「法定時限內(nèi)依法拆除違建」

摘要：

隨著城市化的加速發(fā)展和生活水平的提高，人們對房屋的需求不斷增加。在這種需求的驅(qū)動下，房產(chǎn)市場也呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的狀態(tài)。然而，在某些情況下，人們過度追求和謀求自身利益，而忽略了法律和規(guī)章制度的限制，那么異地建房、違規(guī)擴建、公共設(shè)施違建等問題就會層出不窮。這時需要依照法定時限內(nèi)依法拆除違建，來解決這一類的問題。

正文：

一、法律法規(guī)的約束

（1）《城市房屋拆遷管理條例》

《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，城市房屋拆遷必須取得政府的批準，獲得相應(yīng)的拆遷補償。因此，對于建筑違法、違規(guī)建設(shè)、修改的違法行為，需要依據(jù)法律制度依法拆除違建，從根本上解決房屋違規(guī)的問題。

（2）《建筑法》

《建筑法》狀中明確了對改建、擴建、拆除等行為必須符合規(guī)劃、充分考慮房屋的質(zhì)量和安全等標準。避免了異地建房、建筑違規(guī)和公共設(shè)施違建等違法行為，取而代之的是合法、規(guī)范、安全的建筑。

二、拆除的技術(shù)選擇

從技術(shù)上，必須做到“拆而不損”實現(xiàn)不損傷周邊環(huán)境和設(shè)施。巴洛仕不動火水刀切割拆除技術(shù)應(yīng)用，具有拆除效率高、適用范圍廣、安全無公害等特點，還可以將殼體切割為均勻的小段，達到廢料最小化、危廢處理和環(huán)保施工的效果。

特別是在巴洛仕集團化工廠拆除中，拆除前清洗置換、設(shè)備回收、污泥減量化、廢液處理、油罐拆除、危廢處理等先進技術(shù)的引入，為拆除行業(yè)的現(xiàn)代化作出了重要貢獻。

三、法定時限的落實

在實際拆除中，針對違法建筑和違法建設(shè)，必須按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴格依法依規(guī)依照法定時限內(nèi)進行拆除。政府部門應(yīng)積極落實拆除任務(wù)，妥善安置拆遷戶的住房問題，使拆遷消極態(tài)度得以轉(zhuǎn)變，同時加大對拆遷場所的環(huán)境管理和保網(wǎng)力度，為城市的建設(shè)提供一個清潔、有序、美麗的環(huán)境。

四、政策支持和社會監(jiān)督

為了進一步促進依法拆除違建工作的順利進行，政府應(yīng)當制定和強化相關(guān)政策，在財政扶持、土地征用、法律研究等方面提供支持。同時，社會各界應(yīng)積極參與拆遷工作，監(jiān)督有關(guān)政府部門和拆遷公司的行為，加強對拆遷行為的法律宣傳和知識普及，對于存在的違法行為及時發(fā)現(xiàn)和制止。

結(jié)論：

法定時限內(nèi)依法拆除違建是維護城市秩序和生態(tài)環(huán)境保護的需要，同時也是保障人民房屋安全的基本方式。對于建筑違法、違規(guī)建設(shè)、修改的違法行為，需要依據(jù)法律制度依法拆除違建，從根本上解決房屋違規(guī)的問題。同時，在實際操作中，還需要從技術(shù)、時限、政策和社會監(jiān)督等層面推進相關(guān)工作。未來，政府和社會各界應(yīng)更加關(guān)注拆遷工作的管理，加強相關(guān)立法和監(jiān)管，建立長效機制，逐步推進城市整治工作，營造健康、文明的城市環(huán)境。