(yè)主包管及其優(yōu)缺點(diǎn)

業(yè)主包管是指施工項(xiàng)目中，業(yè)主自己承擔(dān)施工過程中的全部或部分責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，包括采購、施工、監(jiān)理、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等一系列活動(dòng)。相對于傳統(tǒng)的承包商模式，業(yè)主包管具有一定的優(yōu)缺點(diǎn)。

業(yè)主包管的優(yōu)點(diǎn)在于：（1）節(jié)約成本：業(yè)主可以通過自行組織施工隊(duì)伍、采購材料等方式，直接降低成本；（2）提高效率：業(yè)主自主掌控整個(gè)施工過程，更加高效；（3）降低風(fēng)險(xiǎn)：業(yè)主自身擁有更多的決策權(quán)，可以更好的控制風(fēng)險(xiǎn)。

業(yè)主包管的缺點(diǎn)在于：（1）承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：業(yè)主自行承擔(dān)施工過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括質(zhì)量、安全和環(huán)保等方面的問題；（2）施工技術(shù)：業(yè)主需要自備施工技術(shù)和設(shè)備，技術(shù)不足或者設(shè)備不齊全會(huì)影響工程進(jìn)展。

2、政策法規(guī)對于公共管道拆除費(fèi)用的要求

對于公共管道拆除的費(fèi)用，政策法規(guī)中明確了一定要求。首先，費(fèi)用必須合理，不能因?yàn)闃I(yè)主包管而壓縮費(fèi)用，導(dǎo)致施工質(zhì)量下降。其次，費(fèi)用必須公開透明，業(yè)主需要向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告費(fèi)用細(xì)節(jié)和相關(guān)數(shù)據(jù)。并且，在施工過程中，業(yè)主還需要承擔(dān)施工造成的環(huán)境和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，并做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。

3、業(yè)主包管需要考慮的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)問題

業(yè)主包管的方式需要考慮到多方面的問題，其中包括以下三個(gè)方面：

費(fèi)用問題：業(yè)主包管需要考慮采購成本、人力成本、設(shè)備成本以及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的成本等。在預(yù)算方面需要充分考慮這些成本要素。

風(fēng)險(xiǎn)問題：業(yè)主需要對施工過程中可能發(fā)生的損害進(jìn)行充分的認(rèn)知，并準(zhǔn)備應(yīng)對措施和費(fèi)用。沒有考慮到所有可能的風(fēng)險(xiǎn)，就會(huì)給后期運(yùn)營帶來麻煩和不確定性。

技術(shù)問題：施工過程涉及到專業(yè)的技術(shù)、設(shè)備和工具等方面的問題。業(yè)主需要具備相關(guān)技術(shù)和設(shè)備，或者與專業(yè)公司合作，保證施工的順利進(jìn)行。

4、巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除及其技術(shù)

巴洛仕集團(tuán)化工廠拆除是一個(gè)比較大規(guī)模的拆除工程，該項(xiàng)目采用了不動(dòng)火水刀切割拆除技術(shù)，成功地完成清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理、環(huán)保施工等各項(xiàng)工作。

該技術(shù)是一種先進(jìn)的拆除技術(shù)，相對于傳統(tǒng)的拆除方式，可以大大提高拆除效率，降低施工成本，達(dá)到環(huán)保要求等多重目的。

5、總結(jié)

公共管道拆除費(fèi)用由業(yè)主包管可以有效降低費(fèi)用，保證工程質(zhì)量和安全。但這種方式需要業(yè)主具有一定的施工經(jīng)驗(yàn)和能力，并需要綜合考慮成本、風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)等多個(gè)方面的問題。在實(shí)際工程中，可以借鑒先進(jìn)的拆除技術(shù)，如水刀切割技術(shù)等，保證工程的高效、環(huán)保完成。